編輯 Jessie Chang│圖片提供 堯丞希設計旅遊的美好除了扣人心弦景色，超舒適的設計旅店更是令人難以忘懷，想把飯店的舒適帶回家嗎?那就讓室內設計幫你達成夢想吧!由堯丞希設計吳安栢、郭彥希設計師所設計的12坪飯店宅，擁有兩房一廳一書房的超實用格局，不僅空間超美，實用機能更是無懈可擊。Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12/坪空間格局：兩房主要建材：噴漆、木皮、塗料、壁布、格柵房屋類...

即將迎來七夕情人節，情侶們正在蓄勢待發，準備為這浪漫時刻帶來驚喜。然而，也有許多情侶和夫妻將目光聚焦在更長遠的未來，計畫共同購置房產。21世紀不動產指出，這是一項重大決策，需要謹慎思考和周詳計劃。以下是21世紀不動產企劃研究室為情侶們準備的購房注意事項，讓愛情之屋成為甜蜜安居的基石。情侶們購房的選擇不僅關係到兩人的未來，也影響生活品質和財務安排。鑑於房地產市場的多變性，因此在做出房屋購買決定之前，務必深入思考以下幾點要點：1.共同目標確認...

低利率、低單價、低總價 A7站磁吸雙北民眾租轉買 雙北房價高不可攀，租金指數更是屢屢創高，很多民眾選擇由租轉買。根據內政部統計，2022年全台淨遷入人口最多的行政區就在桃園龜山，首購族選擇親民總價的小坪數開始入手，這也讓房價還在凹陷區的A7體育大學站，可望再迎來一波人口紅利。   ▼以台北車站為核心的25分鐘通勤生活圈，A7站4字頭房價磁吸雙北客移居。(圖/東森新聞)   以台北車站為核心共6條捷運線，一樣25分鐘通勤時間，南港房價每坪約落在115...

中國房地產接二連三爆雷，暨碧桂園與「中植系」的中融信託等都陸續傳出財務吃緊後，前兩年出現債務危機、宣布債務重組的中國恆大集團，傳出周四在美國紐約申請破產，震驚市場。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，中國建商接連爆雷，基本都是源於債台高築，但因房市低迷、買氣不佳，導致現金流無法負擔債務，出現資金斷鏈所導致，後續恐引發「房地產違約潮」、「爛尾樓大量出現」、甚至引起「金融體系的系統性風險」等三大問題，值得目前同樣面臨反轉的台灣房市...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 《土地法》第43條規定：依本法所為之登記，有絕對效力。另外依照〈土地登記規則〉第136條規定：限制登記，包括預告登記、查封、假扣押、假處分或破產登記，及其他依法律所為禁止處分之登記。 所以當房屋被限制登記以後，在未塗銷限制登記之前是無法由賣方自由處分不動產的，包括房屋買賣。 偏偏「賠錢生意沒人做，殺頭生意有人做」，被法院查封中的案件，在被拍定之前，還是有機會承購的，只是承買人可能要先代位出賣人將...

買不起房子的因素很多，有些人歸咎高房價，但有選擇權未必一定快樂？有民眾分享經驗，自稱年輕時想住大別墅，長大後已有能力負擔，還是入手總價千萬元內的大樓戶，意外發現小房子也有諸多好處，但網友看法兩極，有人認為原PO財力允許才能抱持樂觀，也有人強調買不起大房子才需要安慰自己，顯然對房價與住宅大小的關聯性各執一詞。 民眾在Dcard發文，分享人生心境轉折，自稱小時候住鄉下三合院，空間寬敞還能在中庭打球或騎腳踏車，當年看到鄰居家的別墅，立志長大後要...

買預售屋的人都很期待交屋，但一名網友表示，鄰近交屋時期，建商頻稱「不想賣了」，讓他疑惑又不安。對此，內行人指出，恐怕是因建商覺得「之前賣的太便宜」，想收回重賣。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己兩年前買了一間預售屋，最近已經快要交屋了，但奇怪的是，期間建商至少來提過3次「不想賣了」，建商的態度讓他感到困惑和不安，嘆：「感覺什麼都是賣方說了算，契約書好像都白簽訂了」也想問問有經驗的網友們：「建商這樣是可行的嗎？不...

一名年近40的單身網友稱，自己月薪不到3萬，在交友軟體上常被女生拒絕，想知道如何增加收入？但網友發現他其實有大筆股票和可繼承千坪土地，笑稱「躺平就好，不用努力」 一名網友在臉書社團「存錢公社」發文，表示自己39歲，單身，月薪2萬9千元，公司常放無薪假，存款只有30萬元，但在股票投入了210萬，每年配股加配息能領13萬元。並表示因為自己住在家裡，個性又很宅，對於朋友的邀約一律拒絕，因此基本上沒有任何額外開銷，但隨著年紀大了，家人頻頻要他找個對象。...

依據國科會資料，今年1至4月三大園區產業營業額共1兆1,939億元，南科共4,584億元為三大園區最高，其中台南園區營業額高達4,419億元，超過竹科全區的4,370億元，另外觀察房價仍受園區帶動，三年來主力園區周邊房價持續走揚，高雄園區周邊房價漲幅高達40.2%，台南園區增加36.6%，新竹園區漲勢緩和，仍有14.0%的成長。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，雖然今年全球經濟成長趨緩，然而AI掀起科技旋風，各大園區後市可期，就業人口促進在地居住剛需，房價表現自然不在...

經國特區鄰近南崁交流道、擁有水岸景觀，吸引雙北客南下購屋。 桃園經國特區位處國道一號南崁交流道旁，具有進入「國門第一站」的地理優勢，房價3、4字頭的水準，相對於雙北親民，吸引不少雙北購屋客南下購屋。 有巢氏房屋桃園經國特區加盟店店長張克強表示，經國特區發展至今已有七年，依都市計劃，未來還有第二期的長榮貨櫃廠遷移、第三期的中油煉油廠遷移、以及第四期的春日路兩側工業區開發等，目前則屬第一期開發階段，主要包括經國路、有恆街及南崁溪所圍繞...