文／蔣巧薇 針對立法院預算中心評估報告指出，「租屋補貼，財務負擔沉重」，內政部國土管理署回應，「300億中央擴大租金補貼專案計畫」是政府照顧租屋族及扶助弱勢的重大住宅政策，未來將會持續推動。國土署強調，內政部住宅基金財源無虞，未來會持續爭取提高房地合一稅收獲配比例。 立法院預算中心10月公布內政部所屬國土管理署2024年度預算評估報告，內容指出，2024年度撥補內政部住宅基金200億元，但近年該基金推動的重大住宅計畫成效未如預期，且多為虧損，...

根據財政部最新統計資料顯示，10月全國個人房地合一稅收達42.3億元，創下今年以來的單月新高，年增率更高達53%，一方面去年下半年房市交易清淡，一方面也反映下半年房市開始逐漸回溫，桃園市10月個人房地合一稅收7.8億元，成為10月份的房地合一稅收王。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅從2016年上路以來，越來越多的交易可能都會適用到房地合一稅，加上2.0改革後拉長適用35%與45%稅率的時間，都會導致房地合一稅收增加，另外今年下半年房市交易狀...

文／陳曼羚 Q2住宅價格指數續漲 房市進入盤整期 內政部公布Q2全國住宅價格指數130.8，月增、季增雙漲，然年增率已連4季下修，房價漲勢明顯趨緩。觀察6都表現，北市年增率1.37%最低，高雄市下修最明顯。 Q2房貸負擔率微升 內政部公布Q2全國房貸負擔率微升至42.09%，6都也較上季上升，其中北市、新北市分別為66.54%、55.41%，雙北民眾房貸負擔力過低。 囤房稅2.0爭議多 立院擇期再審 立院財政委員會排審，進行詢答後，未逐條審查，將擇期再審，...

根據財政部最新公布統計，今年營利事業繳交的房地合一稅收，創下歷史新高的198億元，反映公司交易不動產在過去一年有明顯獲利，其中繳稅大戶是台北市，今年營利事業的房地合一稅收高達64億元，占比超過3成，相較於個人房地合一稅收王以台中為主，營利事業的房地合一稅則是北市明顯領先其他都會區。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，個人的房地合一稅收長期以台中市最多，反映當地市場交易熱絡，個人出售不動產價格有明顯上揚，不過營利事業就完全不同，北市在近...

文／陳曼羚 國民黨團日前召開記者會表示，依《所得稅法》規定，房地合一稅收入需用做長照及社宅，自2016年至今7年，共課徵1,179億元，但中央將資金全數用在長照上，社宅部分竟是0元，「居住正義成為居住不正義」。對此，內政部國土管理署回應，自2017年至2022年，國庫已補助內政部住宅基金約151億元；且財政部已完成修法，初估住宅基金可獲配約47億元。 現行《所得稅法》第125-2條規定，房地合一稅收「扣除由中央統籌分配予地方之餘額，循預算程序用於住宅政策及...

根據最新房地合一稅收統計，今年8月個人房地合一稅收金額達到39.3億元，創下今年的單月新高，反映2016年後取得不動產的屋主與地主，轉售後不動產出現大幅增值，因此稅收金額仍居高不下，統計六都之中，台中市仍是稅收王，8月房地合一稅收達7.6億元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計2016年以來建物的移轉登記超過300萬棟，隨房地合一稅制度上路時間越久，出售時適用房地合一稅的件數也越來越多，加上不動產的房價與地價都出現大漲，房地合一稅2.0也調整...

近年房地合一稅收金額突飛猛進，至去年已超過300億元，不過其中卻隱藏不少可能被「錯殺」的稅額。地政專家分享有繼承人以公告現值申報遺產稅，出售時也用當初買價「根本沒賺」，卻被用遺產稅認定成本而慘課400萬元的房地合一稅，經解救後減輕近半，但仍須繳240萬元，讓專家也呼籲應慎重考慮繼承者在稅制不合理狀況。 相關新聞：國庫1天賺1億！去年房地合一稅創新高 台中榮登繳稅王 有「代書們的老師」之稱的理德地政士事務所所長廖家瑋分享，民眾在2016年以3200萬元...

全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今（17）日表示，國際通膨及升息壓力趨緩，但工料高漲問題未解決前，房價不會跌，尤其在政府「史上最猛打炒房」，房市壟罩在「山雨欲來風滿樓」的低氣壓下，六都上半年推案量年減14％，全台房地合一稅收年減10.4％，已現隱憂，不僅重挫開發商，政府推動社會住宅及都市更新政策，恐怕變成「跛腳」政策。 賴正鎰指出，全球通膨陰影未消，俄烏戰爭短期沒有結束徵兆，石油及原物料價格還在上漲曲線，美股受升息利率消息，表現起伏，但...

政府追求居住正義，陸續推出平均地權條例、囤房稅2.0等政策，希望改善高房價問題，但不論是營造業者、房市專家，大多不看好能防堵房價攀升，還有建商告訴EBC地產王，認為政府早就預期施政效果，卻罔顧質疑聲音堅決推動，根本原因就是選舉考量。 打炒房政策是否讓房價走跌，討論時有所聞，例如「買房知識家A你的Q」就有文章掀起話題，部分網友認為房價不會鬆動，原因來自市場供需法則，有人提到「有需求的還是想辦法存頭期去買，指望政府的政策別想了」、「說會跌的手...

今年房市不佳反應在稅收上，依據財政部資料，今年上半年全台個人房地合一稅收155.98億元，年減10.4%，六都僅新北市今年正成長3.6%，其他五都皆走跌，值得注意的是六都以外縣市驚見黑馬，嘉義市上半年稅收1.93億元，跟去年同期比勁揚60.9%，屏東縣不遑多讓，上半年個人房地合一稅共3.09億元、年增28.7%。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，房地合一所得稅以不動產交易增值部分課稅，今年買方有降價預期心理，且市場交易低迷，主力都會區稅收多數降低，惟近幾年房價上...