房貸負擔重？內政部「自購住宅貸款利息補貼」開放申請，最高可省250萬利息！ 央行連續升息讓房貸族壓力倍增，內政部推出「自購住宅貸款利息補貼」方案，9月1日至30日開放申請，符合條件的首購族最多可獲得250萬元利息補貼，還能與「青年安心成家貸款」疊加使用，大幅減輕購屋負擔。     面對央行自2022年以來的多次升息，房貸利率持續攀升7，許多首購族感到購屋壓力越來越沉重。為此，內政部推出「自購住宅貸款利息補貼」方案，將於2025年9月1日至30日期間開...

嘉義房價飆破5字頭！「台積電效應」發威，返鄉購屋夢碎、在地人也喊苦 嘉義房市正在經歷一場寧靜革命。過去被視為「房價親民」的農業縣，近年受惠於台積電進駐嘉科學園區、交通建設與大型開發案等利多，房價出現驚人漲幅。據最新市場調查，嘉義市預售案價格已直逼六都，市核心區建案單價普遍站上4、5字頭，部分小宅案甚至創下每坪55萬元的歷史高價，讓許多計畫返鄉置產的遊子與在地首購族直呼：「再也回不去了！」   建設題材發酵，房價結構丕變   嘉義房價...

情侶購屋甜蜜陷阱大公開！專家警告：分手後房子這樣分，當心人財兩失還背債 「我們一起買房吧！」這句浪漫的承諾，可能成為情侶關係中最危險的財務陷阱。根據內政部最新統計，2024年雙北情侶共同購屋比例較5年前增長3成，但隨之而來的產權糾紛案件也暴增45%。許多伴侶在熱戀時衝動購屋，卻在感情生變後才發現，法律上的保障遠比想像中薄弱。   婚前購屋的殘酷真相：出錢不一定有份 最常見的糾紛模式是：一方出資頭期款，另一方負責房貸，產權卻只登記在其中一人...

重劃區爆滯銷潮！每3戶就有1戶賣不掉 客運園區淪最大苦主 全國重劃區正面臨嚴峻的滯銷危機！最新調查顯示，主要重劃區待售量高達1.8萬戶，占在線總戶數比重驚人地達到36.6%，相當於每3戶就有1戶賣不出去。其中新北、桃園兩縣市包辦7個滯銷重劃區，桃園大園區的「客運園區」更以超過2000戶的待售量成為全國第三大賣壓區，這個曾被建商力捧的推案熱區，如今正為過度開發付出慘痛代價。   客運園區的困境可說是台灣重劃區問題的縮影。 當初受惠於航空城開發題材...

文／住展雜誌 近3年雙北中古屋市場呈現明顯的總價帶分化趨勢，雖然新北市總價1,500萬元以下的中古屋交易占比從70.3％下滑至63.1％，但中高總價產品的占比持續上升，顯示購屋族群對於較高總價物件的接受度正在提升。 根據永慶房產集團盤點雙北屋齡5年以上的中古屋交易資料，台北市總價2,000萬元至4000萬元的住宅產品在市場上持續走強，在今（2025）年上半年占比達到35.7％，成為最主要的成交區間；總價2,000萬元以上的交易總占比也過半達50.7％，顯示中高資產族與...

房價10年暴漲390萬！六都購屋總價全面攀升，小資族追房夢愈來愈遠 M傳媒 最新統計數據顯示，2025年第一季全國住宅平均成交總價已達1,328萬元，較10年前高出390萬元，漲幅超過四成。這種「每年漲價一輛國產車」的速度，讓許多小資族的購屋夢想愈來愈遙遠，即使經歷4年房市空頭期，長線價格趨勢依然持續向上。   根據2025年第一季房地產市場統計，全國住宅平均成交總價來到1,328萬元，這個數字背後代表著驚人的價格成長軌跡。與10年前相比，總價增加了390萬元，...

新青安點火全台房價噴漲！優惠貸款讓房價更貴？全國買房中位數破1378萬 新青安貸款政策催生出驚人購屋潮，全國住宅大樓總價中位數在兩年間大幅攀升近15%。根據最新統計，2023年第2季全國大樓加車位總價中位數為1,200萬元，在今年第2季已達1,378萬元，雖然較去年高點回落，但仍比兩年前高出178萬元，顯示房價雖經調整，但整體購屋門檻已明顯提高。信義房屋彙整內政部實價統計資料顯示，新青安貸款政策在去年8月上路前，房市已開始醞釀漲勢。2023年第2季全國住宅大...

文／住展雜誌 根據內政部不動產實價登錄統計，截至今（2025）年Q2，全國住宅大樓含車位的中位數房價已上升至1,378萬元，較2023年同期增加178萬元，顯示過去兩年全台房價呈現明顯上揚趨勢。六都住宅大樓加車位的中位價也全數突破1,100萬元，正式進入「千萬房價」時代。 房價上漲趨勢以中南部及北部衛星城市最為明顯，其中桃園市兩年內上漲246萬元、台南市漲幅高達255萬元，為六都之最；新北市則從1,480萬元增至1,700萬元，漲幅達220萬元；台中市與高雄市也分別上...

雙北捷運宅「千萬內三房」這裡找！淡水公寓637萬奪冠，通勤族撿便宜攻略 永慶實價揭秘：丹鳳站977萬、幸福站1044萬，首購族最後上車機會。想在雙北捷運站周邊找到負擔得起的三房住宅嗎？最新市場數據帶來好消息！根據永慶房產集團統計近一年實價登錄資料，台北捷運各站周邊仍存在不少總價親民的3房以上住宅。其中淡水站公寓產品平均總價僅637萬元，成為雙北最親民的捷運宅選擇，讓預算有限的購屋族仍有機會兼顧交通便利與居住空間。   淡水站637萬公寓最親民，...

雙北客衝中壢！小宅交易759件奪全台冠軍，543萬均價「吸走」天龍國購屋族 機捷沿線成新熱點，永慶實價：中壢25坪以下住宅平均總價僅543萬，年交易量破700件 全國小宅市場出現驚人變化！根據永慶房產集團最新實價登錄資料，桃園中壢區近一年以759件交易量，擊敗雙北傳統熱區，強勢奪下全國25坪以下小宅交易冠軍。這些成交案件平均總價僅543萬元，單價維持3字頭，如此親民的價格帶，正好滿足首購族與小資家庭的購屋預算，也反映雙北購屋族為因應高房價而向外遷移的...