根據主計總處資料顯示，6月租金指數達103.66再創歷史新高，反映租金漲價趨勢仍呈現緩漲，不過稍微正面的是6月租金指數，是近12個月以來首次年增率跌破2%。其中，租金指數年增率最高的區域是中部地區，年增率達到2.59%，其次是東部地區的年增2.55%，與南部地區的2.11%，北部地區可能租金基期已高，房租指數年增1.74%。 租金指數創新高 年增跌破2% 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內房租過去呈現緩漲趨勢，主要受到房價創下歷史新高，加上通膨等因素，都帶...

根據主計總處資料顯示，6月租金指數達103.66再創歷史新高，反映租金漲價趨勢仍呈現緩漲，不過稍微正面的是6月租金指數，是近12個月以來首次年增率跌破2％。其中，租金指數年增率最高的區域是中部地區，年增率達到2.59％，其次是東部地區的年增2.55％，與南部地區的2.11％，北部地區可能租金基期已高，房租指數年增1.74％。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內房租過去呈現緩漲趨勢，主要受到房價創下歷史新高，加上通膨等因素，都帶動整體租金走揚，尤其...

根據主計總處資料顯示，6月租金指數達103.66再創歷史新高，反映租金漲價趨勢仍呈現緩漲，不過稍微正面的是6月租金指數，是近12個月以來首次年增率跌破2%。其中，租金指數年增率最高的區域是中部地區，年增率達到2.59%，其次是東部地區的年增2.55%，與南部地區的2.11%，北部地區可能租金基期已高，房租指數年增1.74%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內房租過去呈現緩漲趨勢，主要受到房價創下歷史新高，加上通膨等因素，都帶動整體租金走揚，尤其是雙北市以...

有沒有房子，在婚姻有沒有差？有網友認為，房產是在婚姻市場中，一大項加分條件，其中「房子所在的地區」也是重點之一，影響到婚姻或是對象的找尋結果，對此專家也提出看法。 有網友在PTT指出，長輩通常認為名下沒有房產，在婚姻市場價值會打折，但也有人認為影響不大，好奇以現在年輕人的觀點來看，有沒有房產到底重不重要？許多人則表示，30歲是一個關鍵點，若沒有買房相關規劃，很可能被認為沒有目標與上進心。 ▼網友好奇，沒房子在婚姻市場是否重要？（示意圖／p...

南科產業聚落、都市規畫帶來的便利性，新屋每坪35萬元起跳 台南永康區和北區受惠南科產業聚落，及都市規畫帶來的生活便利性，目前的大樓新屋房價，每坪35萬元起跳，因政府打房政策，從去年開始，買氣確實減少1～2成，尤其預售屋最為明顯，預售兩房加平面車位，都需要千萬元左右，導致自住客轉向中古屋市場。 台慶台南六甲頂加盟店長周俊良表示，永康位於合併之前的台南縣市交界，生活機能早就完善，鄰近東區，距離市區也不遠，除了永康交流道，大灣交流道也完工通...

隨著台中房價高漲，在外溢效應發酵下，位居台中與南投之間的草屯鎮，因兼具就業人口紅利及交通便利性，近5年草屯商圈房價大漲近5成，吸引如久樘、富宇、允將等台中建商搶進推案，指標新案單價已站穩2字頭！業者表示，草屯下半年新推案，單價有望站上3字頭！ 根據元宏不動產加值服務平台統計數據顯示，南投草屯商圈在2019年時，住宅大樓平均房價每坪約16.2萬元，隨後就連年走高，截至2022年底止，平均單價已來到19.9萬元；今年上半年，房價一舉衝高至每坪23.9萬元，5...

新冠肺炎疫情造成勞動人力減少，全球都出現大辭職現象，根據加拿大研究發現，疫情緩解仍有很多人選擇退休，尤其年長者倚靠房產增值，能夠維持生活開銷，時間點恰好是股市與房市大漲的時期，乾脆提早享受退休生活。 加拿大不列顛哥倫比亞大學 (UBC) 的研究指稱，房市蓬勃發展幫助房主作出決定，尤其讓50~70歲者提早退休，美國就有類似現象，疫情趨緩後仍有數百萬人換工作或不工作，現象被稱呼為「大辭職」，原因來自房地產增值，屋主將房子視為提款機，即使不工作也能...

30~40歲的青壯族屬於房市剛性需求的年齡層，信義房屋統計該世代從2009年金融海嘯以來至今的平均購屋總價，以新竹市從521萬元大漲168%變1396萬元最凶猛，其次為新北市的145%；漲幅僅高於高雄的台北市也達95%，購屋總價卻多了1003萬元最狠。 信義房屋根據聯徵中心資料，統計主要都會區的剛性購屋年齡層30~40歲世代，在2009年第1季金融海嘯發生時的購屋鑑估值，與今年第1季的比較，發現14年來房價漲幅90%起跳，房價普遍多出458~1003萬元。   新竹大漲1.68倍 台北...

30~40歲世代是國內重要的剛性購屋年齡層，不過從SARS以來國內房價上漲時間比下跌多，且房價呈現大漲小回，若以今年第一季與金融海嘯2009第一季相比，30~40歲世代購屋，房價漲幅差異最大的是新竹市，房價增加約168％，從金融海嘯後總價521萬元，增加到今年第一季的1,396萬元，六都與新竹普遍房價多出450~1,000萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10多年前房價還沒大幅上漲時，建議民眾購屋採333策略，每月房貸負擔佔家庭收入1/3，但面對房價翻漲一倍，現...

近年台北市房價高漲釀「脫北潮」，第一圈的新北市最受惠；現在新竹也因房價飆速釀起「脫竹潮」，宏普建設總經理游武龍表示，「新竹房價漲到沒天良」，所以有許多竹科買方跑到桃園青埔，旗下建案便有3成買方來自新竹，「因為很會投資，從竹北高鐵站的榮景，看到桃園高鐵站的遠景」。 宏普建設今（21）日召開股東會，未開放媒體進場，2022年因沒有完工入帳的建案，營收6.84億元，稅後淨損5399萬元，EPS為-0.16元，為近20年新低，但仍配發每股現金股利0.5元。   ...