北屯機廠捷運特區與單元12重劃區，堪稱台中房市的當紅炸子雞，許多新案紛紛傳出熱銷捷報！其中，位於單元12重劃區的「U雋」預售案，於5/12疫情期間進場，短短2個月已熱銷逾九成，深獲區域客的青睞，平均成交單價站上「3」字頭！ 「U雋」座落於低密度、高綠覆的北屯區單元12重劃區，產品規劃38至62坪、3房至4房，每坪單價31-34萬元，總戶數148戶（含20戶店面），總銷23億元。 「U雋」位於2.1萬坪南興公園第一排、面旱溪水岸。3D示意圖／業者 「U雋」位於2.1萬坪...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣2020年Q2新成屋、預售屋推案量達約2,893.28億元，較去年同期減少約455億元、年減幅約13.6％。雖然Q2推案量減少，但上半年累計推案量仍走高至5,652.32億元，比去年同期成長近3百億元、年增幅約5.5％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年上半年房市外部干擾因素多，經歷總統大選、新冠肺炎疫情接連轟炸，但國內房地產卻在極低率與資金行情支撐下，展現強大的靭性，建商推案信心更逆勢走升；若下半年市況穩健...

【住展房屋網/綜合報導】隨著疫情趨緩、台灣逐漸恢復正常社交生活，瞬間引發『報復性經濟』，大幅帶動賞屋人潮回流。加上政府釋出低利率助攻，六都房市一掃陰霾，成交火熱、滾滾沸騰。其中桃園「經國特區」以超友善的房價、便利的交通、優生的環境，一舉躍升為北台灣境內移居首選，吸引了廣大的北北桃購屋族，跨區成家、輕鬆圓夢。 於國門核心中軸的「經國特區」往南臨接桃園精華區域、往北鄰近蘆竹，更因鄰近國道一號南崁交流道、中正北路交流道，...

【網路地產王/綜合報導】桃園青埔高鐵特區話題連連，不論是商場、IKEA和日本八景島水族館均將於今年7至8月開幕，機捷A18站周邊躍升桃園房市主戰場，預估後續逾2,000戶案量釋出，指標個案包括「實德璞園的家」、「國際金融雙星」等，今年都有4字頭成交價出現。 受到新冠肺炎疫情影響而延宕開幕的新光影城預計於7月15日對外營運，IKEA新桃園店也將遷往此地，預計7月23日開幕；緊接著眾所矚目的橫濱八景島海島樂園首座海外分館八景島水族館在8月7日正式營運等，青埔從過去的...

台灣現在的房價居高不下，但每年新的建案仍然不少，而買賣時，民眾常碰到銷售員會透過「話術」來讓房子更快售出，近日有網友詢問，自己去逛了正在蓋的建案，結果竟然都完售了，讓他不禁懷疑，這些到底是真是假？對此，網友就透露，「是真的」。 原PO在PTT上指出，政府說囤房的人很少，但他去逛了正在蓋的建案，甚至是蓋都還沒蓋的預定地，竟然都已經完售了，他就質疑，「誰知道唬爛還是真的啊，根本沒有透明度可以辨識啊」，因此原PO上來詢問網友，這些還沒蓋好的房...

【住展房屋網/綜合報導】受到新冠肺炎疫情的影響，各個國家紛紛調降借貸利息，而台灣也因應疫情衝擊，中央銀行宣布調降利率至1.125%，創下歷史新低。對此，在房市多年經驗的專業代銷-海悅廣告表示，政府利率創新低，現在正是購屋投資的好時機！ 疫情雖然會影響購屋的心情，但台灣因防疫有成，加上國外疫情、政局的動盪，不少台商、投資客紛紛帶著資金回台，因此疫情對國內房市並無太大衝擊。在政府六月的大解封、低利率環境的加持下，更讓不少建...

信義房屋針對網友進行2020年第3季的購屋意向調查，此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到32%，一季的時間看壞比例大幅收斂一半，且看壞與看好的差距僅剩下3個百分點，購屋信心是近7年調查以來最佳的一次，至於全球再次風行的量化寬鬆與央行降息，則對受訪者相對有感，有52%的民眾認為超低利率的條件下，會增加購屋意願。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，單一事件通常不會改變房市的長期走勢，民眾對於房價看法從2015~2016的普遍看壞，10個有7個看跌房...

【網路地產王/綜合報導】桃園市近年來成國內房市熱點，除了重大建設開發，加上房價相較雙北來說更親民，吸引大量外移人口，截至今年5月全市人口數已達約225萬人，且持續穩定成長。 根據桃園不動產e指通數據，過去一年桃園市中心三大特區大樓交易量，藝文特區僅97件、較前期下跌4%；經國重劃區247件、較前期小增4%；中路特區1,321件、較前期大增102%，已成桃園交易最熱區。 在地業者分析，桃園市政府特區連結藝文、經國、中路三大重劃區，帶動區域房市成重點指標，不過業...

【網路地產王/綜合報導】區域房市的發展與人口數息息相關！ 根據新北市民政局最新資料統計，近一年林口區人口成長率4.78%為全市最高，遠高於第二名淡水區的2.84%；另新北市近3年的平均人口成長率僅1.11%，林口區成長率則高達13.12%，在新北市各區中搶下第一。 除了人口成長拼第一之外，林口也是新北市最年輕的行政區！ 根據民政局統計，林口區平均年齡不到38歲，比全市平均年齡42歲年輕了4歲之多，是全市最年輕有活力的城市，這也是林口吸引大批年輕居民遷入的主因。林...

【住展房屋網/綜合報導】近日台股再度回到萬二大關，漲聲響起，上看12,200點，外資湧入對於台灣市場信心大增，受美股走高之勢，亞股上周呈現齊漲的現象，日韓陸港皆齊揚，尤以上周港股急升走高，而日經指數衝二萬二千多高點，股市榮景似又再現。 而對這波解封帶來的股市反彈，網友們對房價又有甚麼看法呢？「台股都噴到天上房子不噴才怪」、「真的要噴了買低總的都會賺」、「最近在看的央北和江翠北預售屋都能漲...」、「台股都噴成這樣了 房市噴很...