房仲業今（10）日指出，根據財政部統計資料顯示，全台共有914個自然人大地主，被課徵地價稅第六級的最高稅率，其中台中就包辦178位，因持有土地價值過高，地價稅被課徵最高的第六級的稅率，傲視全台六都。 其次，則是桃園市的131名地主。 整體而言，重劃區越多的地方，大地主越多的狀況越顯著，且性別是男性遠多於女性。 信義房屋今天表示，根據稅捐機關統計，去年地價稅實徵淨額為902億元，雖然房地產市場景氣復甦，不過地價稅卻創下6年以來的新低，主要因為...

根據聯徵中心去年第四季的房貸資料顯示，電梯大樓已經成為市場上最受歡迎的主流產品，去年第四季共有2.9萬名房貸族購買電梯產品，數量遠超過公寓、透天、套房，房貸族購買電梯大廈的比例高達56%，且數量也創下歷年的單季新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現代人喜歡設計新穎，具有豐富公設、電梯與管理服務的社區產品，電梯大樓成為市場最好賣也是最主流的產品，相較於公寓產品的老舊、需要爬樓梯、缺乏社區管理、要自己倒垃圾等缺點，電梯在居住品質上有...

高雄房市在去年下半年一飛沖天之後，因買賣雙方對價格認同差距過大，導致許多建案的來人數和成交比例不若以往，不過，也有歐美「朵朵森」、旺曜「日之曜」、玉鎮「藍田玉」、太子建設「太子雲極」和城揚「J ONE」等建案，每周平均來人組數從20組到60多組；業界指出，此一現象顯示，今年上半年高雄房市進入個案表現階段。 高雄市房屋市場調查協會理事長黃詩萱指出，根據該會掌握的建案賞屋統計，高雄在線銷售的建案，賞屋來人有略降的現象，主要原因之一是，高雄房價...

疫後居家時間變多，有天有地的透天及別墅產品，也更受青睞，台灣房屋集團趨勢中心統計，實價登錄2021年至今年3月底為止，六都分別的透天及別墅熱門交易冠軍路段，以「高雄楠梓區的高楠公路」共有108筆透天厝交易，拿下六都最熱透天路段，平均成交總價為1,218萬元。 台灣房屋仁武7+1工商加盟店店長黃明智表示，「高楠公路」橫跨仁武、楠梓等行政區，為北接橋頭、岡山，南通高雄市區的重要道路，因近期有「高鐵大鎮」的交屋潮所致。 隨著台積電確認將進駐中油高雄煉...

全球疫情自2020年開始爆發，民眾對居家生活空間更加重視，中古屋市場有越買越大的趨勢！台灣房屋集團今（9）日公布最新統計指出，根據金融聯徵中心新增房貸資料顯示，全台六都屋齡6年以上中古屋大樓，2021年平均購屋面積為45.1坪，比2019年疫情前的43.6坪，增加1.5坪，顯示疫後購屋習慣的微變化。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，受總價預算限制，現在新成屋越蓋越小，不過全台進入疫情時代邁入第3年，居家隔離普遍，在家上班（WFH）、宅生活已成趨勢，重視...

根據樂居網區域房價統計，台中房市近一年來每坪成交均價逼近30萬元，其中，東區房價以黑馬之姿、奪下台中市第三高價行政區；進一步觀察東區「台中車站生活圈」，受惠於干城「六期商業特區」磁吸許多知名產業爭相購地卡位，帶動區域房價飛漲，近一年每坪成交均價年漲幅高達三成。 根據樂居網實價登錄資料顯示，台中市住宅產品近一年每坪成交均價為29.49萬元，其中，西屯、南屯、北屯、東區每坪均價站上3字頭，超越台中市全市均價，成為高房價行政區。而包辦高房價前二...

高鐵進駐青埔翻轉不夜城 【住展房屋網/綜合報導】桃園青埔自高鐵桃園站落腳青埔之後，隨著移居高鐵站的人越來越多，生活需求逐步增長，因此相關地段也跟著不斷被開發，各家競標業者無不前來投標，國泰最終從這些競爭者當中脫穎而出。 自國泰人壽於2012年接手高鐵桃園站前產專區招商案，豪砸2百億元打造「置地廣場桃園」，諸如美式露天Outlet華泰名品城、IKEA、COZZI Blu和逸飯店桃園館、日本橫濱八景島水族館XPark、新光影城和冠德商城等建設先後出現，大型商圈的...

【住展房屋網/綜合報導】民眾在買房時，常見「房屋附車位」的銷售方式，為協助分析正確的房屋單價，台北市地政局推出「大數據扣車位算房價2.0」，透過同社區、周邊500公尺範圍內的車位交易價格比較、以及推算建物公設比車位面積，準確性的計算房價。 台北市地政局指出，「大數據扣車位算房價」於2020年推出，透過同社區及周邊300公尺範圍內的車位價格交易資訊，自行試算扣除車位後的房價單位；惟各社區車位面積差異性大，地政局再推出「大數據扣車位算房價2.0」版本...

根據財政部統計資料顯示，全台共有914個自然人大地主，被課徵地價稅第六級的最高稅率，去年這些地主光地價稅查定的稅金就高達40億元，人數最多的則是台中市，共178名地主因為持有土地價值過高，地價稅被課徵最高的第六級的稅率，其次則是桃園市的131名地主，整體而言，重劃區越多的地方，大地主越多的狀況越顯著，且性別是男性遠多於女性。根據稅捐機關統計，去年地價稅實徵淨額為902億元，雖然房地產市場景氣復甦，不過地價稅卻創下6年以來的新低，主要因為大地主各地農...

林口新市鎮在三井Outlet進駐、機捷通車後，相對大台北較低的房價水準、及宜居環境，成為台北小家庭輕移民的首選之一，人口移入量、所得能力均在新北市名列前茅，最精華區段位於機捷A9站及三井Outlet商圈，大樓房價已達每坪37～47萬元，整個林口新市鎮10年左右大樓房價已站穩3字頭。 永慶不動產林口站前加盟店店東陳明勇表示，林口新市鎮近20年來，隨著重劃區開發與公共建設的投入，已不可同日而語，市府重新開發林口工一工業區，近期進入配地階段，同時新北影視園區...