住進殼裡卻丟了人生？「房奴世代」的血淚真相：我們用尊嚴換頭期款 【M傳媒房產中心／專題報導】 「有自己的窩，才叫真正成家。」這句話，像一句代代相傳的魔咒，深植在每個台灣人的心底。但當你發現，為了實現這個夢，你每個月得把薪水的一大半「上繳」給銀行，日子過得錙銖必較、不敢休假、害怕失業，這個用「自由」與「品質」換來的「家」，還溫暖嗎？從「收入三分之一付房貸很合理」的老生常談，到如今「月繳三分之二活得毫無尊嚴」的殘酷現實，這中間到底...

32戶小社區是寶還是坑？內行人揭密「戶數太少」的隱形風險 【M傳媒房產中心／專題報導】 「一層四戶、總共只有32戶的小型社區，聽起來溫馨又單純，但背後卻暗藏著驚人的管理危機！」最近有購屋族在猶豫要不要入手這種小型社區，擔心未來屋齡大了之後，會面臨修繕經費不足的困境。這種擔憂其實非常實際，因為在台灣的老屋市場上，確實有不少小社區正面臨「錢不夠用」的尷尬處境。 在房地產市場中，這種總戶數30多戶的小型社區，就像是雙面刃，既有迷人的優點，...

房價不能懷念？一句「以前好便宜」竟成原罪  被高房價掩蓋的世代焦慮 【M傳媒房產中心／專題報導】 「以前那邊一坪才二十萬，現在五十萬還買不到！」這句在家庭聚會裡最常出現的嘆息，卻在網路上變成「仇富言論」。有人只是單純懷念物價低、生活輕鬆的年代，卻立刻被留言圍剿：「別拿過去比現在」「薪水也不一樣啊」。但真的是這樣嗎？真的只是「通膨自然現象」？還是我們早已習慣了「房價不漲才奇怪」的扭曲現實？ 事實上，台灣這十多年來，房價漲幅幾乎是薪...

「斡旋金vs.要約書」傻傻分不清？ 簽下去前差一步，違約成本多十倍！ 你的衝動購屋夢魘，可能比想像中還要燒錢！【M傳媒房產中心／專題報導】 「我只有付十萬斡旋金，還沒簽正式買賣契約，現在不想買了，最多就是賠掉這十萬吧？」許多衝動下訂的購屋者，都曾有過這樣天真的想法。直到房仲告知除了斡旋金外，還可能需要支付服務費，才驚覺事情沒有這麼簡單。在房市熱潮中，不少人跟風買房後開始後悔，加上家人耳語「明年房價會大跌」，更讓人萌生違約念頭。但你知...

「盤子」撐房價？「有土斯有財」是世紀大騙局？ 租屋族與購屋族的世紀大論戰 當「有土斯有財」的傳統觀念碰上高不可攀的房價，台灣人的居住正義該何去何從？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「為什麼房價就是降不下來？」這個問題困擾著無數台灣人。有人歸咎於投資客炒房，有人指責政府打房不力，但你有想過，也許我們根深蒂固的「一定要買房」觀念，正是推高房價的隱形推手嗎？最近網路上流傳一種說法：那些在房價高點仍堅持進場的「盤子」購屋族，是房價居高不...

抱怨薪水沒漲也該被出征？房價漲、物價漲、唯獨薪水卡死的世代焦慮 | M傳媒 【M傳媒／社會觀察專題】 「為什麼抱怨一下薪水沒漲就要被網民出征？」這個看似簡單的疑問，近日在社群平台上點燃了熊熊戰火。一名網友不滿自己感嘆「房價萬物都漲，只有薪水不漲」卻引來圍剿，憤而反擊，意外掀開台灣社會對貧富差距、世代正義與努力價值的深刻裂痕。這場論戰，早已超越個人情緒的抒發，成為當代台灣最寫實的生存壓力集體寫照。 薪資統計的冰冷數字，道出難以跨越的...

房東真有亂漲價？還是低報酬逼出「撐不住的漲幅」？租金投報1%真相｜M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「租金漲一點就被罵貪婪，可是你知道房東一年才賺1%、2%嗎？」一位網友在臉書《賣房知識家》社團發問，引發熱烈討論。他指出，台灣租金投報率普遍僅有1%至3%，但輿論卻經常批評房東亂漲價；許多人引用歐美國家的租賃法制，主張政府應設租金上限或凍漲機制，卻鮮少有人談到另一面：國外的租金報酬率普遍在5%以上，制度、稅制與市場結構完全不同，單純比照根...

文／林喬慧 台中房市正面臨預售市場量能急凍，土地交易同步降溫雙重壓力。根據最新實價登錄資料，2025年七月台中市預售揭露量僅422件，年減幅高達86％，為六都中衰退最劇烈的縣市。 過去兩年，台中因重劃區題材、重大建設與品牌建商積極推案，房價快速攀升，成為投資與自住熱點。然而，隨著央行連續祭出信用管制、房貸政策收緊，加上台股衝高卻未帶動房市資金流入，形成「股熱房冷」的背離現象。買方普遍擔心未來房貸負擔加重，對預售價格是否鬆動也抱持高度...

北台灣推案量恐創8年新低！預售市場「掛蛋潮」成常態?　 【M傳媒房產中心／專題報導】 今年的房市，真的冷到發抖。根據《住展雜誌》最新市調，北台灣都會區推案量大減逾三成，個案單週成交「掛蛋」幾乎成了常態。建商心情比氣溫還低，買氣冷清到連928檔期都救不起來，專家直言：「今年恐怕要創下近八年來的新低紀錄。」 房市買氣冷清　新案「能拖就拖」 統計顯示，今年前三季北台灣預售與新成屋推案量約7,969億元，較去年同期銳減近4,000億元、年減幅達32.6％...

包租代管5.0上路！全台突破10萬戶 長者換居加碼補助 【M傳媒房產中心／專題報導】 台灣社宅包租代管計畫創下新里程碑！全台有效契約數突破10萬戶，全新5.0計畫再加碼弱勢補助。 內政部16日公布好消息，社會住宅包租代管計畫截至9月底，全台有效契約數已經達到10萬1,067戶，提前達成今年設定的10萬戶目標。為了持續擴大服務，國家住都中心在10月1日正式推出包租代管5.0計畫，重點加碼「弱勢關懷獎勵金」，並鼓勵長輩用舊屋換居，搬到更符合生活需求的住宅。   ...