高雄近年房市因科技大廠進駐的題材而風生水起，尤其是有護國神山台積電進駐的楠梓，雖尚在建廠階段，但東森新聞《EBC地產王》委託元宏不動產加值服務平台彙整的聯徵資料可發現，去年前3季貸款購屋人中，年收入100萬元以上的新增房貸佔比高達26.2%，創歷史新高，5年激增3成，房價也從平均1字頭飆漲，目前已有新建案成交價突破3字頭。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台積電將設置2座晶圓廠的高雄楠梓產業園區，...

根據聯徵中心資料顯示，去年第四季六都加上新竹地區的平均房價，首度全數站上千萬元，顯示購買千萬住宅狀況越來越為普遍，但若比較過去四個年度同期房價來看，包括新北、桃園、台南房價普遍多出約180萬元，不過新竹市4年房價多出283萬元，新竹縣則多出411萬元，房價增加遠超過六都等主要都會區。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 六都＋新竹房價創高 總價全站上千萬 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，...

法拍市場供給稀少，近年更吸引撿便宜的買盤進場，法拍屋拍定價格續飆新高，去年第三季全台平均每坪站上21.2萬元，第四季即使回檔亦是每坪19.7萬元歷史次高價。房仲業者指出，溢價率拉高，不乏拍定價衝上拍的案件，讓拍定價格向市價靠攏，早年拍定價約在市價4～5成，如今已縮至7成。 內政部不動產資訊平台統計顯示，隨著過去幾年房市熱絡，法拍屋供給減少，而撿便宜買盤持續進場，使法拍屋平均價定價格持續上漲，至去年第四季台北平平均拍定單價高達每坪73萬元、新北...

房價已漲至波段高點欲回不回，過去房價普遍仍在千萬元下的桃園、台南、高雄去年第四季全數站上千萬，全台七都首次出現平均房價均站上千萬元的情形，其中新北房價漲幅相當驚人，四年來新竹縣、市總價分別上漲411萬、283萬元，漲幅遠遠超過六都直轄市。 根據聯徵中心資料顯示，去年第四季台北市總價2,416萬仍高居全台最高，不過新竹縣1,447萬元，已漸追上居次的新北市1,468萬元，新竹市為1,285萬元，其餘桃園、台中、台南、高雄平均總價均約在1,000～1,100萬元間，這也...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 近年來房價不斷攀升，政府推出「住宅政策三支箭」以降低民眾購屋負擔，然而有些民眾並不擔心、甚至想先為下一代做好準備。日前有名網友在PTT上發文詢問，「是要直接幫孩子買房，還是只需幫孩子準備頭期款即可？」這個問題引起了PTT網友的熱烈討論。 幫小孩超前部署「買房還是準備頭期款？」 網：買「這款」穩定收租(資料照片) 該名網友在PTT發文表示，自己和配偶已購買了各自的房子、並正在繳交房貸中，最近正在考慮要為孩子買房...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 內政部長林右昌今(6)日談到居住政策時表示，政府政策是「房地不應該再繼續漲價」，否則對國家經濟及社會的影響很大，而目前房市在溫和收斂。社宅方面，下一個階段就是要幫後代子孫存土地、存社宅，要透過公共建設投資捷運或大型產業園區開發等方式取得土地。 房市溫和收斂 林右昌：房地不應繼續漲價 蓋社宅幫後代子孫存土地(資料照片) 立法院聯席委員會今天上午審查「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案...

台灣高房價令購屋族壓力山大，一名網友在Dcard抱怨，自稱經常被母親要求買房子，但家裡存款只夠負擔雙北市一間中古屋的頭期款，面對長輩情勒索於是上網求助；專家坦言，數據顯示國內平均買的起房子的年紀要到40歲，早早買房通常得有家庭金援，假設每月房貸額度2、3萬元，家庭月收入最好可有8、9萬元，但這個薪資水平對社會新鮮人太苛求，因此建議打消念頭，更好的辦法是積極偕同母親看房子，透過掌握房價趁早面對現實。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★...

舊房子甚麼樣的格局，讓許多過來人都說，真的是好懷念呢？許多民眾說，以前有前陽台的房子因為可以拿來放鞋櫃、雜物，當作與室內活動空間的緩衝區很方便，但不知道怎麼回事現在這款格局越來越少見，似乎變成絕版格局了。 民眾：「進來這邊是客廳，這是一個比較小的三房的格局。」 不少民眾，現在家中的格局就是這樣，一開門就是客廳，比起有陽台落塵區作為緩衝，相對直接了點。但要找這種，進家門就是陽台的格局，不好找了嗎？有民眾PO文懷念，多數只剩下屋齡較老的...

現在出現「新」天龍國，根據統計發現台北大直居民年收入是全台北市的快一倍，再加上米其林餐廳和酒店進駐，吃喝玩樂一應俱全，連房價也比天母水位還要高，大直儼然形成「新」天龍國的代名詞。 太極圓弧設計，一邊是高雅酒店，一邊結合商場，吸引米其林知名餐廳進駐。大直劍南站商圈整體家戶平均年收約188.8萬，其中金泰里、成功里更飆破200萬，比起台北市全市平均的106.9萬高出將近一倍。 大直房價是越來越高，如果以每坪成交價來看的話呢，你會發現住宅大樓是124.4...

根據聯徵中心資料顯示，去年第四季六都加上新竹地區的平均房價，首度全數站上千萬元，顯示購買千萬住宅狀況越來越為普遍，但若比較過去四個年度同期房價來看，包括新北、桃園、台南房價普遍多出約180萬元，不過新竹市4年房價多出283萬元，新竹縣則多出411萬元，房價增加遠超過六都等主要都會區。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然去年下半年房市已經轉淡，但同時間可能有些預售持續交屋，帶動整體房價創下新高，尤其有科學題材發酵的區域，漲勢更為凌厲，包...