國內房價位處歷史高檔，主計處統計的租金指數也續創新高，近月連社區住宅的管理費指數也在今年2月創下新高，反映在這波通膨走勢之下，各項居住成本幾乎都明顯攀升。2023年2月主計處統計的居住類指數，其中的住宅管理費攀升到102.35，2018年的年指數為98.14，2021年住宅管理指數為100，2022年指數為100.59，今年前2月指數突然攀升，2月寫下新高的102.35。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若是戶數規模不多的社區，可能都已經歷過更換物管公司、管理費調漲的過程...

品嘉建設及尚禹營造創辦人胡偉良表示：不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「三不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。他並指出，買第一項原則「絕不是看的順眼，而是價格便宜」，也提醒讀者觀眾，人生兩件事要趁早，一是出名，二是買房。千萬別覺得積蓄不多就一拖再拖，對於絕大多數家庭來講，湊夠20-30%的頭期款，還是可以做到的。記住一點，買房，不是你有沒有錢決定的，而是房價漲不漲決定的。只要房價會上漲，就要想盡一切辦法儘早上車，沒錢買...

文／謄本達人、元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 近期蛋價飆漲，讓不少人覺得怎連顆蛋都這麼貴。其實目前物價漲不停，不僅蛋價貴，現在台灣民眾想買間房，難度更是高，十年來全台房價大暴漲，更是讓民眾苦不堪言。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 筆者認為，目前台灣看似經濟還不錯的外表下，台灣民眾實際上卻面臨「薪水漲太慢」與「物價房價漲太快」的大困境，特別是房價，十年來全台及主要都會區平...

台北市大安區的台灣空軍總司令部舊址，佔地約7公頃，被視為蛋黃區中的蛋黃地，現況為文創基地，但未來真正的開發走向懸而未決，仍有建商看準發展潛力，主打空總園區第一排推案。專家直言，該地段本身就是蛋黃區，若想等待開發議題，反而徒增風險。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 空總舊址位於台北市大安區核心地段，由忠孝東路、復興南路、仁愛路與建國括速道路圍成的街廓，對面就有指標豪宅社區「帝寶」、目...

最近幾年台灣房市遍地開花，各大建商積極獵地插旗，高樓大廈愈蓋愈多，不過，新成屋的買氣竟然不增反降，對此，房仲也直指導致新成屋買氣走低的「元兇」，並預期未來新成屋交易佔比恐會繼續下降。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新成屋交易佔比 創歷史新低 依據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年全台屋齡五年以下之新成屋買賣移轉筆數共計15244筆，僅佔住宅買賣總筆數144613筆的10.5%，是自2009...

主計總處公佈2月份消費者物價指數，總指數104.07，雖比1月的104.71略降，但仍是單月史上次高，且年增率依然在2%以上，達2.43%；當中的房租類指數，更是連續19個月上漲，2月已來到103.09，持續改寫歷史新高！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房租指數連19個月創高 南部漲最多 進一步觀察各區域的房租上漲狀況，2月除東部外，北中南的年增率都在2%以上，其中又以南部年增2.93%最高，且南部地區已連續9個月的年...

彰化鹿港體育場旁，竟然出現「紙片屋」！有民眾用手機拍下，這房子從側面來看如同紙張一樣薄，但從另一側看卻有寬度厚度，原來這物件的基地本身就是「三角形」。房仲解析若是自住買房，價格會差行情一成左右，但要是一樓店面則不受影響，當中關鍵就在地理上的優勢。 有沒有看錯，這房子從這角度來看，如同紙片一樣薄，真的能「住人嗎？」，從另一個角度來看，房子明顯有寬度有厚度，但怎麼兩邊差這麼多，再從空拍圖來看，這建築物竟然不是長方形，也不是正方形而是「三...

第五屆世界棒球經典賽在台灣時間8日火熱開打！棒球在台灣是最火熱的運動項目之一，甚至有「國球」的美名，全台22個縣市就有8個職棒賽事等級以上的球場。盤點六都球場周遭房市的價格表現，其中台南棒球場和澄清湖棒球場表現最亮眼，房價年漲幅超過1成！   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 翻轉「嫌惡設施」印象 球場成房價突出區 永慶房產集團指出，2022年間六都球場周遭的房市表現相當亮眼，台南棒球場和...

一名裝潢新手Darren表示，學生時期在台中生活了四年，深深被這城市吸引，總是幻想著能擁有一間台中的房，2021年，房價依舊在飆漲，政府通過房地合一2.0，許多投資客避免被課重稅紛紛降價賣屋，又遇到新冠肺炎爆發，雖然疫情期間不該亂跑，但為了口袋裡辛苦賺來的錢，只好這時間出去看房，期待能殺個好價格。並指出跟著房仲看了好幾間房，因為疫情期間許多社區都禁止看房，房仲還是幫忙處理實在是很感謝，最終也買到心目中喜歡的房子。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑...

東森新聞《EBC地產王》昨（7）獨家報導有新北市民眾購買預售屋，卻被告知建商陷財務危機，恐讓建案變爛尾樓，專家直言「類似狀況一直都有，只是多數都沒曝光」，主因是怕影響房價，也怕沒面子，更怕退戶後再也買不起，並舉例有新竹透天買家遇到建商擺爛，建案只蓋到毛胚，思及訴訟時間漫長，自己花錢收尾把房子蓋完。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一聽聞又有預售屋爆爛尾樓疑慮，住宅消保會理事長吳翃毅嘆氣...