沒房叫阿姨，有房叫媽媽？年輕人為了結婚買房半年戰一次！ 【M傳媒房產中心】 網路上一篇每隔一段時間就會出來的貼文吵得不可開交：「女婿跟丈母娘的距離，只差一間房啦！沒房叫阿姨，有房叫媽媽！」PO文的人覺得，與其在那邊抱怨社會不公，年輕人還不如趕快去打拚存頭期款比較實際。沒想到，這句話就像一顆炸彈，把無數網友的怒火整個點燃。   每過一段時間就會有兩派網友再吵翻天：買房是誠意還是婚姻變質？ 一派的人覺得，這只是說出殘酷的社會現實。 有...

在房價高檔、交易量緊縮與銀行貸款趨嚴的多重壓力下，年輕首購族正面臨購屋門檻持續墊高、進場難度明顯升高的嚴峻市場環境。全國不動產板橋店經理葉俊男指出，近三至五年間，房價單價在多數都會區上漲約 50% 至 70%，過去 1,500 萬元即可入手的產品，如今往往得提高到 2,000 萬元以上，讓首購族陷入「越買越小、越買越辛苦」的困境。   葉俊男分析，除了房價高漲，銀行房貸政策轉趨保守也是關鍵因素之一。近年銀行不僅嚴格檢視信用評分，部分金融機構甚至暫停承...

買車位比買車還難？這十年最猛的補漲，不是房價，而是你家樓下的車位！ 【M傳媒房產中心】 「這十年最猛的補漲，不是房價，而是你家樓下的車位！」全台車位價格真的讓人傻眼，尤其雙北以外的地方。十年前，一個平面車位大概只值一台國產車；現在，它的身價已經能換一台進口豪車，漲幅超驚人！ 數據來看就知道有多兇：台南市平面車位從2015年的 84.4萬 飆到現在 155.4萬，漲幅高達 84%，全台之冠。高雄也從139.8萬衝到 204.8萬，幾乎追上新北市（突破200萬）。...

文／住展雜誌 MyHousing 房價高漲效應持續外溢，連帶讓停車位成為炙手可熱的資產。根據信義房屋最新實價資料統計，過去10年間，全台主要都會區平面車位價格全面走揚，尤其中南部與非雙北地區漲幅最為驚人，平面車位價格已從過去「買得起國產車」，晉升到「等同進口車」的身價。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，車位價格與房價高度連動，大台北地區長期供給不足，車位價格原本就處於高檔，因此近10年漲幅相對溫和；反觀雙北以外區域，早年房價與車位價格基...

居住正義新典範！桃園首創「可負擔住宅」實現青年成家夢 【M傳媒房產中心／報導】 在房價高漲、青年望屋興嘆的時代，桃園市政府於2026年1月27日，為台灣的居住正義寫下歷史性的一頁。通過全台首創的「可負擔住宅」政策，以捷運A20、A21整體開發區為起點，市府成功打造了一條讓青年家庭得以「用租房的預算，買到自己的家」的務實道路。這項結合公共利益與民間開發的創新模式，不僅為購屋者帶來實質福音，更為台灣的住宅政策開啟了嶄新典範。 政策亮點：一次看懂...

第一桶金買房成關鍵 首購族生存戰開打 專家：房價波動下，買對地段才安心   在房價高檔、交易量緊縮與銀行貸款趨嚴的多重壓力下，年輕首購族正面臨購屋門檻持續墊高、進場難度明顯升高的嚴峻市場環境。全國不動產板橋店經理葉俊男指出，近三至五年間，房價單價在多數都會區上漲約 50% 至 70%，過去 1,500 萬元即可入手的產品，如今往往得提高到 2,000 萬元以上，讓首購族陷入「越買越小、越買越辛苦」的困境。   葉俊男分析，除了房價高漲，銀行房貸政策轉趨...

台灣都會區房價高漲，連帶停車位身價也水漲船高。信義房屋統計最新實價車位價格，全台主要城市車位價格在過去十年間出現驚人漲幅。其中最引人注目的是雙北以外地區，平面車位均價已從十年前的「國產車價」跳升至「進口車價」。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，車位價格上漲與房價有連動關係，大台北地區車位供不應求，車位一直維持高檔水準，不過大台北以外的區域過去房價便宜時，車位價格也相對實惠，相當於一台國產車價格，不過後來房價上漲，車位價格也連動...

用AI決定買房出價？小心被「聰明」工具誤導！內行人教你正確使用AI的買房心法 【M傳媒房產中心】 在房價高漲、資訊紛雜的時代，買房出價成了一件令人焦慮的技術活。當傳統的估價網站和房仲建議讓人無所適從時，越來越多人開始好奇：「我能不能問問AI，讓人工智慧幫我算出一個合理的出房價？」 這個想法聽起來很「科技」，很「聰明」。但真相是：直接要求AI給你一個出價數字，可能是買房路上最危險的決定之一。 本文將深入拆解AI在房價評估上的根本局限，並揭示...

根據不動產資訊平台資料顯示，國人購屋的建物買賣移轉登記面積，上一次平均超過40坪已經是11年前的事情，最近一期2025年第三季平均買賣移轉登記面積是31.5坪，11年多減少11.2坪相當於一間小套房的面積，主要原因包括房價大漲、少子化與住宅型態轉換有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北地區是最早出現小宅化趨勢，尤其捷運站點周邊就有不少小宅產品，後來房價高漲後小宅趨勢更明顯，甚至複製到雙北以外的區域，現在雙北外兩房車也變成標準品，背後除了房...

山哥解析：房市冷、高齡化加速，「以房養老」需求為什麼爆增？ 【群洋國際地產集團 總經理 張惠山】 最近不少人問我，為什麼「以房養老」這麼火？其實很簡單，台灣人口結構真的變了，65歲以上人口占比突破兩成，加上房市轉冷，很多長輩不想賣房、也不想靠小孩養老，這個選擇自然就變熱門了。 根據金管會最新統計，截至2025年底，全台16家銀行累計核貸以房養老案件已經破萬，總核貸額達605億元。光是2025年一年，就新增1,359件、96億元，創下開辦十年來新高。你...