【住展房屋網/台北報導】據澳洲日報報導，全球信用機構惠譽預計，由於低可負擔性、美國升息、及保守監管措施的衝擊，將導致亞太國家的房價增速放慢，包括澳洲、紐西蘭。惠譽指出，由於澳洲房價逐漸讓民眾難以負擔，加上租金收益收縮，因此未來一年的澳洲房價增速約僅2%，紐西蘭則為1%，遠低於過去三年來8%的平均年增速。 惠譽進一步表示，其中，雪梨和墨爾本是情況最為惡化的地區，由於近年來房價漲幅已超過工資增速，導致民眾的可負擔性不斷下降。且因投資需求和保守...

【住展房屋網/台北報導】據《經濟部國際貿易局》報導，馬來西亞南洋商報日前對上市不動企業與私人建商，進行了對於2016年房市展望的問卷調查，調查報告顯示。約有超過一半的建商看淡馬來西亞的房市，而有22.73%受訪者則認為房市將可能進一步惡化。 問卷結果顯示，約有60%建商看淡2016年房市；而有33%建商則預期房市將繼續放緩，22.73%受訪者則預期房市可能進一步惡化。不過約有43.9%受訪者持平看待，認為房價僅會維持在目前的水準。 馬國市場分析師指出，由於金融機...

【住展房屋網/台北報導】據媒體報導，日本不動產經研所日前公佈的報告指出，去年12月東京的住宅大樓新銷售戶數較去年同月驟減至6189戶（34.1%），是四個月來的第三度下滑，且遠低於不動產經研所原預估的7000戶；而簽約銷售率也較前月大幅下滑17.3% 至64.8%，也是第三度跌破買氣界線的70%水準。 研究報告指出，12月東京首都圈的住宅大樓每戶平均售價較去年同月上漲了8.7%，至5457萬日圓，是連續第7個月的增長。不動產經研所指出，去年銷售戶數重摔的主因還是房價飆漲，...

【住展房屋網/台北報導】中國國家統計局日前公布去年12月的全國中大型城市住宅價格變動數據，結果顯示深圳無論在新建商品住宅或是中古屋住宅價格指數，與去年相比的漲幅均高居全國冠軍，幅度達47.5%、42.6%，甚至超越北京、上海等一線城市。 據媒體報導，中國公布的去年12月70個城市房價變動情況中，約有21個城市上漲，最大漲幅則以深圳的47.5%居冠。中國媒體表示，目前政府的首要任務即為去化房地產庫存，並寄望能在諸多寬鬆政策推動下，房市景氣能逐漸復甦。 中原...

【住展房屋網/台北報導】分析中國樓市的易居房市研究院，日前發布2015樓市庫存報告，截至2015年12月底，中國35個城市的新建商品住宅庫存總量為26090萬平方米（約7892萬坪），較上月減少1.0%，並較去年同期減少4.4%。分析指出，去年第四季的庫存規模仍呈現逐月下滑的趨勢。由於一二線城市去化能力較強，之後仍需庫存補給，否則房價上漲的壓力將持續加重。 易居研究院指出，去年12月的35個城市新建商品住宅供給小於新成交量，導致12月的庫存也跟著下滑。其中有13個城市...

【住展房屋網/台北報導】據英國房仲統計，自英國實行新的印花稅政策以來，倫敦高端房市幾乎陷入癱瘓狀態，房產銷量驟減64%。據媒體報導指出，由於新的印花稅政策提高了高端房產的稅額，結果對整個房市都造成衝擊。如倫敦Notting Hill和Chelsea一帶的富人區，房屋價格就下降了1.4%，相當於兩萬英鎊(約百萬台幣)，而周圍地區的房價也下降約0.6%，約為一萬英鎊(約50萬台幣)的跌幅。 房仲數據顯示，單是去年4月至12月的倫敦高端房產銷量，就較2013年同期減少了64%，呼籲政...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布去年10月的住宅價格指數，結果顯示10月全市交易量較上月增加37.28%，已是連2月上升，並創下去年新高，而交易總金額也增加90.79億元，成長38.61%；住宅價格指數則為112.12，較上月下跌1.96%，標準住宅單、總價則雙雙創下26個月以來的新低，房價回到102年8月水準。  地政局指出，以各行政區交易量來看，10月的最多交易件數由北投區277件奪冠，較上月增加207.78%，奪冠主因是中央南路2段的新廠辦移轉，讓交易量驟增；而中山區...

2016年開年，就讓港人浮現到1997那場令人膽戰心驚的亞洲金融風暴，尤其在索羅斯放話之後，港股和港元都籠罩在一股莫名的壓力下…。1月21日，國際大鱷索羅斯（George Soros）在出席於瑞士召開的達沃斯論壇時受訪表示，他已經做空了美股和亞洲的貨幣。此話一出，馬上引發中國政府的敏感神經，中國官方通訊社新華社立即於隔日凌晨發表一篇英文評論，矛頭直指索羅斯，聲稱「對惡意做空中國的人，發出最嚴厲的警告。」市場人士相信，最近人民幣離岸匯率大貶值和港元匯率的暴跌...

儘管都更部分條文被判違憲，導致推動卡關，但基於居住品質提升及都市公安，都市更新之推動仍有其必要性，未來將有更多民眾參與其中。據此，了解都更的基本流程及相關事項，應當是現代城市居民的必修課程…「我家要都更了！我該注意甚麼？」 儘管法源部分條文被判違憲，使得近期都市更新陷入瓶頸，甚至停擺；不過基於生活品質改善，老舊建築改造，乃至都市公安、防災等角度，都市更新仍有推動的必要與急迫性。因此上述的情境問句，想必是未來每個住在城市都會的台灣人民，...

現在在哪裡買房子最安全？答案可能是「餘屋量最小的地方」。因為餘屋量少、賣壓相對低，無論是資產配置、自住或投資，都是很適合資金避險的好去處……據住展雜誌統計，近三年北台灣待售新成屋、預售屋戶數最少的「安全十區」；其中，台北市共有五區入榜、新北市有三區、桃園與新竹各有一區。房市餘屋量　這十區最少「安全十區」的第十名到第六名，分別是三峽、樹林、大同、松山與新豐。三峽上榜頗讓人跌破眼鏡，因為過去三峽常被列為推案量過多的行政區，與「林、淡、三、...