編輯 陳思靜｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司42坪的新成屋，窗外為綠意環繞的優勢景觀，為此設計師選用湖水綠與木質調的絕妙搭配巧妙呼應，同時通過格局、動線和機能的規劃，為兩大一狗的小家庭，實現一個機能豐富且量身訂製的歲月靜好之家。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、...

2024總統與立委選舉終於落幕，執政黨在三腳督競爭優勢下繼續執政，惟立委三黨不過半，未來的政策制定在朝小野大的局面下，勢必要透過政黨協商。針對大選後局勢對全台房市走勢影響，房市趨勢專家李同榮預測新政府將有「三守」、「四變」政策，以及房市產生「五種結局」的影響。 大選結局年輕選票流失 顯示住宅政策失敗 李同榮指出，此次大選結果，執政黨雖繼續執政，但立院三黨不過半，朝小野大將會影響整個財經政策的發展，依賴清德總統過去不輕易妥協的個性，恐怕會...

總統大選結果於上周六出爐，由民進黨的賴清德當選總統，專家指出住宅市場「蔡規賴隨」的態勢明朗，利空消散，而且鐵票倉南二都預估會再拉出一波慶祝行情；不過市場也將出現3大新挑戰，包含高房價議題仍是痛腳；高科技往中南部投資，加重在地民眾相對剝奪感，恐成新民怨核心；以及全球化挑戰。 雖然此次大選競爭激烈，但觀察三組候選人選前住宅政策歧異不大，焦點都在青年、租屋族群補貼，對於2020年開始的打炒房內容反而未多著墨，因此高力國際業主代表服務部董事黃舒...

一名23歲從事八大行業的女子表示，媽媽已經將家裡的房子過戶給哥哥，她擔心房價只會越來越高，若不趕快買房，未來恐沒有地方住，好奇自己月入10萬元，如今已存到150萬元，是否有機會在高雄買一間房？ 該名女子在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，媽媽將一家3個孩子拉拔長大，她已心懷感恩，如今房子過戶給哥哥，是媽媽的權力，她沒有立場過問，也不會怨恨媽媽，且舊家環境也算太好，她只希望自己有能力盡快買房。 ▼原PO不僅想買房，還希望接媽媽同住。（示意圖／pixab...

號稱首善之都的台北市，受到多項不利因素影響，近年明顯供給量減；相較來看，中山區推案量能則還維持一定水平。只是，其他趨勢仍和全市雷同，推案幾乎仰賴都更或危老；單價拉高加上稅制及融資限制，致使買氣低迷，中大坪數更日漸式微…… 文／施絢傑 眾所皆知，台北市的現代化發展進程，是一路從西往東；歷年主要商圈包括忠孝東路四段一帶、信義計畫區，乃至晚近竄出的南港，都是順著此方向先後崛起。不過，也有某些區段是逆勢而為，除了靠政策及捷運再度興起的西...

內政部發布2023年第3季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為133.18，指數再創歷史新高，較上季上漲1.82%，較2022年同季上漲5.42%，雖然房價再創歷史新高，不過年增率已經連5季下滑，顯示房市漲勢持續趨緩。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一年房價漲幅趨緩，但年增5%的房價漲幅也相當有感，影響主因包括通膨帶動物價與房價，加上市場上供需狀況可能比較緊張，另一方面除了囤房稅政策外，短期內房市並無強力調控政策，選後房市不確定干擾因素解除，房市表...

2024總統大選競爭激烈，各組候選人都對房市表態，政見幾乎一致傾向打房，令人好奇房價是否下修，但根據EBC地產王觀察，儘管部分網友認定，某些特定候選人上台對房市有影響，但多數還是覺得沒差別，就連房市大老此前受訪也認為，誰勝選都很難改變，主要是營造成本持續升，預估房價將維持「漲不動但沒有下修」，可能要等2025年後才有變化。 民眾在PTT論壇發文，還以「選誰可以降房價？」當作標題，自稱是一名無殼蝸牛，對選舉的捉對廝殺感到冷感，只想了解誰勝選之後，...

說到近期的房市熱區三重一定榜上有名，最受矚目的新北第二行政中心開發案，堪稱是近年來北台灣最具指標性的大型公共建設之一，意味著新北市政府力拼溪北經濟轉型的決心。當然，眾多企業也嗅到這股經濟轉型的爆發力，國揚建設就在捷運先嗇宮站附近、投資超過33億元興建廠辦大樓，估計每年產值將超過50億。 ▼〈圖／東森新聞〉   國揚數位科技大樓商辦規劃51戶，2023年6月動土開工，預計短短三個月已經被大同亞瑟頓、捷威科技、和潤企業等掃光2025年完工，每坪最...

北市高房價外溢效應下，同時享有北市與新北市機能的「新北第一環」，成為雙北購屋民眾的重點關注區塊，新建案房價也持續推升，如今板橋單價已衝破百萬，網友們好奇，哪一區域最有可能接棒，成為下個破百萬的潛力區？ 一名網友在PTT指出，隨著2024總統大選塵埃落定，房市不確定因素消散，加上國際景氣軟著陸，開始走復甦，還有降息的可能，房市走漲的機率高，因此好奇，在板橋之後，新北第一環第2個單價破百行政區，最有可能會是哪裡？並點名自己看好「新店、永和、三...

政府為抑制高漲房價，祭出連串打炒房政策，也讓2022年底至2023年初出現短暫量跌價微修的態勢，官員認為「房價會回到甜蜜點」，不過專家指出，最終在「沒料到的2件事」中反轉，先是預售屋禁止轉售卻「不溯及既往」，再有「新青安優貸」讓市場丕變，「很多建商因為打房哀哀叫，其實是政府在賞飯吃」，估計今年能用的政策手段都用盡，房市將飛龍在天。 「去年的房市不只驚心膽跳，更讓許多專家都嚇得歪七扭八，連內政部次長花敬群都說房價會回到甜蜜點，結果竟然愈漲愈高...