根據主計總處的營造工程物價指數資料顯示，今年10月營造工程總指數為131.08，較上月微減0.33個百分點，過去一段時間不斷上揚的工程造價，已經連續五個月未再創新高，過去持續上揚的造價成本，恐怕再難成為推升房價的理由，實務上也可發現，建築的鋼筋等成本已經開始滑落，但工資還是維持相對高檔，但整體造價已經有止漲跡象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受惠部份原物料價格開始回檔，持續上漲的造價也獲得喘息空間，而過去一段時間通膨預期與造價上揚...

租屋族欲哭無淚！最新統計資料今年10月租金指數再創歷史新高，且下半年的年增率維持每月皆破2%的幅度，成長神速。專家指出，在通膨壓力下，很難看到租金回檔，租屋族若想解套，只能透過分租或選擇較遠的地方了。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 房租指數一路上揚 年增率逾2% 主計總處最新統計資料顯示，今年10月份消費者物價房租類指數106.89，年增率達2.02%，再創歷史新高。且近10年房租指數一路上揚，成長幅...

根據主計總處的營造工程物價指數資料顯示，今年10月營造工程總指數為131.08，較上月微減0.33個百分點，過去一段時間不斷上揚的工程造價，已經連續五個月未再創新高，過去持續上揚的造價成本，恐怕再難成為推升房價的理由，實務上也可發現，建築的鋼筋等成本已經開始滑落，但工資還是維持相對高檔，但整體造價已經有止漲跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受惠部份原物料價格開始回檔，持續上漲的造價也獲得喘息空間，而過去一段時間通膨預期與造價上揚，都...

文．理財周刊 近幾年疫情肆虐全球，導致建商缺工缺料，再加上台積電建廠搶工搶料，導致全台各區房價飆漲，買房已經是許多小資族遙不可及的夢想！ 豐溢開發行銷總監賴政昌，同時也是房產知名講師『房產Money哥』，暢銷書『雙贏』的作者，也擔任過桃園知名建商行銷事業部的處長，多年來協助許多學生透過房地產做理財，進行有效的資產配置。但賴政昌這兩年發現，許多學生賺錢加上存錢的速度，已經跟不上房價上漲的速度，最終只能望而卻步。 直到今年2月，賴政昌接觸到豐溢開...

新北跌落房價大老二地位！有台積電加持的新竹縣房價，中位總價5年多583萬元達1408萬元，幾乎與新北並駕齊驅，若從單價來看，新竹每坪33.2萬元更已超車新北市的33.1萬元，漲幅相當驚人。 相關新聞：近10年買房有多賺？新竹縣一間轉手賺577萬 獲利率達70% 相關新聞：全台最賺重劃區出爐！新竹幾乎翻倍賣 轉手獲利破千萬 相關新聞：盤點全台最會漲社區 竹北無懸念奪冠 台中台南3年翻倍賺 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走...

新竹房價飆漲，追上新北，漸與新北並列成為全台房屋總價僅次於台北市、全台第二高的縣市，根據內政部實價登錄資料顯示，三年前新北總價中位數房價比竹縣貴450萬元，去年底新竹縣已追上新北，近三季以來，二地互有高低，新北與竹縣房屋加車位中位數都超過1,400萬元。 統計顯示，三年前新北市住宅（含車位）總價中位數為1,275萬元，今年第二季為1,420萬元，三年間房價上漲145萬元；同時間新竹縣總價中位數則從825萬元，上漲到1,408萬元，三年間房價上漲583萬元，房屋總...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 住展雜誌統計，北北桃竹四大都會區中，今年1月至10月新建案成交均價1字頭行政區，較去年大減八成，只剩新竹關西。今年前十個月新建案成交均價登上2字頭的行政區中，以新竹寶山房價漲幅最大，較去年上漲逾4成，單坪已達26.5萬元，彎道超車桃園楊梅、新竹湖口。住展雜誌企研室經理成采錡表示，在建築造價持續攀升，及市區外溢效應等因素影響下，桃竹蛋白區房價漲勢還在擴大。 搭上新竹房價上漲列車 寶山大漲44.8％ 根據住展雜誌統計...

「要求男友買房子登記在我名下，有什麼不對？」一名女公務員抱怨，自己月薪僅4萬多，律師男友月收則高達10幾萬，但對方不願意全額負擔頭期款、房貸，也拒絕將房子登記在她名下，讓她氣炸。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 律師男友拒買房登記她名下 提分別財產制 該名女子在臉書《靠北男友2.0》指出，已經和男友交往2年多，並論及婚嫁，她認為兩人若要步入婚姻，男方必須買房，並將產權登記在她名下，...

根據內政部實價資料顯示，2019年第三季新北市房屋加上車位的中位總價為1275萬元，同時間新竹縣房價中位數為825萬元，新北房價比新竹縣多上450萬元，不過從去年第四季，新竹縣房價中位價為1350萬元，已經追上新北市，今年第二季新北市房價中位數也僅僅比新竹縣略多12萬元，目前新北市與新竹縣的房屋加上車位中位總價都超過1400萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹地區受到科技業近年蓬勃發展帶動，園區客的收入增加，連帶區域房價近三年也呈現飆漲走勢，...

房價居高不下，購屋人只能拉長貸款年限，降低房貸負擔，第二季全台新增房貸期數為創歷史新高的289個月，其中桃園、新竹、台南、高雄房貸期數都拉長到超過300期（相當於25年），房市飆漲區出現房貸愈揹愈久的現象，業者指出，還款期限延長至30年日益普遍，等於擴充購買力，也成為助漲房價上揚的動能。 根據內政部不動產資訊平台統計顯示，在2017年以前全台新增房貸還款期數平均在255個月以內（相當於21.2年），不過近三、四年來隨著房價高漲，房貸款款期限達289個月（...