為了鼓勵青年婚育，協助青年減輕租屋負擔，台北市首創「幸福住宅」專案，釋出公有土地參與更新分回的住宅資源，提供給新婚家庭或育兒家庭申請承租，第一階段將於信義區、中山區、文山區優先釋出4處共156戶住宅單元，預定於113年10月底公告招租。 台北市生活消費支出高，青壯年族群於台北市生養及經濟負擔也相對較重，高房價及高消費支出使青壯年族群對於結婚生育卻步；根據地政局發布之住宅價格指數，112年12月台北市大樓之標準住宅單價為每坪73.6萬元，另行政院主計總...

美國聯準會（FED）甫公布降息2碼，為4年來首降，市場解讀為全球開起降息周期，不過央行一如預期「走自己的路」，今（13）日召開第三季理監事會議，維持政策利率不變，但再度調升存準率1碼，且調整選擇性信用管制措施，等於進一步打房。 央行宣布不升息，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為2%、2.375%和 4.25%，符合市場多數預期，但再度調升新台幣存款準備率0.25個百分點（調升1碼），並再度調整選擇性信用管制措施。 此次祭出第七波信用管制內容：(a) ...

央行昨（19日）第七波打炒房，宣布不升息但升準，並且再度祭出信用管制，第二戶貸款最高成數六成降為五成，還首次將名下有房者納入管制，針對有房子、沒房貸的族群，購屋貸款列入無寬限期，對此房市專家預期，這波政策影響最大的將是房仲業，一旦交易量減少導致生意變差，有機會醞釀房仲倒閉潮。 國際超級房仲Zack在臉書上表示，央行本次祭出信用管制，第二戶貸款最高成數六成降為五成，動機主要是阻止資金繼續往房地產注入，希望把資金留給名下沒房的首購族，但受到最...

中國房市持續低迷，全國共計有25個省級行政區、95座城市房價斷崖式下跌，已經「鶴崗化」，甚至有些城市的只要花6萬元人民幣（約新台幣27萬元），就可以買到1間建築面積60平方公尺（約18坪），2房1廳的房子。 綜合外媒報導，「鶴崗化」一詞的出現是由於黑龍江北部的鶴崗市盛產煤礦，曾因煤炭業繁榮而一度蓬勃發展，但隨著煤炭業榮景不再，再加上當地氣溫嚴寒，導致人口外移嚴重，當地的經濟也跌落谷底，房價也一同重挫，只要花上萬元人民幣就能在當地買到房子。 目前...

「全世界最嚴限貸令來了」、「21世紀以來最強打房」，央行今（19）日舉行第3季理監事會議，宣布第七波房市管制措施，並再調升存準率1碼（0.25個百分點），引來眾房市專家如此吶喊，判斷再緊縮行庫銀根，且配合「二戶限貸令」等信用管制措施，將抑制自疫情以來的過熱房市。 相關新聞：央行走自己的路 升準不降息 加大打炒房力道 這次最嚴的限貸令為1.升存準率1碼，2.第七波選擇性信用管制擴大至全國，3.高級住宅貸款上限由4成降為3成，4.餘屋貸款降為3成，5.第2戶貸款上...

央行昨（19）日宣布第七波房市管制措施，讓住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨忍不住喊出「這是21世紀以來最狠打房」，主要是央行這次做了資金收水、重新定義首購，以及鎖住房地產槓桿這3件事，未來市場只剩錢多的、新青安與首購能交易，所以市場不必期待成交量，但價格修正幅度也不會太大，應不超過1成5。 相關新聞：央行走自己的路 升準不降息 加大打炒房力道 相關新聞：史上最嚴限貸令來了 專家也嚇到：央行往死裡打 相關新聞：央行史上最重房市管制！楊金龍決策關...

央行19日進行第七波打炒房，再度祭出信用管制，第二戶貸款最高成數六成降為五成，還首次將名下有房者納入管制，針對有房、沒房貸者房貸列入無寬限期，引發外界憂心是否衝擊區域房市，更好奇哪裡會是「重災區」？對此專家提醒，政策恐將下挫房市買氣，尤其過去投資色彩相對濃厚、傳統蛋白區更是首當其衝。 民眾在PTT論壇發起討論，針對央行第七波打炒房政策，好奇在高雄買房哪裡可能被套牢、哪裡能夠安心出手？文章掀起熱議，網友普遍也認為高雄某些地區會在這波打炒房下...

先是前一波銀行滿水位緊縮放貸，惹來首購族怒嗆排隊等房貸核撥現象，隨著昨（19）日央行大刀砍向房市，調升存準率、擴大選擇性信用管制至全國，並進一步緊縮銀行資金，雖然總裁楊金龍強調「不會影響民眾首購需求」，但地政士直言，即使新青安還貸得到也會受到排擠效應，實際上即有申貸民眾遭延後撥款、甚至銀行鑑價低導致自備款須拉高的狀況。 相關新聞：央行走自己的路 升準不降息 加大打炒房力道 相關新聞：史上最嚴限貸令來了 專家也嚇到：央行往死裡打 相關新聞：央...

央行19日祭出第七波選擇性信用管制措施，其中包括自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，令人好奇是否衝擊房價，就有網友認為在政策推波助瀾之下房價可能再漲一波，對此專家預期，房價未來仍是鐵板一塊，整體將呈現「量縮價穩」格局。 民眾在PTT論壇闡述個人觀點，他認為央行這波打房反而助長房價，主要有三點原因如下： 1. 蛋白蛋殼區價格不會降，資金卻往蛋黃區流動，一旦蛋黃區漲起來，蛋白跟蛋殼後續跟漲。 2...

難道真的要血流成河了？央行昨（19）日宣布加碼第七波房市管制措施，不只是第2戶貸款最高成數降為5成，信用管制區更從七大都會區擴及全台，對於原沒預期會受貸款管制的七大都會區外買方最受衝擊，住商機構彙整內政部統計資料，今年4月到7月新管制區的核發住宅使照量，發現彰化縣破千宅，即將辦理交屋申貸的買方，慘淪「金龍海嘯」第一波受災戶。 按照慣例，預售屋完工，待建商取得使用執照後，需於6個月內通知買方交屋，此時正是住戶進行對保、申貸的階段。如今央行祭出...