圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導瑞典全球投資機構 EQT AB 昨日（19日）宣布，將以 3.75 億美元的現金，收購總部位於舊金山的房地產投資公司 Stockbridge Capital Group。此交易另包含依績效表現，額外支付最高 1.75 億美元的現金獎勵金。 這筆收購案旨在拓展 EQT 在另類居住策略（alternative living strategies）領域的布局。EQT 希望藉助 Stockbridge 在組合屋（manufactured housing）方面的專業，進一步擴展學生宿舍和樂齡住宅等市場。 Stockbridge 是一...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據一份報告顯示，杜拜的房地產市場在過去五年表現強勁，其投資總額於2025年已超過6,800億阿聯迪拉姆（約1,850億美元），較2021年的1,480億阿聯迪拉姆（約402億美元）暴增近五倍。這項成長不僅體現在投資金額上，投資者數量和投資件數也顯著增加，表明杜拜作為一個新興的中東投資熱點，其房地產市場的廣度與深度持續擴展。 杜拜的房地產投資從2021年的72,207件與52,415名投資者，躍升至2025年的約258,600件與193,100名投資者。其中，2022年...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導專注於零售不動產的房地產投資信託（REITs）公司Site Centers，在逐步縮減其房地產持有量後，宣布將從紐約證券交易所（NYSE）下市，並向股東派發每股3美元的特別股息，以結束其營運。 該公司董事會已於上週四（10月15日）宣布這項每股3美元的股息，預計於10月27日為股息記錄日，並在11月5日支付。根據《Yahoo Finance》報導，Site Centers最新的財報文件顯示，截至今年7月31日，其流通股數超過5,200萬股，這意味著總派發金額將達...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Scotsman Guide》週四（15日）報導，美國房地產市場的投資者購屋活動在今年第二季顯著降溫。數據顯示，投資者購屋佔總銷售的比例年減 22%，這是近五個季度以來首次跌破三成，反映投資者在整體市場中的影響力正在縮小。 今年第二季，投資者在美國共購入超過 28.4 萬戶房屋，相較第一季的 27.7 萬戶略有增加，但與 2025 年同期相比，購屋數量減少了 8.2 萬戶。整體而言，投資者購屋佔所有房屋銷售的比例約為 27%。 報告也指出...

商傳媒｜吳承岳／台北報導瑞典私募股權巨擘 EQT AB 旗下房地產子公司 EQT Real Estate，於週四（10月15日）宣布以 3.75 億美元的基礎價格，收購美國房地產投資公司 Stockbridge Capital Group。此筆交易旨在擴大 EQT 在美國房地產市場的佈局，並將有助於其資產類別的多元化發展。 根據交易條款，EQT Real Estate 將全資掌控 Stockbridge 及其所管理基金的普通合夥人實體。此外，未來四年內，根據 Stockbridge 的業績表現，EQT 最多可能再支付 1.75 億美元的績效獎金，使...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球投資研究機構晨星公司（Morningstar）近日將美國大型零售房地產開發商西蒙地產集團（Simon Property Group）的股票評級上調至 4 顆星。晨星公司認為，西蒙地產集團目前的交易價格低於其公允價值預估，潛在漲幅可達 14%。這項分析師評級（分析師對股票未來表現的判斷與建議）的調整，讓市場重新檢視這家零售地產巨頭的投資前景。 根據《Simply Wall St》報導，晨星公司指出，西蒙地產集團的股價目前較其公允價值預估折價 1...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管借貸成本持續上升，亞太地區（Asia Pacific）的房地產投資在 2024 年第一季仍維持穩定。根據《Institutional Real Estate, Inc.》報導，該季度亞太地區的總投資額達到 213 億美元，較去年同期略微下降 2%，這已是該區域連續第四季的投資活動保持穩定。 觀察不同資產類別的表現，物流及工業資產的投資額增加了 100 億美元，佔該季度總交易量的 47%。辦公室資產吸引了 53 億美元投資，佔比 26%；零售物業則獲得 35 億美元，佔總...

房產占比太高，小心資金被鎖！專家：家庭理財要留現金與金融資產 【M傳媒／綜合報導】 台灣家庭普遍偏愛房地產，不少人的主要資產也集中在自住房、出租宅或第二間房，但從資產配置角度來看，房子雖然具有居住、出租與長期持有價值，流動性低、交易成本高，加上房貸槓桿，仍不適合成為家庭唯一資產。 房產專家呂崑富（富哥）表示，資產配置沒有一個適合所有人的固定比例，真正要看的，是家庭在持有房產之外，是否還保有足夠現金、金融資產與緊急預備金。 房地...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球專業服務公司 EisnerAmper（一家提供審計、稅務和諮詢服務的專業服務公司）已與房地產投資管理技術供應商 Agora 建立合作關係。此次合作旨在協助房地產基金的管理者們，更有效地協調基金營運事務、支援募資活動，並改善與投資人之間的溝通。 這項合作結合了 EisnerAmper 在基金行政管理、鑑證與諮詢服務方面的專業能力，以及 Agora 專為房地產基金設計的技術平台。Agora 的平台專注於房地產投資管理者的需求，能串聯投資管理...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Rithm Capital（一家美國綜合性金融服務平台）旗下商業房地產貸款發起子公司 Genesis Capital，已於近日完成一項價值 3.75 億美元的美國多戶住宅貸款證券化交易。這不僅是 Genesis Capital 被 Rithm Capital 於 2021 年收購後，首次專為多戶住宅項目設計的證券化產品，同時也是迄今為止此類交易中規模最大的一筆。 所謂「證券化」（Securitization），是指將流動性較差的資產（例如房貸或車貸）打包成標準化的有價證券，然後出售給投資人，...