下半年房市重頭戲928檔期驚見熄火，根據591新建案調查，這次六都及新竹地區推案量共6,757.8億元，年減近2成，較去年量縮逾1千多億，為近三年來首見衰退；進場個案數為284件，年減逾1成，表現明顯遜色。另外，各縣市又以北台灣災情慘重，像新北市個案數及總銷就驟減2、3成，台北市、桃園市亦量跌超過1成。 數字科技（5287）旗下591新建案指出，今年房市變數多，建商為避免下半年夜長夢多，選擇集中火力在上半年進攻，形成年初329檔期爆大量，下半年928檔期卻後繼無力...

政策打房，導致高雄去年10月選樣的建案，有高達65％的成交掛蛋，不過，在平均地權條例今年7月1日正式實施之後，高雄房市8月21日到27日的選樣建案，成交掛蛋的比例，只剩32.50％，而且單周成交戶數也不再只是1戶或2戶，更有位於橋頭的預售建案，單週成交逾20戶，整體房市不再悲觀，主要跟產業支撐、長期置產客進場有關。 根據高雄市房屋市場調查協會在8月21日到8月27日，針對市內88個選樣建案調查當週來人和成交紀錄顯示，共有26個建案零成交，但，單週來人數大多為2...

永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊，統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區。其中，新北市4區上榜最熱銷，桃園市囊括3區居次，台中市則有2區排進前十，台南則以安南區為唯一入榜行政區。 觀察十大預售屋交易熱門行政區發現，新北市三重區以2407件居冠，平均1天交易13件以上，平均單價每坪62.1萬元。觀察交易件數有半數以上是由大型社區開發案所貢獻，熱門交易建案包含「都廳大院」與「晴空大地」，都是規模千戶以上的社區開發案。 永慶房屋研...

【網路地產王/綜合報導】高房價時代，民眾居住空間越縮越小，根據主計總處調查，六都中以高雄市家庭的平均建坪逾50坪最多，居住空間居冠。新北市則是為31.36坪，居住空間最小。 建坪指房屋總樓地板面積的總坪數，如果是公寓、大樓，則僅含自家陽台，不含公共使用的梯廳、樓梯間、走廊等。 根據自由時報報導，主計處調查顯示，全國家庭2022年的平均建坪45.1坪，高雄市平均建坪50.85坪居六都之冠，其次是台南市的50.83坪、台中市的50.28坪，這三市的家戶居住空間都有在50坪...

文／蔡余婕 「有土斯有財」觀念深根人心，不過有房的人難道才是人生勝利組？一名網友日前表示，他遇到少數有不錯收入的年輕人，除了房子以外甚麼都買得起，但就是不買房，原因竟是「怕買了房，就不知道要幹嘛了」，引起網友討論。 原PO在《Mobile01》以「不買房，人生的目的是什麼？」發文表示，最近和親戚朋友談到某親戚的小孩，薪資水平是同年紀裡少數高收入的年輕人，親戚勸買房但不是很願意，選擇過「吃最貴的buffet，去歐洲搭十幾二十幾萬頭等艙、開幾百萬...

土城區身為北台灣工業重鎮，挾帶就業人口紅利，近期還有司法園區都市計畫案等題材，替房市挹注買氣，根據《591新建案》統計新北市的預售實價登錄，盤點2023上半年最熱銷的前十名建案，土城就佔4席，對此專家分析，土城能挹注買氣，與房價基期低以及建設題材有關，預期新案將逐步站穩5、6字頭。 根據《591新建案》統計，新北市2023上半年成交戶數最多、最熱銷的前十名預售案，冠亞區皆在三重，分別是「都廳大院」、「晴空大地」，房價落在6~7字頭，但以入榜行政區來看...

根據內政部不動產資訊平台2023第二季交易資料，住宅平均交易坪數31.47坪，比2013年Q2的42.65坪縮水了11.18坪，而買小宅占比最高的縣市，仍以台北26.3%居冠，台中23.1%居次，新竹市20.3%排名第三。反觀大宅交易，扣除離島交易，全台買65坪以上大宅的縣市，以雲林縣交易占比最高，達9.32%，其次為花蓮縣，宜蘭縣則居第三。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，商業發達的北台灣，都會區發展早，素地有限，受限於開發成本高，以今年台北市平均單價達72.8萬，新屋單價動輒...

房價高漲下，愈來愈多民眾選擇躺平，等待繼承房產就好，20年前每年繼承移轉件數約3萬多棟、佔比僅約6%，去年已突破7萬棟歷史新高，佔比提升至16.7%，繼承趨勢相當明顯。不過專家提醒，繼承房產雖有不少免稅優惠，也常見分產糾紛及後續管理問題，更要注意持有稅負提高及未來轉售時的高額利得稅，等於變相受害。 根據內政部統計資料，近20年來每年建物繼承移轉件數一路走高，2003年1整年的繼承移轉件數約3萬多棟，佔全年建物移轉件數比率僅約6.4%，走勢圖呈現愈來愈高的...

花蓮縣新城鄉北埔地區的「青年安心住宅」， 2021年甫剛完工交屋，原本應該住戶的避風港，如今受到海葵颱風影響，竟傳出有多處淹水，不僅民宅內部泡湯，就連電梯也有水瀑傾倒，畫面還被形容成是「水濂洞」，對此縣府做出回應。 青年住宅位於北埔精華生活圈，鄰近花蓮市區僅需10分鐘，還擁有家樂福大型賣場坐落，生活機能便利，當時標榜250萬擁有房產、土地所有權狀，吸引民眾抽籤入住，但如今面對颱風侵擾，部分電梯、地下室和一樓店面出現積水，大水更從電梯井傾瀉而...

摩天大廈挑戰天際線，有些被視為城市地標，但高雄苓雅區的「85大樓」，不僅房價持續低迷，成交單價仍見1字頭，近年還傳出有住戶攜帶違禁品，甚至拿來充當「砲房」，令社區形象蒙上陰影，對此就有網友發問，好奇該大樓的現況，真相令外界好奇。 網友在PTT論壇發文，還以「沒人發現高雄85大樓都不知道用途是什麼！」當作標題，指稱台北101大樓完工之前，85大樓曾是全台第一高樓，但外界印象大多停留在高度，不清楚內部運作，連到高雄也不太會去觀光，更別提是住宿或前往...