【住展房屋網/綜合報導】為改善建物虛坪浮濫問題，內政部今日公佈通過「地籍測量實施規則」部分條文修正草案，將無法居住的「屋簷」、「雨遮」等設施，從作為附屬建物測繪的規定中刪除；另為逐步與國際接軌，也將建物地下層測繪邊界，改以竣工平面圖所載面積範圍為界，新制將於107年1月1日上路。 內政部指出，該次「地籍測量實施規則」修正，主要是刪除第273條屋簷、雨遮以附屬建物測繪的規定，並順勢訂定新舊制適用的過渡措施；另新增地籍測量業務使用儀器設備，應定期...

【住展房屋網/台北報導】自央行連續降息、放鬆房市管控以來，不僅房地產業者直呼房市春燕降臨，各案場人氣、買氣都明顯回溫；新任閣揆林全更多次表態，會以健全房市為主要，不會像前朝對房市祭出針對性打壓措施。 住展房屋網及住展雜誌即針對520新政府上台後的房市走勢進行調查，調查結果顯示，不少房市業者雖對520新政府上任後的房市景氣抱持樂觀；但民眾對小英上台後的景氣看法，仍與業界有不同的觀點。 本次住展房屋網及住展雜誌問卷，回函樣本有2500分，其中有效樣本...

今年建商急賣成屋 華固長虹不推案來撿便宜2015年新案市場表現慘烈，市調業者統計，北台灣新案共8442億元，較2014年減約3成，創2009年後新低，平均銷售率也走低，自2013年最高峰時期79%，去年已降至32%。諸多業者今年宣告將採取守勢，調整推案計劃，以去化成屋為當務之急，準備打「持久戰」。去年新案銷售率創新低，建商今年推案更保守，新屋供給持續減少。范厚民攝根據《住展》雜誌統計顯示，2015年北台灣新成屋、預售屋總推案量約8442億元，較2014年減少3422億元，年減...

《住展》風向球北台灣5藍燈 代銷業過年不打烊拼下去仍在谷底房市進入冰原期，據市調單位統計，近半年北台灣新案市場吞下5顆象徵谷底衰退的藍燈，其中，成交組數更創2003年SARS爆發時期以來的低點，看屋民眾不增反減，為求生路，大型代銷業者決定過年不打烊，爭搶市場買氣。1月房市風向球再亮藍燈，成交組數創SARS以來新低，業者皆做好拉長銷售戰線的準備。范厚民攝雖說農曆年前是房市淡季，但《住展》雜誌統計，今年1月住展風向球綜合評分較往年更差，6大觀察指標中，僅...

【住展房屋網/台北報導】誰說房市不景氣！據《自由時報》報導，全國最燙金的精華地段－北市信義計畫區最後1塊素地，目前已有包括「台南幫」、宏泰集團及外資等人馬想搶進插旗。據了解，這塊位於信義路五段、松仁路口的B7街廓、8筆地號素地，市價推估近百億，單是法人就有近10組人馬投入，加上超過30個個人持分地主，可說是信義區有史以來最炙手可熱的黃金土地。 扣除已興建的「慕夏四季」及大陸建設預售案「琢白」等5筆豪宅地號，及信義段3小段，B7街廓目前尚有8筆地...

【住展房屋網/台北報導】在日本經營多家Outlet三井不動產集團，在台與遠雄攜手於新北市林口區打造雙北規模最大，占地6.74公頃的「MITSUI OUTLET PARK林口」暢貨中心，即將於本月27日正式和民眾見面！ 林口Outlet吸引220家品牌進駐，不僅橫跨日本流行、日系人氣餐飲店及國際精品；誠品書店和威秀影城也會設點，一口氣滿足民眾購物、餐飲、休閒及娛樂等所有需求！ 購物中心官方表示，商場除了Outlet品牌外，還備有餐飲服務、大型超市、電影院與連鎖書店；二樓美食街更...

上市櫃建商激戰 遠雄陣仗最大外銷求生【詹宜軒╱台北報導】房市歹年冬，房地產業者積極創造客源，抓準港人愛台、連帶掀起台灣購屋熱，業者積極端出建案搶攻市場，總計這股「台屋港賣」熱端上市場的建案，總銷金額已逾2千億元。遠雄瞄準港人偏好，端出小宅產品銷港，更預計10月在香港設展銷廳。黃競鋒攝根據《住展》雜誌統計，已有7家建商、3家代銷業者加入「台屋港賣」行列，未來陸續還會有3家業者加入戰場，上市櫃建商包括遠雄、總太、富旺、大陸工程、中華工程、京城建...

【住展房屋網/台北報導】股市波動、人民幣重貶使得中國大量資金開始前往海外避險，其中又以不動產最受青睞。根據數據顯示，上半年亞洲房地產對外投資總額達190億美元，中國的投資規模在亞洲仍居首，間接提昇鄰近露大陸最近的台灣在陸客投資台灣的意願。 根據房地產業者表示，目前三峽北大特區算是相當成功的重劃區，由於生活機能完善，連接至土城的聯外道路也將在今年底通車，未來還有捷運三鶯線、北大二期重劃區題材，非常適合自住客及退休族居住，加上當地物美價廉，...

一個興櫃公司想減資瘦身美化財報的尋常舉動，卻因為中廣複雜的出身背景，在選前敏感時刻變成炒熱黨產議題的最佳催化劑，中廣的土地與頻道該怎麼處理才好？6月底，中廣登錄興櫃，但好不容易邁出上市櫃的關鍵一步，卻立即面臨股本過大、繳不出漂亮財報的問題，減資瘦身美化財報是常見的解決方案；但8月12日，中廣董事會通過分割減資申請案，以及若分割減資不成、就處分台北林森大樓與松江大樓的現金減資備案後，卻引發市場諸多揣測，尤其兩大樓鑑價過低，更引發明年政黨輪...

一個興櫃公司想減資瘦身美化財報的尋常舉動，卻因為中廣複雜的出身背景，在選前敏感時刻變成炒熱黨產議題的最佳催化劑，中廣的土地與頻道該怎麼處理才好？6月底，中廣登錄興櫃，但好不容易邁出上市櫃的關鍵一步，卻立即面臨股本過大、繳不出漂亮財報的問題，減資瘦身美化財報是常見的解決方案；但8月12日，中廣董事會通過分割減資申請案，以及若分割減資不成、就處分台北林森大樓與松江大樓的現金減資備案後，卻引發市場諸多揣測，尤其兩大樓鑑價過低，更引發明年政黨輪...