台島的光輝10月，本已榮景不再。加上無端來了個山陀兒，風雨交加，夾纏肆虐。水淹土崩，橋斷路坍，交通阻斷，乃至屋毀人亡。對被迫放假的國民而言，誠是可畏的「颱風周」。雖然呵天罵地無濟於事，但許多金錢財物受損，和行止受阻困者，顯然滿腹怨氣找不到出處。 股市少開了2天盤，房屋少賣了幾戶，多數商家無奈休市，據說每天損失300多億元。然而，失中有得的是，這回怪颱的行徑忒異，腳步撲朔，踟躕猶豫；也因如此，受災區域和樣貌與往昔大不相同。好教住民們得知...

文／住展雜誌 台北市府積極推動東區門戶計畫，挹注大量資金促南港產業轉型，區域近年大型建設陸續展開，帶動房價逐年攀升。南港產專區公辦都更2.0首案「南港新都公辦都更案」，25日公開徵求出資者，預計11月5日舉辦招商說明會，明（2025）年2月10日截標，預估興建住宅及產業共4棟大樓，更新後總價值達150億元。 南港中視新都會為樓高5至7層、174戶的30年屋齡老社區，鄰近三鐵共構的南港站及南港經貿園區，基地面積達9,680平方公尺，換算約3,000坪，為北市稀有大...

編輯 陳思靜｜圖片提供 藍雅國際設計對於土地的運用，承載著地產商對於土地的敬畏與熱愛，土地不僅是建築的基底，更是孕育生命的搖籃，幾經深思後決議，將3200坪的土地，規劃為家庭式的休閒招待會所。美學大家蔣勳：「人一生，要認真地看一座山。」建築群巧妙地依山坡而建，每一戶都擁有獨一無二的視野，更難得的是，每戶都配備了私密的湯泉，讓居住者均能隨時享受溫泉的療癒。Home Data 設計公司：藍雅國際設計設計師：張凱設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：3...

編輯 陳思靜｜圖片提供 寬象空間設計28坪的新成屋，每一處細節都透露著屋主的品味與對生活的熱愛。設計師更發揮創意，讓這個家不僅是居住的空間，更是承載著夢想和生活的故事的處所。玄關處，安排穿衣鏡，讓人在進出時都能整理服裝儀容，洞洞板上則掛著各式各樣的物件，一旁則設有置物平台，及便利的穿鞋椅，完善玄關機能。客廳電視牆以奶茶色特殊漆，創作出溫潤的手感，下方平台與臥榻的弧形設計相接，與天花板的弧線相呼應，形成了一個流暢的視覺空間，坐在弧形的臥榻...

文／住展雜誌央行9月祭出號稱史上最嚴的第七波信用管制，展現要讓房市降溫決心。然而，9月五大銀行新承做房貸金額與利率表現卻大相徑庭，不僅房貸金額單月大增143億元，總額突破千億元大關，利率更降至2.19％。央行說明，主因是部分銀行加速處理新青安申請案件，且9月下旬才推出信用管制，打炒房效果需時間發酵。中央銀行昨（23）日公布最新數據，9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀）新承做放款加權平均利率升至2.146％，較8月的2.125％上升0.021個百分點，...

文／翁嘉妤 藝人周杰倫年底將在台北大巨蛋開演唱會，引發熱烈討論，日前門票開賣甚至瞬間秒殺，疫情後演唱會商機興起，同時也帶動周邊話題，住商機構彙整實價登錄資料，全台主要六大展演空間中，以台北大巨蛋附近房價每坪近百萬元最高，高雄國家體育場(世運主場館)5年房價增長逾1.2倍最驚人，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，國內大型展演空間選址大多位處蛋黃區交通要道，或周邊輔以捷運等大眾交通工具，生活機能成熟，自然房價頗具支撐力道。 台北大小...

A20指的是機場捷運A20興南站，A17、A18、A19是青埔，A21為中壢市區，所以A20就位於青埔與中壢市區的中間點，各是一站的距離。A20重劃區面積53公頃，僅青埔的十分之一，全區規劃為低密度「田園住宅社區」，A20為全新重劃區，在2023年開始整地，至今八成土地都已經有建設公司進駐，第一案已於2023年9月完銷，第二超級大案也火速熱銷接近尾聲！另外10案已取得建照，預計2024將會公開，成為下一個房市一級戰區。 A20指的是機場捷運A20興南站（圖為A20興南站實景／業者...

文／王奕淳 台中自辦市地重劃爭議多　內政部：「地方政府加強監督」 針對台中自辦市地重劃案，有監委認為內政部未提出有效因應對策、未確實督導地方政府落實相關業務，致自辦市地重劃成財團圈地掠產工具，故糾正內政部及台中市政府。 內政部對此除當日初步回應，也在後續以新聞稿說明，黎明重劃區面積廣大、涉及2,578位地主，核定計畫卻過度簡略、欠缺完備財務分析；其他如辰億、弘富及大夫等重劃區資金需求龐大，相關費用的評估依據卻是簡易概算表，以上有違...

文／朱福山 富邦建設10年前標下台北捷運大安站旁、合作金庫宿舍前身逾千坪的土地，一度從「富邦藝旅」，改裝成『富邦藝庭』的接待中心，如今在富邦建設董事長宋良政對外宣布該案正式完銷下，再度又為該址帶來新契機，明年第三季將再次轉身，與甲桂林廣告合作於該基地推出新案。 富邦董座宋良政25日對外宣布『富邦藝庭』正式完銷。圖／朱福山攝 由於該基地位處大安精華區捷運巷弄，千坪基地之態，又找來知名建築師郭旭原、黃惠美攜手擘劃，預計規劃兩棟大樓...

文／翁嘉妤 近期房市熱絡，北市房價不斷寫下新紀錄，住商機構盤整台北地政雲資料，過去在北市12行政區中，唯二單價尚未上達120萬元大關的文山和萬華區，在近期的預售市場中，皆出現成交單價突破120萬元的新高價，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，兩處新案皆為品牌建商投資興建，且位處行政區主幹道上，基地完整又是區域黃金門牌，成交價位才能刷新區域天花板。 豪宅建商進駐　文山大基地新案破天價 根據台北地政雲資料，位於木柵路一段上的預售案『元...