鄉林集團董事長賴正鎰表示，此波資金行情使得土地行情飆漲，房價飛速進化，而建商搶土地之熱度，讓他匪夷所思，重劃區部份以台中市13期與14期，及接近高鐵的單元五等新興重劃區土地最夯，若以新地價與營建原料及工資墊高的建築成本來換算，未來新推案預售開價至少要漲15％至20％，每坪單價逼近40萬元。 鄉林不動產研究室指出，人口紅利與區域成長性牽動各區域房市的消長，台中市受惠於年產值逾8000億元的中科，磁吸大量年輕人到台中就業定居，本地與外地建商競推新預...

台中下半年推案衝1,500億，活動行銷正夯！久樘開發炒熱氣氛、價格話題，單日創八戶成交 台中上半年推案量達1,500億元，在買氣超夯的推波助瀾下，下半年推案量上看1,500億元，建商卯足全力行銷聚客，尤其是舉辦案場活動，成為衝人氣、拚買氣的利器，在熱絡氣氛及產品、價格誘因激發下，買氣一「促」即發！ 其中，「久樘四季Villa」新案推出「犀睛文化季」將一連舉辦三周，首場於父親節起跑，吸引數百位民眾到場參與，主辦單位特別將活動與在地文化連結，邀請草屯在...

降息後的超低利率環境，與游資滿溢下尋求保值的資金湧向房地產，兩大動能帶起房市量價出現一波「疫外」高潮，不僅7月房市交易量攀高，大台北以外都會區房價也漲翻天。 最新公布的信義房價指數顯示，全國第二季都會區房價季增1.87％、年增2.77％，台北市、新北市第二季房價年增率分別為1.2％、0.7％，不過大台北以外的各都會區房價漲幅達4.3～9％，顯示不只大台北房價回漲，往高點步步進逼，大台北以外都會區近年房價更是漲勢未歇，幾乎都創下歷史新高水位，包括桃園...

房市受惠低利環境激勵，近月來明顯擺脫肺炎疫情的陰霾，人氣買氣雙雙回籠，房價也像「變了心的女友，回不去了！」6日最新出爐的住展雜誌7月份風向球顯示，房市人氣爆棚！平均來客量，竟創下12個月新高。 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，7月分數今天正式出爐，單月為34.4分，比6月份（33.7）略增0.7分，分數連五個月上揚，且續創今年以來新高，對應燈號則已連續三個月站穩黃藍燈。 住展風向球六大構成項目中，7月份看屋來客組數上揚，其他五項分數則持平。...

由於近期國際情勢變化，跨國供應鏈面臨調整，不少持有土地台商考慮精簡大陸生產基地，可能會有建商商討合作開發。但資誠會計師事務所兩岸商務與稅務服務會計師段士良說，土地開發合作初期需進行用途變更審批，還有開發風險、複雜稅負議題等，提醒台商參與需留意5大風險，同時認為以股權形式間接處分不動產，並搭配完整交易安全規畫，還是台商目前處分土地的最佳方案。 具體5大風險部分，其中包含第一點是土地用途變更申請成本與時程不易掌握；第二是台商是否有能力評...

住展風向球7月分數6日最新出爐，單月衝上34.4分，連五紅並創今年新高，尤其來客量部分在2月疫情爆發初期一度創20個月新低，未料7月竟飆上20個月最高點。住展預期，「房價就像變了心的女友、回不去了」，展望下半年，在資金行情助攻下房市可望持續活絡。 代表北台灣預售新屋市場溫度的住展風向球，7月分數為34.4分，比6月的33.7上升0.7分，連續五個月攀升，對應燈號為連續三個月黃藍燈。風向球六大構成項目中，看屋來客組數上揚，其他五項分數則持平。 住展雜誌研...

有「雨都」之稱的基隆，總讓人有「很容易下雨」的刻板印象，有網友好奇在PTT詢問「住基隆有什麼好處？」不料有在地人透露，基隆常被一般人忽略的3大必勝優點；此外，還有一樣隱藏版「好康」，竟然是全台冠軍，最令人意外。 原PO在PTT以「住基隆有什麼好處？」為題發文「基隆人或長期住在基隆的人，可以說看看住在基隆有那些好處嗎？」發文一出，許多在地人點出，「房價便宜」、「小吃眾多」、「離台北不遠」是住基隆的3大必勝優點。 一般人對基隆的印象大多是「...

台股終於飛越30年高點12,682，創歷史新高，外界質疑是資金派對齊聚，但金管會主委黃天牧認為台股除了資金行情，仍有基本面支撐，股價表現是「有基之彈」。 房市價量俱增 是市場失靈？        抑市場炒作？或有基之彈？ 在此同時，上半年量穩價溫的房市，經過疫情考驗，展現了相對抗疫力，不跌反漲，且房價有持續推升跡象。很多專家學者解讀為資金氾濫所造成的不理性行為，認為供過於求而房價卻上漲現象是「市場失靈」。 當然更...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市大安區和平東路3段的「黎和生態公園」已於近日正式啟用，該公園串聯台北市中埔山、福州山地區的自然與人文景致，靠近市區，與捷運麟光站比鄰，交通便利，公園中尚有得以遠眺101大樓美景的觀景台，未來將成為台北市民眾近郊踏青的新選擇。 台北市大地工程處表示，面積達1.8公頃的黎和生態公園原為大安第8公墓及山坡地老舊聚落，市府為維護市民生命財產安全、提昇當地居住環境品質，於2017年陸續由台北市殯葬管理處...

【住展房屋網/綜合報導】買房跟著捷運走！雙北首購家庭最想入手的，就是板南線捷運宅，但房價每坪動輒破百萬，讓人望之卻步。最新房市熱區「新海山特區」，新推出的指標大案離海山站步行僅5分鐘，更以親民總價880萬起住2~3房，等於輕鬆月付２萬起，用租金就能繳房貸，形成板南線上「房價超值區」，吸引許多雙薪首購、北市租屋族前來，成為年輕族群購屋首選。 【金城舞No.5】距離捷運海山站步行僅5分鐘 ，雙薪家庭紛紛搶看房。 【金城...