【網路地產王/綜合報導】「交通」及「房價」，兩項因素交互作用下，帶動相鄰縣市人口移動！ 據內政部戶政司統計，自2016年至2020年9月，從雙北市遷入桃園市的人口，已經146,360人，穩定成長中。近5年來，台北市遷入桃園市48,981人；新北市遷入桃園市97,379人，預估今年全年可達3萬人以上，5年總遷入人口達15萬。 桃園市第一站經國重劃區「自遊人」專案經理林佳良表示，自從高鐵及機場捷運通車之後，北北桃生活圈的型態更加成熟，透過一高、台鐵、高鐵、機捷等大眾運輸系...

上半年交易年增19％，周邊商圈機能成熟，老公寓、小坪數社區大樓獲首購族青睞 北市捷運松山站與台鐵車站共構，位處饒河街與五分埔之間，周邊有國際觀光客喜愛的饒河夜市、知名成衣商圈五分埔、CITYLINK松山店，商圈內生活機能活絡；信義房屋統計實價登錄資料，發現捷運松山站周邊住宅成交熱絡，上半年疫情期間住宅交易年成長19％，且首購族多詢問老公寓及小坪數的社區大樓。 著名的饒河街夜市，鄰近雙鐵共構的松山車站，往來人潮絡繹不絕，造就當地生活圈熱鬧。圖...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，全國戶長平均年齡為55.5歲，台北市戶長平均年齡56.2歲與台南並列六都最高齡，新北市戶長平均年齡為54.6歲。 進一步分析45歲以下年輕戶長比例，林口區39.4%將近四成，是六都第一，房地產專家分析，雙北房價居高不下，林口房價親民，近年生活機能已逐漸成熟，自然吸引不少輕移民入住。 距林口A9站240M的建案「長耀双丰双卉」銷售現場就有明顯感受，專案經理陳衍余表示，林口新市鎮街廓整齊新穎，受到不少年...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部統計，全國戶長平均年齡55.5歲，台北、台南戶長平均56.2歲，並列六都戶長年齡最老，桃園市戶長平均52.8歲，較全國年輕近3歲，更是六都最年輕；另外觀察六都行政區情況，45歲以下年輕戶長占比，以新北市林口最多，占比達39.4%，將近四成。 台灣房屋另根據內政部不動產資訊平台最新統計，六都各行政區的主力戶長年齡層，大部份都在45歲以上，全台只有四個行政區，主力最年輕落在35~45歲年齡層，分別為新北市林口區占比26%，桃園市八德區2...

疫情過後房市逐漸回暖，統計過往移轉棟數桃園年成長最多，房價親民加上重劃區多，未來有 11 條捷運開通，加上近國道1號、國道3號，近桃園國際機場，吸引更多人移居，如果你正在找房，來看看樂屋網幫你整理桃園重點區域。01｜桃園區  坐享桃園商圈 首購推薦新建案單價約落在26~45萬之間 經國重劃區：適合時常往返台北上班的人，近國道一號，區內有經國轉運站，缺點是機能未到位，附近有煉油廠。單價25~28萬。中正藝文特區：區內有捷運綠線通過，且接近南崁、中...

周邊鐵路及鄰近交流道的交通優勢，且擁有許多明星學區，吸引買家到此尋 隨著「內壢之心」都市再造計畫的議題持續發酵，內壢火車站周邊住宅買氣持續升溫，除了臨近工業區的剛性就業人口支撐外，也因為區域發展成熟，開出1字頭房價，吸引許多首購族的青睞。加上鐵路及鄰近交流道的交通優勢，有許多雙北客願以「時間換取空間」到內壢尋屋，房市交易持續熱絡。 內壢之心為內壢地區重要的重大建設之一，計畫中位於強國路、富裕街口的自強多目標立體停車場落成後，整合...

鄉林不動產研究室指出，台中市因鐵路高架化、捷運綠線等重大建設助攻，加上房貸利率創歷史新低，吸引自住客移居。 鄉林不動產研究室說，台中捷運綠線年底即將通車，台鐵與捷運共構的新興商圈不但生活機能佳，而且房價尚處於初升段，磁吸購屋族卡位。 儘管肺炎疫情當前，但台中市今年第一季預售新案，根據不動產公會估算在5000戶上下，與去年同期推案盛況不相上下，且台中市房價親民、容易入手，激勵購屋買盤持續湧入。 新冠肺炎疫情衝擊百業，房貸與存款利率都...

在疫情當頭的當下，台灣很幸運地尚未走到封城極端管制的地步，民眾主動自律的將休閒活動轉向戶外，以空曠的公園、綠地、山區等作為假日活動的主要場所，不僅降低飛沫傳染的風險，在戶外運動、曬曬太陽，更可增強自身免疫力，增加抵抗病毒的本錢，如此的生活方式，在疫情的影響下，已漸漸成為人們的生活習慣之一。 選擇臨近寬廣綠地的地區購屋，其實早就是民眾購屋的主要需求之一，舉凡河濱公園、學校、大型親子公園..等綠地的周邊房屋，一直以來都較受購屋者的喜愛...

產業發展及交通機能完整，周遭合宜住宅有完整商圈且房價親民，吸引首購族搶進 根據統計，2019年龜山區以793億元的推案量奪得北台灣行政區推案量亞軍，龜山區去年可售戶數達7,258戶，成交戶數逾2,600戶，兩項指標雙雙奪冠。其中，A7重劃區是龜山區最主要的推案地區，其開發規模達186.4公頃，與三峽北大特區的面積相當，是北台灣難得一見、規模較大的重劃區。 有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，大規模重劃區大多位於市郊區，交通、就業機會及生活機能等...

捷運東湖站生活機能完整，為內湖房價最便宜地區，受周邊四園區就業人口關注 東湖生活圈位於台北市內湖區最東側，生活機能充足、交通便利，擁有內湖房價最便宜的捷運東湖站，且有機會找到總價千萬元出頭的公寓三房，又鄰近內湖科學園區、南港經貿園區、大湖科學園區和汐止東方科學園區，吸引四個園區就業人口移入。 內湖區東湖生活圈範圍主要在捷運東湖站和康寧路三段以東，生活機能完整，擁有內湖知名的東湖傳統市場、東湖國小，且東湖路上店家林立，設有家樂福、...