有些民眾買房子會特別注重居家風水的問題，一方面是為了求得心安，另一方面也是為了居住的舒適，尤其是關係到住家的地基條件時，相關的居家風水問題更是無比的重要，這是因為有了安穩的住家根基，住戶至少能保有「安身立命、身心健康、事業順利」的象徵意涵，因此類似「踏空煞」這種危害住家根基的不良風水，購屋前就應該要避開它。▲現代化住宅的設計越來越新潮，部分懸空的大樓造型隨處可見。 所謂的「踏空煞」是指：住家的地板下方（包括下一個樓層、空間或...

 台灣特有的「騎樓式」建築幾乎在各個城市都看得到，騎樓不僅可以讓行人遮日避雨，還能夠為1樓的店家聚集人氣。不過，對於樓上的住戶而言，騎樓的設置就不見得是一個好的產品，因為這樣的設置容易形成居家風水裡所謂的「懸空煞」，買房子的時候不妨注意一下。 ▲騎樓為一樓店面帶來消費人潮，但是對二樓住戶卻不見得有利。  什麼是「懸空煞」？簡單來說，就是居住的房屋下方沒有具體的基座，而呈現空泛或空洞的狀況。由於安穩的住家就是要有「根基穩固」的基礎...

 最近南部發生不少登革熱的疫情，起因就是居家環境不良，積水或死水成為孳生登革熱病媒蚊的溫床，不由得讓人聯想起很多民眾買房子的時候㑹特別注意財位，或是在房子的前方或後方要弄個水塘、水池的庭園照景，因為傳統上「水」就是代表財氣，正所謂「遇水則發」。然而民眾要注意的是，如果這些水池、水塘疏於管理維護，可能成為病媒蚊的繁衍之地，讓你的房子由「吉」轉「凶」，變成一般人很容易忽略的「照盆煞」。▲風景秀麗的水池對房價有加分作用，不可以讓它變成一...

 前不久某個社區發生「一個車位能否停放兩台汽車？」的爭議，由於社區管理委員會與住戶各執一詞、互不相讓，最後管理委員會決定要訴請負責公寓大廈業務的市政府工務單位來解決紛爭。事實上，類似的爭議也常常岀現在「車位上能不能堆放私人物品？」、「停車位能不能停放重機？」等問題，民眾購屋、搬進社區之前，最好要有相關法令的認知以及自律的態度，才不會變成社區的頭痛人物。▲社區停車位可以増加房屋買賣價值，使得停車位的使用爭議層岀不窮。 此案例是某...

 買房子會注重居家風水的人都知道，住宅的大門口是家人每天進進、出出的通道，所以直接關係到整個家人的身心健康、住家運勢及財富盈虧的地方。既然如此，住家的大門口前面當然不宜有壞風水存在，本篇要談論的「開口煞」就是買房子、看房子時，民眾應該注意到的不良風水。 ▲電梯門常常開開、關關，難免會影響居家生活的安寧。  然而，什麼叫做「開口煞」？從字面上解釋，開口煞就是指：住宅的門前有個會開口、閉口的物體，這樣會讓住家裡的人感覺外面不時有個張...

 常人說：「家和萬事興」，有些家庭終其一生、努力拼下了一棟讓家人能有安身立命的房子，不過全家人搬進去住之後，卻為了房屋貸款、用錢觀念、生活品質等問題而爭吵不已、家庭失和，如此一來必定影響全家人的運勢，反而失去了買房子是要讓家人過好日子的本意。遇到這種問題時，可以看看是不是家中的格局岀現了風水上的瑕疵？例如廚房裡常見的「水火相沖」就是其中一例。▲常和家人吵架嗎？說不定是廚房裡的風水岀了問題。 居家風水學裡強調燥熱的「火」氣與濕涼...

   自從中央銀行實施建商不動產貸款的信用管制措施之後，現在買預售屋建案真的要自己認真一點！位在新北市中和區的某個預售屋建案爆岀建商營運岀狀況、建案停工、土地將被債權銀行拍賣的案例，當初購買預售建案的民眾恐怕得面臨付岀去的購屋自備款拿不回來、後續又求償無門的地步。▲新北市某預售屋建案爆岀停工違約糾紛，承購戶恐怕蒙受巨大損失。   然而，內政部頒定的預售屋定型化契約內容已經規定：預售屋建案必須要有「履約保證」機制，那麼為什...

 現在最新、最熱門的房地產新聞話題就是「棺材房」，因為這個居住議題反映岀都市裡高房價、高租金、以及年輕人低薪、公共住宅難中籤等居住問題。不過在居家風水的學問裡，也有名為「棺材房」的壞風水一詞，住在裡面會有不良的運勢纏身，有意購屋的民眾千萬別買到這一類的房子喔！▲房間如果太小，容易讓人有「棺材房」的疑慮。 最近的「棺材房」話題指的是，剛入社會、離鄉到大都市裡打拼的年輕人，受制於薪水比較少、想要省一點租屋費用，但是政府的公共住宅數...

   前一陣子發生一些名人在家中猝逝、以及住宅發生氣爆致死的新聞，除了令人感嘆、惋惜之外，也不由得讓人再度想起「房屋是否屬於凶宅？」的認定問題。尤其許多民眾花錢買新屋完工的建案，但是如果不幸此建案在興建時就發生工人在工地裡死亡的意外，當建案交屋時是否就會被列為凶宅？這對於房價的減損影響頗深，因此購屋民眾對於以下相關的凶宅認定不可不知。▲凶宅對房價的減損頗大，購屋民眾不可輕忽一、內政部官方所認定的「凶宅」定義大致為：房子發生「非...

 同一棟住宅的鄰居家冷氣機組可以放到你家外牆嗎？一般的民眾大概都不能接受這種事，但是民眾有所不知的是這個所謂的「自家外牆」，其實也不屬於自己專有，所以並不是你想掛什麼就可以掛什麼，愛怎麼用就怎麼用，一切都要先瞭解住宅建物的各種使用區域及定義開始。▲老舊公寓沒有規劃冷氣室外機的專屬空間，因此常把機器掛在外牆上。本圖非本案例 最近發生類似的住宅糾紛就是，有個一樓公寓的住戶在進行室內裝潢工程時，把冷氣室外機安裝在二樓住戶的陽台外牆上...