就連擦鞋的阿弟，都知道高雄的房價漲很多，也隨著高雄市房地產的熾熱化，居民漸漸往外圍移，也就是俗稱的「蛋白區」，其中，有台北經驗的捷運沿線，更受買家喜愛。無論是都市重劃區的「橋頭新市鎮」或是高雄大學重劃區，都可看出建商大舉北移，往楠梓、橋頭發展的趨勢。今日，小編就帶大家來到北高雄，看看開價「一字頭」，又有無敵校園景觀的預售屋聯上峰景。▲聯上峰景是預售屋建案，所以有付款的魅力，自備款不足的首購族，只要趕快存錢就有機會擁有好宅。聯上峰景的接...

房地產反轉的跡象，主要是因房市已面臨漲幅縮小、資金動能轉弱、政策打壓愈來愈凶，租稅成本加重等三大衝擊，德明財經科技大學副教授花敬群更直言，目前房市已處於高價反轉的態勢，投資房市必須加倍謹慎。 這波房市上漲與資金行情有很大的關係，推升房市的資金有一部分是海外台商匯回投入房市，但最主要原因還是國內錢多為患，利率處於超低水準，對房價產生推波助瀾效果，如今，這個情勢已出現反轉的現象。 從五大銀行的購置住宅貸款（即通稱的房貸）統計來看，主要...

深刻感受到北高雄農十六、巨蛋附近的房價上漲之後，想買房的民眾，如果口袋不夠深，不妨考慮，沿著大中路來到位於仁武的「澄德重劃區」看看，這裡不僅5分鐘到榮總，更有已發展成熟的仁雄商圈、八卦寮商圈，食衣住行皆方便。屬於社區型商業區的「澄德重劃區」指的是由澄觀路、八德南路、八德東路、澄德路圍起來的區塊，據了解，大部分土地已經被全誠、國泰、芳崗、名發等知名建商購入，未來這裡將會有16棟大樓，而全誠建設就佔有8棟，後勢看漲。不管是想投資或自住皆相宜...

告別小龍年，迎接金馬年，太平洋房屋昨晚於小巨蛋囍宴軒舉辦年終尾牙活動，聚集北中南三地同仁一同北上慶賀，太平洋房屋總經理鄭念袓表示，前年的不景氣，讓公司調整未來的方向，在102年裡，我們就感受到業績明顯的成長，美國聯準會確定在今年縮減QE政策，房市將呈現盤整情況，但在雙北市房價持續上漲，但居住品質確未因此而提昇，這當然是讓民眾更無法接受，所以太平洋房屋將持續推行＂都市更新代理實施者＂的方式，來幫助市中心許多老舊變新屋的住戶。 太平洋房屋章克...

立法院最近質詢財政部的炮火異常猛烈，且集中在財政部打房力道不夠，提出囤房稅法案的立委孫大千說：「我的服務處最近接到數百通電話，全部是在罵房東的！」這些多屋族的房東，已經成了過街老鼠人人喊打了！ 六十六萬戶擁三棟房子 申報租金扣除僅六萬戶 稅法規定民眾租房子，付出的租金在報稅時可以扣除，但孫大千說，很多民眾投訴租房子時，因為房東是屬於經濟強勢者，在簽訂租約時，都要求房客簽切結書，在報稅時不能申報扣除，這非常不合理，孫大千要求財政部長張盛...

今天在財經專業報紙刊出了一篇有趣的報導；標題指因為瑞典知名家具廠牌進駐開旗艦店，因此台中七期房價將續漲。 這則說法合理與否，各人自有解讀，或許真的有人會認為，開了一家知名家飾旗艦店，會替區域房市帶來更多實質需求，用以支撐房價。 不過，實際上該區(台中七期)，乃至近年都會區房價持續上漲的真正原因，和這些所謂的開發題材，至多只是間接關係。房價上漲的真正肇因，或答案，其實藏在中央大學的消費者信心指數CCI內容中。 上週六中央大學公佈最新七月CCI...

財政部賦稅署昨（6）日公告101年度個人出售房屋財產交易所得標準，依照各地房地產交易價格及漲幅調整；其中，台北市的大安區、中正區、信義區及松山區提高到房屋評定現值的48％，為全國最重、史上最高，今年5月報稅適用。新北市仍維持去年四大分區的認定原則，泰山及林口區由於房市交易熱絡，從14％一舉調至26％，為全台最大調幅；而三重、中和、新莊、蘆洲及土城區，則往上小調2個百分點至28％。賦稅署表示，個人售屋財產交易所得標準，是針對出售房地產，未出示成本證...

都更終於在文林苑事件之後露出曙光，文林苑事件造成的社會資源耗費巨大，換來更多開發商與建商之間的不信任，後續修法內容讓建商更無參與意願，都更眼看就要停擺；還好最近傳出好消息。台北市長郝龍斌日前宣布，南港路一段和興東街口的都更案通過，成為台北市首件「一坪換一坪」老舊公寓更新案，預計104年7月動工、107年5月完工，為文林苑事件後，低迷的都更氣氛打了一劑強心針。不過，本案狀況算是特殊，全案先是住戶與地主自行組織都市更新會整合二至三年，興富發約五...

 一、什麼是合宜住宅？政府為協助中低收入之國民滿足基本居住需求，並促進台北都會區住宅供給與需求之均衡，舒緩房價上漲情形，規劃於機場、捷運周邊尚未開發完成之地區或其他公有土地，採政府與民間合作方式辦理，由政府提供土地，民間廠商提供資金技術興建，規劃以低於市場之價格優先協助中低收入之無自有住宅家庭購屋。 二、不動產持有狀況及家庭年收入應查核對象為家庭成員，包括哪些人？關於申請戶之不動產持有狀況及家庭年收入，應以家庭成員為查核對象。所謂家庭...

100年下半年的房地產市場由於受到6月份奢侈稅的實施、歐債危機、美信評被降級到引發全球股災、近期的實價登錄政策因素影響，房產市場呈現交易量縮情形(因奢侈稅的實施，充分抑制短期投機客炒作，在投機客往日進場較頻繁的台北市、新北市等地區，平均下滑約有1.5成~2成左右)，但政府提供財政部(500萬)及內政部(200萬)之優惠住宅貸款方案，協助首購族及換屋族購屋，希望實現一生一屋的居住正義政策也很明確。所以未來市場上，自住型買方及置產型買方可望成為購屋之主力。 ...