【住展房屋網/綜合報導】歷經兩年多的修正，我國房市價量走勢似乎逐漸平緩，有房仲業者分析2015和2016兩年的成交資料，發現房價漲跌南北兩樣情，北台灣三都平均單價仍在修正，而台中、台南和高雄，則是有2.1~5.6%的漲幅。 進一步觀察成交物件的屋齡，除了新北維持平盤外，其餘五都10~20年中古屋都呈現0.7~5.7％的小幅漲勢，顯示這個屋齡區間最抗跌，在一片房市修正潮下，甚至不跌反漲。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年預售和新成屋市場出現賣壓，建商代銷降價...

【住展房屋網/綜合報導】中國土地改革協會4月14日將舉辦「人口趨勢與土地住宅政策論壇」，以人口結構為出發點，預測台灣未來的人口趨勢，並針對政府、業者及消費者三方，提出因應人口結構改變的房地政策思維。 中國土改協會理事長卓輝華在論壇舉辦前的記者會上表示，從1946年至2016年70年間，台灣人口從600萬增加到2,350萬人，因人口成長而有700萬戶的住宅需求，不但締造了五波房地產的榮景，也讓台北市的新屋平均房價從每坪3000元，上漲到2014高點的85萬/坪。 卓輝...

【住展房屋網/綜合報導】淡海新市鎮人口逐年增加，目前約有3.5萬人，約佔淡水人口總數的五分之一。自來水公司為了讓淡海新市鎮的居民，能夠有穩定的供水，故設置3.5萬噸配水池，專提供淡海新市鎮住戶使用。 當地區域立委呂孫綾表示，進駐淡水人口愈來愈多，穩定用水是重要的民生需求，配水池能讓淡海新市鎮用水問題獲得解決，督促單位盡速完工啟用。由於淡海地勢較高，又屬供水系統管線末端，歷年來每逢颱風或枯水季節，時有缺水甚至停水風險，台水公司配水池完工啟用...

【住展房屋網/綜合報導】面對房價高漲的問題，全台社會住宅動起來！雙北合作第3次市長會議日前於新莊國民運動中心進行，由新北市長朱立倫與台北市長柯文哲共同主持。會中朱立倫拋出世大運選手村於世大運後，全部轉為只租不售社會住宅的構想，但遭柯文哲給了個軟釘子。 朱立倫表示，雙北今年的合作重點，當然是即將來臨的「2017世界大學運動會」，新北市一定全力協助台北市辦理，希望世大運期間都能夠順利圓滿。朱立倫指出，希望賽事結束，位於林口的3408戶選手村，由...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，近年本市大樓如雨後春筍般興建，外來人口數明顯成長，民眾停車及活動空間失衡日益嚴重，而增加停車空間更是許多城市面臨的首要課題。為有效利用公有土地，使其發揮最大效益，桃園市政府擇訂於中壢區強國路及富裕街口規劃一處自強多目標立體停車場，並於日前開工，預計於107年10月底完工。 交通局劉慶豐局長表示，桃園市政府編列新台幣4.2億元規劃興建自強多目標立體停車場，包含圖書館、里民活動中心及立體停車場等設施，建築...

作者＿王莉姻　圖片提供＿耀昀創意設計小坪數空間只要設計運用得當，照樣能發揮超乎想像的坪效，如何能讓昂貴房價與實際效益劃上等號，就有賴設計師的巧思妙手，藉由動線格局的規劃，收納機能的強化，或是複合式多元設計，讓小宅也能大大打動人心。耀昀創意設計蔡昀璋設計師，就十分擅長將空間動線重整，善用複合櫃體的多元機能，讓一間間小坪數變寬變大！小坪數空間只要設計運用得當，照樣能發揮超乎想像的坪效，因此，幾乎是購屋族心中的不敗選擇。而如何能讓昂貴房價...

作者＿蔡珮琪　圖片提供＿善米設計有限公司近年來小空間當道，除了房價高居不下，社會結構的改變，讓許多人更享受單身，也樂於當個頂客族。小坪數因為空間小，大多以現代簡約風格為訴求，擔心過於繁複的設計會讓空間顯得擁擠。但是善米設計卻打破這項迷思，小坪數也能演繹開闊氣度，擁有夢想中的古典風格。近年來小空間當道，除了房價高居不下，社會結構的改變，讓許多人更享受單身，也樂於當個頂客族。小宅因為空間小，大多以現代簡約風格為訴求，擔心過於繁複的設計會...

圖、文_設計家近年來，小坪數或小空間住宅越來越流行，不僅僅因為房價上漲，同時也因居住型態或購買族群的，像是新婚首購族、單身族、頂客族或小家庭等，小空間不僅更為符合實際需求，也讓居住成員更靠近彼此，但同時小坪數的空間多有寬度、深度、廣度的不足，住起來變得很彆扭。不過只要先好好了解居住的機能需求，透過良善的設計規劃，將小宅還是一樣享有完整的居住機能以及住家該有的放鬆休憩感。近年來，小坪數或小空間住宅越來越流行，不僅僅因為房價上漲，同時也因...

作者_蔡珮琪　圖片提供_睿豐空間規劃設計有限公司睿豐設計抱持著「家，是幸福的原點。」認為空間是透過居住者才得以具有生命力，在設計的過程中，堅持不做滿，適時的留白才能讓居住者將生活的點滴累積成屋內最美的裝飾。而小坪數空間又要如何詮釋，才能具有居住者的個性，又有居住者想要的生活功能呢？就讓睿豐設計來傳授小坪數空間設計的小秘訣吧！在這個房價如此高的年代，買房已經相當不易，更遑論買個大坪數的房子，因此小坪數空間成為高房價年代的成家首選。即使買...

作者_張華承　圖片提供_禾禾設計台北居，大不易！女屋主數年前被遠低於市區的房價吸引，買下了位於基隆郊區的20坪小豪宅。交屋後才發現建商附贈的裝潢跟自己的品味差異甚大；而且，大樓的棟距不足，一開窗就會與鄰居尷尬相望……。向來注重生活品質的屋主因此緊急請了禾禾設計來拯救新家。Home Data設計公司：禾禾設計設計師：張禾溥、舒皓設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：20坪空間格局：兩房一廳主要建材：油漆、鐵件、牆面飾板、PVC地板、灰鏡、黑鏡、回收棧...