【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，近六年來大台北共29個主要行政區人口數量與房價變化，其中僅有15個行政區房價與人口漲跌呈現正相關，另有14個負相關，正相關機率僅約二分之一。令人意外的是，17個人口負成長區中，竟有10個區域房價上漲。住展雜誌企研室經理何世昌表示，政府政策、稅制、供給量、經濟環境、利率、重大建設對目前房價的立即性影響，遠高於人口因素。再者，因大台北是我國主要都會區，除基本需求外的投資、置產需求較高，所以房價受到人口影響程度偏低。...

誰說北市房價近年全趴？北市地政局住宅年報統計，北市2017年1個坡道平面車位平均成交240萬元，機械車位平均成交147萬元，兩者雙雙創下2013年統計以來的新高。而台北市一個坡道平面車位的價格，約等於房屋3.7坪的房價，也就是台北市一個平面車位價值相當於一間臥室。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市需求強加上一手案車位上揚是帶動車位上漲的主因，北市2016年家庭收支調查，全市「有車家庭」僅28.66%有自有車位，29.91%車位是租借而來，近4成的家庭沒有停車...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報載「6都中雙北房價負擔能力均為過低等級，13到15年不吃不喝才能買得起房」，對此，內政部表示，房價所得比近兩年已逐步修正，房價也緩慢向下調整。整體而言，房價負擔已有略為減輕，雖說如此，對雙北市民來說，負擔確實還是過重。 內政部指出，政府已提供相當數量的社會住宅，藉以舒緩青年和弱勢族群的居住壓力，另一方面，也積極改善、建全租賃市場，未來規模擴大後，將能夠重新調整住宅服務與供給的結構，使買不起房或不想買房...

【住展房屋網/綜合報導】據《21世紀經濟報道》，天津市房地產市場出現劇烈變化，房市變得異常火熱，引起了當地房價上漲。天津市武清區的顧問明顯感受到市場的需求：「這兩天房子賣得特別多，一天賣20多筆已經算是少的，網上公佈的都是保守數字，因為不敢瘋狂炒作」。 5月中的時候，中國天津市推出「海河計劃」，過去幾天來，天津突然成為全國的焦點，這項堪稱史上最寬鬆的引才政策公佈後，人才四面八方奔向天津，截至5/21日，有5800餘人直接落戶天津，還在持續增加中...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋地政事務所統計今年Q1板橋及土城區實價登錄成交價格，與上一季度相較整體呈現持平，不過新板特區內套房移轉件數較多，又套房單價較高，拉高平均，致均價較上季微幅上漲。 107年第1季實價登錄案件，土城區公寓成交行情每坪約25~30萬元、住宅大樓每坪約29~41萬元，統計住宅區及商業區房價漲跌幅度，並與上季比較，住宅區房價上漲3.37%，商業區房價下跌0.29%。 板橋地政事務所進一步表示，板橋區公寓房價每坪約29~37萬元、住宅大樓...

【住展房屋網/綜合報導】2018年第一季房市回溫力道穩健，包括長虹建設集 團、潤泰創新、華固建設、冠德建設、昇陽建設等推案量前幾大的優質建商，今年合計將推出近2,000億元新案搶市。有建築業「賓士級」品牌的昇陽建 設（股票代號：3266）也反守為攻，北市指標案陸續登場。 十年大局來了 掌握翻轉產業關鍵局數 今年第一季全台不動產交易量較去年同期增溫10.8%，尤以台北市增溫43.6%表現最為亮眼。房市由春意暖暖步入5、6月傳統旺季，在新案貼近區域行情、各指標區域...

【住展房屋網/綜合報導】據香港媒體《東周刊》報導，知名女星關之琳擅於房產投資，靠買賣物業賺錢累積財富，她不僅對外曝光了5.6億豪宅內景，還分享自己的投資秘訣。 關之琳這棟80多坪的豪宅，是做自住使用，在今年2月正式入住，能看見維多利亞港180度海景，且光是她的衣帽間就有14坪。 關之琳擅於買賣房地產，她透露買屋首重地段，若要用來投資，就要注意收租回報和發展空間，另外要捨得「升值換房」，在房價上漲時，加碼轉購更貴房產。 關之琳喜愛親自看房，了...

【住展房屋網/綜合報導】拉斯維加斯房地產算是全美較易負擔的都會地區之一，住在賭城，只要有 4萬9300元的年收入，付百分之20頭款，就可以買屬於自己的房子。而全美平均房價，必須有 5萬5000元年的收入才夠買房資格。 近年來美國房市迅速漲價，特別是一些人口聚集的大都會，如紐約、洛杉磯、舊金山，房價都已經高漲到一般美國人買不起的價位，由房市市調網「HSH.com」最新的統計，美國民眾還能買得起的房價前25名，僅有兩處在美西，一個是亞利桑納州鳳凰城，另一處就...

【住展房屋網/綜合報導】信義房屋日前公布統計指出，近10年北部縣市電梯大樓的房價，在這波房價向下盤整以來，新竹房價最具抗跌性。這10年來新竹房價約漲6成，雖然較其他地區的超高漲幅相對平穩，但2014年的房價下修潮，新竹房價仍緩升。 信義房屋統計北台灣都會區房價，台北市大樓房價水準最高，每坪平均從2007年的37.8萬元，漲到2017年底約62.3萬元，累計10年房價上漲65％。新北市方面，最新房價為每坪34.7萬元，10年上漲85％。桃園市方面，同期則上漲約9成。至於新...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，北台灣Q3新成屋、預售屋房價漲多跌少，其中新北市、桃園市、基隆市與新竹地區等四個區域房價上揚，惟台北市與宜蘭地區房價反而走弱。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來各縣市逐季房價時漲時跌，就像「春天後母面」一樣善變，但其實是盤整格局正常狀況；雖然Q3上漲縣市居多，但近一年房價仍多維持小跌局面，顯示盤整修正的趨勢尚未改變。 建案拍賣沒在怕　新竹反彈最強勁 在房價上漲的地區中，又以新竹地區漲幅稍大，Q3房價...