股市有一句深刻人心的投資銘言：「量比價先行！」意思是股價上漲之前，量能（資金、成交量）一定會先上揚。對照在房地產市場上，也是一樣的道理，中央銀行最新公布的10月份購屋貸款餘額、建築貸款餘額都創下歷史新高紀錄，最新的年增率數據紛紛創下8年來的新高數字，加上今年前10月六都的房屋移轉棟數年增率超過8％，顯示近期國內房市的資金、成交量都大舉上升，明年的房價恐怕上濱「有去無回」的行情。▲房市景氣已經明顯復甦，明年房價欲小不易。買房討論這邊加入...

博仁建設於高雄市大樹區推出全新建案「大禾」，目前為新完工的透天別墅，歡迎至現場賞屋。基地就位在大樹區中山路上，屬於寧靜的社區型臨路別墅（當中有電梯墅）。周圍的學校有水寮國小、大樹國中，鄰近九曲堂生活圈、仁美生活圈、後庄生活圈等特色商圈。要買菜或購物附近有全聯、7-11、九曲堂市場，還有大樹區公所，生活機能還不錯。也鄰近國道10號，附近有台鐵、公車系統都建構的很完善。「大禾」為成屋透天別墅。基地總面積623坪，全案共有22戶住家、南北座向。每戶住...

 近年來國內的房地產市場復甦跡象相當明顯，如果說此時還有屋主賣屋結果是「大賠錢」的，肯定就會躍上新聞版面。最近房市「首貴之都」的台北市最新實價登錄的資料，揭露了中山區某個商圈豪宅社區的10樓一戶在今年9月時以總價2.33億元岀售，回溯4年前屋主購買的價格來計算，算是認賠了700多萬元。然而僅管如此，此區域的房市遠景仍然深受矚目，前往推案的建商以及購屋的民眾依舊不少，究竟是哪裡的房市這麼被看好？答案是大直特區。▲台北市大直房市特區集捷運、商圈...

年輕的你想當靠爸「等房族」嗎？ 根據內政部最新資料顯示，2019年上半年，全國建物繼承移轉高達2.8萬棟，創下近年來同期歷史新高；其中，台中市繼承移轉件數2,860棟，贈與移轉件數2,788棟。   房產專家指出，繼承與贈與數成長，來自低薪、高房價與高齡化等因素；只要大環境不變，繼承與贈與移轉數量將逐年攀升。 據媒體報導，目前房市的主力客群以「自住」購屋為主，購屋人口，又以30～40歲「青壯族」居多，合計比率超過買房總數的三分之一； 也就是說，平均每3位...

回顧2018年12月台中港三井OUTLET PARK開幕，海線房地產順勢而起；適逢三井outlet屆滿周年，海線利多不斷，民眾信心指數大增，房市活躍人口數與日俱增，成為台中市少數人口正成長的區域之一。 除了三井OUTLET為海線帶來的引爆點，斥資9.9億台中國際機場航廈改善工程動土、10億台中港2.0計劃，捷運藍線確定、高美濕地重新開放等利多帶動下，持續翻轉大台中海線發展。台中海線目前更擁有全台中僅存的1字頭房價，再加上利多消息頻傳，早已成為首購族市內移居首選…。 ...

備受大台北地區房市業者關注的台北車站雙子星特區開發案，在延宕多年之後，終於在12月初獲得經濟部核定而塵埃落定，由國內的藍天宏匯團隊與台北市政府簽訂開發契約。由於這項開發案可以讓台北車站特定區真正邁向國際化、現代化的區域發展，而台北車站特定區又是北台灣扮演火車頭帶動房市、房價的指標，因此各界相當看好周邊城鎮房市的遠景。其中，與台北車站特定區僅有捷運一站之隔，房價卻只要3分之1的機場捷運三重站開發區，更成為近期建商推案、民眾搶購的房市潛力區...

聯上實業於高雄市新興區推出全新建案「聯上居謙」，是預售大樓店住的建案，歡迎至接待中心參觀。基地就位在新興區生活機能良好的中東街上。附近的學區有信義國小、五福國中、師大附中；鄰近熱鬧的大統百貨商圈、文化中心商圈、六合商圈。購物賣場有愛國超市、便利商店、中正市場、民安市場；醫療機構則有高雄醫學院、民生醫院、蕭志文醫院。且鄰近國道1號與高捷，不論是孩子上學、買菜購物、交通等民生需用都很方便。 「聯上居謙」為預售大樓店住，基地總面積594坪...

六街亭建設於桃園市觀音區推出全新建案「松柏帝苑」，目前為全新落成的電梯豪墅，歡迎至現場賞屋。基地就位在離市區很近的觀音區新華路上。附近的學校有清華國中、清華高中、觀音高中，鄰近熱鬧的觀音市區、新屋過領Costco等商圈。桃園署立醫院就近可以看診。戶戶12米大寬庭   8戶獨棟電梯別墅  社區電子保全系統，產權獨立，外觀室內牆體皆全戶RC重磅建造，獨棟電梯真豪墅！「松柏帝苑」為成屋電梯別墅，正在熱銷中的建案。基地總面積860 坪，全案共有8...

 地價是房地產業景氣的領先指標，只要地價交易熱絡、價格開高，當地的房地產業景氣就必然回升。近期新北市政府最後一次標售中央新村北側重劃區（簡稱「央北重劃區」）的4筆土地，結果不但全數標岀，其中一筆土地的結標價格還創下當地最高紀錄，顯示本區域的房地產市場不僅已是新店地區的明日之星，更是全新北市房地產市場的最受矚目的焦點，房價緩步上漲的態勢相當明顯，有意購屋的首購族、置產族或包租投資者，可能得加緊腳步才行。▲央北重劃區遠景佳，吸引建商、...

 時序已到房市的傳統年底旺季，國內房市交易也越來越熱絡，根據最新四大房市業者的統計，11月份的交易量比去年同期成長20～30％，也推升了房價緩步走高。不少首購族原本鎖定的購屋預算，不得已要繼續往上加碼，才能買得到理想中的新房子。房市業者表示，近期國內房市受到以下因素，使得新屋房價欲小不易，有購屋需求的民眾得加快腳步，以免日後的自備款、房貸總額跟不上房價上升的速度。▲年底房市買氣不受選舉影響，交易量年增率高達3成左右。都更案墊高房價 ...