台中東區為台中火車站「台中」大站所在處，卻蕭條沒落將近三十年，造成人口外移嚴重。直到2017年起逐漸有秀泰影城進駐、鐵路高架化、三井投資LALAPORT商場等重大建設的挹注之下，舊城才成功翻身成為鬧區。在政府投資約600億的帶動下，房價相較2008十年前，高倍翻漲約168%，成為六都內房價翻漲最高的城市。◤台中火車站位在東區，近幾年透過鐵路高架化等周邊建設，才重新熱絡起來；火車站前後站相連，鄰近商圈更加熱鬧! 台中東區，是台中市最早發展的區域，也是火車站所在...

 邁入今年房市第2季的中旬，根據新屋在地網－房地王的大數據資料顯示，第2季首月全台各區域的新屋及預售建案網路聲量（總瀏覽量），雖然只比3月份小幅成長了0.9％，但是卻代表渡過了房市329檔期之後，各地的新屋及預售建案人氣依舊持穩，尤其緊接而來的是下一個房市「520檔期」，這一波房市的買氣能否接著延續下去，就成為上半年房市行情好壞的指標。 以各別區域的房市現況來看，建案人氣月增率成長幅度最大的區域首推雲嘉地區，月增率達到14％，主要是因為位...

台中開發最早大里區最繁華 大里區古名「大里杙」，清朝時期的臺灣，人云：「一府、二鹿、三艋舺、四竹塹、五諸羅、六大里杙」。而當時台中最繁華的區域就屬大里杙，是台中開發得最早的區域。曾居台灣第六大街市，是貨運商品流通的重要轉運點，使得大里杙很快的成為臺中盆地上最富庶的地區。大里區的價值從以前就奠定基礎，外地人可能對大里不太熟悉，但隨著大樓、透天一棟棟築起、重大建設的開始施行、商圈機能成熟等，大里如今儼然已成為家喻戶曉的「蛋黃區」，身價水...

 台南市又將掀起房地產的搶地風潮！今年6月底，台南市政府將標售七個開發區的市地重劃土地及抵費地，總計有26個標案，其中最受矚目的標案就是位在平實營區市地重劃的商業區，由於平實營區重劃區的地段相當優越，已經有北、中、南各大建商正躍躍欲試搶地；其他的土地標案也位在九份子重劃區、台鐵南台南站副都心、永康砲校遷建暨創意設計園區等熱門的地段，業界預估台南地區的房地產市場將因此再度成為全台房市矚目的焦點。▲台南市的房地產市場發展潛力大，土地交易...

得天獨厚，史上無二的北屯新市鎮機捷特區，扮演重要捷運綠線端點角色，集大眾運輸、休閒生活環抱於一身；近市區只需一個路口，建商看好軌道經濟，插旗密布，明星私校圍繞，大型醫療慈濟醫院在旁，把握進場時機，實為上上之策。 大眾運輸、休閒生活環抱 新市鎮特區 台中市北屯捷運機廠特區，位在台鐵鐵道東側，南以松竹路為界，北至台74線潭子區為界，東以旱溪西路四段為界。此區重劃定位在扮演台中市捷運綠線端點角色，使其兼具捷運轉乘、通勤生活特性，營造具親近自然舒...

豎琴橋成新地標 中科接水湳道路11月完工 水湳繼中央公園、會展中心等建設後，又一重大建設。為改善環中路、黎明路及中清路口交通壅塞問題，台中市政府規劃「台中市水湳40M-11號道路與中科東向道路銜接工程」，目前工程積極進行中，預計今年11底完工。此工程完工後，將透過空中匝道立體交叉將車輛分流，外觀採景觀斜張橋設計，打造如豎琴般的美麗跨橋，成為台中新地標。這兩年來，水湳周邊建設、連鎖商家不斷進駐帶動房市熱潮，吸引不少建商從市中心移動至此插旗。 ◤目前...

 台南市果真是南台灣最耀眼的明日之星！地政局在6月26日公開標售5個開發區的土地，標售的成績不但高岀各界預期，並且創下近3年來台南市土地標售的多項紀錄，包括18標土地全數脫標、揮岀全壘打、公有土地標售單價最高等紀錄。業界預期這次土地標售的亮眼成績將為台南市的房地產市場大大加分，區域內的房市建案可望有10％以上的調漲空間。▲台南市房地產業潛力十足，土地標案的現場擠爆投標的建商及民眾。地政局 這次台南市的公有土地標售標之所以深受業界矚目，...

◤大雅體育園區棒壘球場(圖片擷取自google) 「台中大雅體育園區預計明年初將落成!!」大雅民眾苦於久未能有大型運動中心使用，許多民眾僅能在家或遠出運動。如今，隨著大雅體育園區第 2 期工程動土、明年三月完工將提供鄰近居民優質運動空間。 此外，大雅區的隔壁鄰居潭子區，結合停車場的國民運動中心同樣正在如期施工中，運動中心預計於明年12月完工；隨著一項項重大建設施開始施工，大雅、潭子周邊房市交投相當熱絡，受到豐、潭、雅、神都市整併計畫影響，周邊建案也如...

 你向銀行申請房屋貸款、簽訂貸款契約書的時候，有清楚的看看裡面的條文嗎？最近行政院金融管理監督委員會發現各銀行之間，針對房貸戶收取遲繳房貸所收取的違約金、延遲利息的計算方式、基準數據都不一樣，造成不平等對待、危及房貸戶的權益，因此決定從今年7月1日開始，各銀行對於購屋貸款及消費性貸款的延遲繳款利息、違約金必須遵照4大新的原則辦理，民眾發現銀行有類似違規的情況時，記得維護自身應有的權益。▲與金融機構簽訂購屋貸款契約時，不能只看利率，還...

豐原重大建設敲案 打造全新「運動產業園區」 「終結邊緣!!」台中市政府為塑造豐原地區門戶意象，促進地方產業升級，規劃「 豐富專案」，以區段徵收方式辦理整體開發， 區內金融服務專用區經重新再定位，將引進運動服務業、 運動體驗行銷、運動科學研究等相關產業進駐， 結合豐原「國民運動中心」，共同朝運動產業園區發展。 ◤結合節能減碳的「國民運動中心」總面積達一萬平方公尺，規劃地上三層、地下1層；一樓規劃游泳池、活動中心。2樓規劃體適能中心、韻律教室與兒...