商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著區塊鏈技術的進步，資產代幣化（tokenization）正逐步改變傳統金融市場的運作模式。沙烏地阿拉伯與泰國等國家正積極佈局，以迎接這場「傳統金融2.0」的數位轉型。 沙烏地阿拉伯已採取具體行動，透過 droppRWA 公司將該國的房地產數位化為區塊鏈上的可編程資產。根據《Blockonomi》報導，droppRWA 已成功取得與房地產市場和投資區相關的 125 億美元授權資金。2026 年初，一項區塊鏈房產契約轉讓已完成，證明其結算時間能從數天大幅縮短至...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據高盛（Goldman Sachs）最新報告指出，全球鋼鐵價格在今年四月及五月初普遍走強，其中巴西與美國市場的熱軋鋼捲（HRC）價格表現尤其突出。與此同時，中國的鋼鐵產量因產能削減計畫執行延遲，持續面臨壓力。 報告顯示，今年四月幾乎所有主要地區的熱軋鋼捲平均價格都呈現上漲。若從年初至今的表現來看，巴西的熱軋鋼捲價格漲幅最為強勁，達到 21%，其次是美國，上揚 15%。其他地區的熱軋鋼捲價格也累計有 6%至 13%的漲幅。...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據西太平洋銀行（Westpac）近日報告指出，紐西蘭今年發放的新增房貸中，約有六分之一的貸款金額達到一百萬美元。此一現象顯示，隨著房價持續攀升，購屋者背負巨額房貸的情況正日益普遍。 「Loan Market」的一名房貸顧問表示，百萬美元房貸的盛行程度，可能比外界想像的更為普遍。他提到，該公司經常經手超過一百萬美元的房貸案件，而目前房貸的平均金額約落在八十萬至八十五萬美元之間。 「Cotality」的首席經濟...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Msn.com》週四報導，加拿大幣（loonie）兌美元匯價持續走弱，已連續第七個交易日貶值，創下自今年一月以來最長的連跌紀錄。市場觀察人士指出，美國與加拿大之間的收益率利差持續擴大，是導致加幣表現疲軟的主因。 截至週四收盤，加幣兌美元盤中下跌 0.1%，報 1.3720，相當於 72.89 美分。盤中更一度觸及 1.3737 美元，為自 4 月 16 日以來的最低水準。 分析師表示，美元兌加幣匯價走升至四周高點，主要反映了兩國...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球最大的投資基金之一黑石集團（Blackstone），於 2025 年收購了位於日本東京、前身為赤坂王子酒店（Akasaka Prince Hotel）舊址的「東京Garden Terrace紀尾井町（Tokyo Garden Terrace Kioicho）」。這筆交易斥資高達 4000 億日圓，創下日本國內不動產市場由外資基金投資的單一最大金額紀錄。 黑石集團日本法人不動產部門統括橘田大輔表示，這項收購案不僅是看好日本房地產市場的潛力，更著眼於其獨特的機會。他指出，日本已進入「不再興建新...

為什麼房仲都不直接報價？網友一句話戳破現場操作　內行拆解4大真相 文／M傳媒房產中心 M編 最近社團上有網友丟出一個很有感的問題：「為什麼一堆房仲在社團推房，新建案廣告也都寫誠意出售，但就是不公開價格？明明實價登錄都查得到，為什麼還要搞神秘？」 這個問題看起來簡單，但其實正中當前房市銷售邏輯的核心。 因為在現在的市場裡，「價格透明」從來不是第一優先，「成交機率」才是。 M編整理第一線常見操作，把這種「不報價文化」拆成四個現實原因。 ...

財政部統計：房屋稅開徵戶數10年增近2成，女性納稅人占比45.2％創新高 文／M傳媒房產中心 M編 財政部最新統計通報顯示，台灣房屋稅開徵戶數從104年的999萬戶，成長到114年的1,184萬戶，10年增加185萬戶，增幅近2成。背後原因包括都市更新持續推動、新建房屋增加，加上少子化、晚婚、單人或小宅型態的戶數增加，都推升了房屋稅籍戶數。 女性納稅人占比45.2％創新高，兩性差距縮至最低 114年女性納稅義務人占比來到45.2％，創下歷年新高，兩性差距縮小至9.6個百...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產眾籌市場在經歷了前幾年的動盪與整合後，於2025年規模已達約290億美元，年成長率達43%，並在2026年進入一個更為成熟與選擇性的階段。這種投資模式允許個人投資者將小額資金匯集，共同持有房地產項目份額。 房地產眾籌模式主要分為兩類：權益投資與債務投資。權益投資讓投資者擁有部分產權，共享租金收入與房產增值，雖然潛在報酬較高但波動性大，資金通常鎖定五至十年。債務投資則是以貸款形式提供給業主...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著印度主要都會區的空氣污染問題日益嚴重，潛在的住宅房地產買家正將目光轉向那些提供潔淨環境且房地產部門持續成長的小型城市。這些新興城市結合了相對較低的空氣品質指標（AQI）水準與不斷改善的基礎設施，使其對追求健康生活和長期房地產投資的人士極具吸引力，也反映了對更健康生活方式、減少擁堵和永續發展的普遍渴望，象徵著人們對有意識的城市發展與平衡生活選擇的轉變。 根據《The Times of India》報導，在這些城市中，蒂魯內爾...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管全球市場波動，國際房地產市場復甦勢頭持續穩健。南非大型房地產投資信託公司 Redefine Properties 近期上修了其 2026 會計年度的每股可分配收益（distributable income per share）財測，從原先預期的 5% 至 6% 成長，調高至 6% 到 7% 的區間。 根據 Redefine Properties 稍早公布的財報，截至今年 2 月 28 日的六個月內，公司可分配收益已成長 7.4%，表現超越預期。此項上修主要歸因於其旗下物業的出租率提升、租戶需求保持韌性，以及...