打著「桃園機場捷運」的交通題材，多年前在林口地區的預售屋建案有的每坪成交價達到40萬元以上，但是如今交屋之後，在內政部實價登錄資料岀現的每坪賣岀成交價，有不少戶已經跌到「3」字頭，其中位在忠孝三路的一戶27樓豪宅，屋主持有不到一年的賠售金額更達到900萬元。不過，衝著顛覆房地產致富的觀念，別人賠越多的房子，能力所及或是早已經鎖定這一類住宅產品的人越可以試著買下去。▲林口地區豪宅的實價登錄成交價大幅波動的案例，成為最近房市的焦點話題。&nbs...

不少人都對房價飆漲感到無奈，但有網友提出，房價漲能帶動整體經濟，薪水也能跟著漲，為何大家討厭漲房價？眾人卻吐槽「神邏輯」，指出問題是「薪資漲幅追不上房價」。 一名網友在PTT論壇指出，不知道為什麼這麼多人對於房價上漲深惡痛絕，並提出自己的見解：房價中有個重要占比是建築成本，建築成本上漲也連帶房價漲，而建築成本中有一項是「工人的薪資」，既然建築成本上漲，就代表近年來薪水漲很多」，如此推論下來，房價上漲可帶動經濟活絡與薪資上漲，整體來說應...

不少人抱怨房價太貴買不起房，許多人也都期待房價下跌。然而，有網友問「若房價大跌，買房的人就會變多嗎？」眾人卻一致搖頭，認為屆時恐怕還是只有資本家敢撿便宜。 一名網友在論壇PTT發文，討論到房價與買房的關係，並表示聽說南韓近期房價大跌，市區的房價更接近腰斬，但他好奇，假設現在台灣房價開始下跌，有能力買房的人真的就會變多嗎？還是即使房價大跌，但多數ㄧ般民眾仍然買不起？另外他也好奇，假如將來有一天此情況真的發生情況，會是只有特定高單價、被當...

台灣房價日益高漲，近日有網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，問：「大家認為房價暴跌對台灣真的好嗎？還是穩中有降比較好？大家有什麼想法？」引發眾人熱議。 此話題引發迅速眾多網友留言討論，雖然有少數人的確不滿房價飛漲，認為「現在越來越高，最好暴跌到家都買得起」，但更多人並不希望「暴跌」，有人從民眾心理層面分析：「台灣約80%的家庭有房，你認為有多少人希望房價暴跌？」，也有人提出，若真的房價跳水式下滑，恐怕會引起觀望潮，因此買房的人未...

房仲龍頭信義房屋召開法說會，雖然總店數少17間，但前3季營收108億元仍年增8%，顯示汰弱留強下，營收不減反增，預估除非大選前有異常干擾因素，傳統旺季的第4季房市可望價穩量微升。 信義房屋說明今年第3季合併營收30億元，稅後淨利3.42億元，較第2季減少32.90%，每股盈餘0.46元則成長逾7成；累計前3季合併營收108.08億元，年增7.66%，稅後淨利13.54億元，每股盈餘1.84元，年增均為36.81%，主要受惠板橋建案「嘉和」交屋認列29.38億元。 信義房屋財務長陳志桓指出，...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 房地產本來就是個週期性的產業，基本上是按照蕭條、復甦、繁榮、衰退4個階段來運行，一輪週期下來大約是10年左右的期間，通常「蕭條和衰退時期是入手購房的好時機，而繁榮期則是出售房產的時候」。 當然若以投資的效率來看，復甦階段的初期更是投資房產的最佳時點，因為這時是房價的起漲點。只是房地產週期中每一階段的劃分都很難在事先就能準確掌握的，所以能夠在「對的波段」進場就很棒了，不要奢望買在最...

南韓經濟向來扮演亞洲領頭羊，房價更是高不可攀，截至2021連續8年攀升，房市長年響起「漲」聲，但從去年開始鬆動，根據韓媒報導，首爾有些公寓價格跌幅3~4成，成交量驟降逾7成，分析有經濟不佳、人口崩盤等四個導火線，進而導致房價暴跌。 根據《亞洲日報》報導，南韓房價持續下跌，第一個導火線是經濟衰退，去年至今出口已連續8個月負成長，創下14個月貿易逆差，連帶衝擊購屋族的出手意願。   第二個導火線是人口崩盤，相關數據顯示，南韓生育率連續五年低於1...

竹、中、南三大科學園區去年產值突破4.2兆元新高，就業需求與園區高所得帶動下，竹科、南科園區周邊五年房價漲幅分別達68%、63%，中科亦近4成，三大科學園區周邊房價漲幅領跑各自縣市。 根據永慶房產集團調查顯示，竹科園區周邊中古屋平均房價從5年前的每坪23.6萬元，上漲至去年的每坪38.5萬元；南科園區從每坪15.5萬元，上漲至每坪26萬元；中科園區周邊從每坪20.6萬元，上漲至每坪28.7萬元。近年新竹、台中、台南三大都會區房價漲幅均在全台名列前茅，而三大科學園...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 只要掌握以下這五大要領技巧，買房其實一點都不難。首先請注意： 1.地段 升值空間更大 內行人買房首先看的是地段，華人首富李嘉誠也說過：「決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。」雖然這個地段論更適合用於房產投資，但是剛需買房時選擇區域（地段）也很重要。因為好地段的房產保值或升值的空間更大，風險相對較小，就算未來房價暴跌，首先下跌的也是地段較差的房產，地段好的房...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 香港名媛蔡天鳳遭到前夫一家分屍，兇案發生地點的大埔龍尾村村屋，現已淪為凶宅，房東也成為這起殺人案的另一名「受害者」。據港媒《香港01》報導，當地的房仲表示，短期內很難找到買家或租客，待一段時間後可以透過拍賣方式以超低價格售出。此外，有香港「凶宅大王」之稱的伍冠流則認為，最好的解決方法是整棟拆除重建。 有香港「凶宅大王」之稱的伍冠流認為，該物件房價暴跌至少一半，最好的解決方法是整棟拆除重建。圖為香港南丫...