【住展房屋網/綜合報導】台灣房地產市場方面，全台建物買賣移轉棟數自2017年以來至2019年前九月，已連續近三年持續成長，特別是在台商加速回台投資下，2019年增速較2018年提升。反觀供給面，代表著新成屋供給出籠的使用執照方面，自2016年房地產市場落底以來，使用執照核發面積至2019年1~9月，已連續近四年持續呈現負成長。預估2020年將處於上升軌道，此波景氣復甦可望持續至2021年之後才出現反轉。 商辦廠辦供給方面，台北市土地資源稀缺，自2009年底調降遺贈稅率後，...

生活機能完善、交通便利，擁有多所明星學校，近期詢問度持續攀升 中正藝文特區一直都是桃園房市指標熱區，近期更受惠於桃園市政府推動各項重大建設如捷運綠線、桃園市立圖書館新建總館等話題，帶動消費者購屋信心，讓一般住宅的成交單價持續微漲。根據信義房屋統計，藝文特區近一年一般住宅中古屋成交單價較三年前成長一至二成，且詢問熱度不減，愈接近年底愈旺。 信義房屋大興西路店經理蘇惠龍表示，因區內重大建設加持，為區內一般中古屋住宅房價帶來一波漲幅，五年前...

【住展房屋網/綜合報導】近機捷A7站，三科園門戶核心，放眼北台灣捷運網絡，用2字頭就買到捷運宅，唯有A7重劃區，從A7體育大學站，搭乘6站就能進北車特區，比A9站林口新市鎮更近雙北，房價卻更親民！ 而區域內更有華亞、樂善、中華郵政3大科技園區群聚，創造超過3.3萬個就業機會，且周邊具長庚醫療、三井OULET黃金生活圈，「華悅城」就位處A7正核心，三大科技園區門戶地段，且鄰近A7站，擁珍稀水景公園第一排視野，絕對是A7置產首選！ 千坪落羽松花園，頂級...

台灣是世界先進國家中居住痛苦指數最高的國家，年輕人不但平均所得低、失業率高……等，加上買不起房、租不起房，且媒體不斷渲染十五年不吃不喝才買得起房，間接影響年輕人不想儲蓄只想放棄的心態，寧願付出高額租金也不願儲蓄買房。但問題是大台北都會不論房價如何起伏，政府如何打房，房租永遠持續在上漲，究其問題的根源來自六大核心因素： (一)租賃市場供需失衡現象嚴重： 全台就業機會集中在大台北，早期中南部北漂青年情況嚴重，落腳處大都在新北市，但就業市場都往...

影響房市短中長線因素其中包括中美商戰、總統大選、租稅大赦等短線影響因素，以及兩岸關係、世界貿易保護主義等中線影響因素，人口老化、少子化對台灣房市長線發展的影響，茲分別分析如下： (一)影響台灣房市短線的三大影響因素：中美商戰、總統大選、租稅大赦 中美商戰自2017年醞釀，2018年三月啟動，五月休兵談判，很多財經專家認為中國會迅速妥協。筆者當時就認為中美貿易戰的背後隱藏很多政治陰謀，並預測這場戰役只打到上半場的第一次暫停，最少會持續三到五年之久...

未來五年，房價還會上漲嗎？這是很多人心中的一個疑問。如果告訴你還會上漲，那很多人就會準備去買房，如果告訴你不會上漲，那麼預售屋的接待中心會更加冷清。但是，如果告訴你說不一定，可能會上漲，也可能會下跌，那相信很多人都會選擇最穩妥和最保守的「觀望」方式了。 其實，第三種就是目前絕大多數購房者的心態，在經歷了政府的打房和稅制改革後，房市已經普遍降溫，也讓購房者變得糾結，畢竟誰都不想多支付購房費用或者買房虧了本。 一、從政府部門的態度來看 政府...

國內車輛登記數從2016年的645萬輛，至2018年底已增加到662萬輛，增加約16萬輛，交通部調查發現，駕駛人在居家、工作或上學場所附近尋找停車位時間，平均少於10分鐘，但台北市、新北市則分別要花13.7分鐘、10.5分鐘，是停車最麻煩的地區。 交通部公布最新自小客車使用狀況，顯示2018年駕駛人平均年齡48.6歲，比前2次調查略增0.6歲，其中以男性占比67.8％較多；有就業者占81.7％，平均每月個人所得4.4萬元；另有8成5駕駛人兼用其他交通工具，「機車」占7成8最多，其次為「...

成家立業買房子是人生大事，除此之外，車位的選擇也馬虎不得，至於該如何挑選？當中的學問不小。就有網友PO文請益，掀起熱烈討論，有神人直指背後關鍵，被網友讚爆。 原PO日前在PTT「home-sale板」以「預售屋停車位選擇」為題，並附上汽車位配置圖，PO文透露自身第一次買房，擔心考量不夠周全，所以上網請教版友，他先用黃色圈圈把自己覺得最好的車位（ 10、20、25、29 號車位）進行註記，好奇「請問黃色圈圈註記的車位位置是不是算最好的呢？」 照片曝光後，不少網友紛...

交通便捷性高，生活機能趨向完善，吸引雙北其他行政區人口移居 新北市新莊區「幸福生活圈」因兼具舊市區生活機能與新興重劃區，加上房價自5字頭修正至4字頭，且因交通便捷性高，可連接國道、快速道路，同時被新莊線、機場線與即將通車的環狀線三條捷運線環繞，生活機能趨向完善，吸引雙北其他行政區人口移居，促使交易量谷底反彈，2019年以來房價逐步回穩。 新莊區幸福生活圈以幸福路、幸福東路為核心，總長約2.8公里，由西至東串聯舊市區和頭前重劃區，交通機能是幸福生...

高雄市三民區是高雄房市一級戰區，光是高醫生活圈，至少就有20個大樓住宅建案，多數都以2到3房小宅為主，原本以透天厝為主要推案的龍鉅建設，推出的第3棟住宅大樓MY WOW，也搶進高醫生活圈，為了市場區隔，訴求總戶數40戶、一層只有3戶，爭取要求居住場址單純的買家青睞。 圖／業者提供 齊太廣告協理謝俊正指出，高雄三民區可以說是高雄房市的一級戰區，在高醫生活圈，至少20個大樓住宅建案推出，而且以2房和3房產品為主，有些是大型建案，住宅大樓每層的戶數超過10戶，...