圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）產業蓬勃發展，原先將總部設於舊金山（San Francisco）的AI機器人公司，正因城市缺乏足夠的工業生產空間，被迫將營運重心移往灣區其他地區。此趨勢凸顯了高度集中的科技發展，在實體空間上所面臨的限制與挑戰。 以機器人公司 Bright Machines 為例，該公司近八年前在舊金山成立，最初目標是為其他製造商的工廠開發技術。然而，受惠於AI熱潮對特殊晶片與伺服器的強勁需求，Bright Machines 在近年轉型成為...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產服務公司高緯環球（Cushman & Wakefield）最新報告指出，受惠於人工智慧（AI）應用普及、雲端運算擴張，以及企業數位轉型與數位主權倡議的推動，數據中心（為儲存、處理大量數據而設立的專門設施）已在亞太地區從高成長的另類資產，轉型為核心基礎建設投資。 這份名為「亞太數據中心投資景觀」的報告，深入探討了驅動亞太地區數位基礎建設發展的趨勢。報告指出，電力供應、土地取得及開發能力等限制，正在重塑...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導奈及利亞正面臨嚴峻的住房危機，拉各斯等主要城市的租金在過去兩年內飆漲高達八成至一倍多，然而同期薪資漲幅卻不到一成，導致數百萬家庭陷入沉重的生活壓力。 這個西非國家（奈及利亞）的人口持續成長，城市化進程加速，使得住房缺口日益擴大。根據當地政府部門 Federal Ministry of Housing and Urban Development 在 2026 年初的估計，奈及利亞全國的住房短缺達到約 1490 萬至 1520 萬戶。這些短缺不僅指完全沒有住所的家...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國商業房地產市場在經歷四年低迷後，近期雖有復甦跡象，但市場表現卻呈現極端兩極分化。根據房地產研究機構 Green Street 的數據顯示，整體商業房地產價值自2022年高峰至今已下滑 13%，遠不如其他資產類別的表現。 觀察去年表現，Green Street 的主要房地產指數雖上漲 5%，然而細看各類別物業，差異巨大。其中，購物中心（Mall）價值去年飆漲 12%，不僅領跑所有追蹤類別，更已較2022年疫情高峰期高出 3%，成為過去四年來唯一價格上漲的...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國亞利桑那州（Arizona）埃文代爾市（Avondale）一個名為 Avondale Tech Center 的大型工業園區已於週二啟動興建工程。該園區總面積達 70 萬平方呎，佔地 38 英畝，規劃為三棟甲級工業建築，旨在吸引先進製造、研發、製藥、航太、半導體製造與國防承包等高科技產業進駐。 這個新建的工業園區位於埃文代爾市 117th Avenue 與 Corporate Drive 的西北角，地處鳳凰城都會區的西部。園區內的獨立建築面積介於 212,184 至 254,264 平...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導菲律賓再生能源公司 First Gen 近日宣布，將為 PNB Holdings Corp. 旗下兩處房地產項目供應超過 5 兆瓦（MW）的地熱能源。這項潔淨能源將用於菲律賓國家銀行（Philippine National Bank）位於帕賽（Pasay City）的 PNB Financial Center，以及馬卡提中心商業區（Makati Central Business District）的 PNB Makati Center。 PNB Holdings Corp. 是菲律賓國家銀行的房地產控股部門。這次合作案也反映出企業家陳永栽（Lucio Tan）旗...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管西亞地區地緣政治動盪加劇，但根據印度金融服務公司 CareEdge Group 的分析，印度房地產市場預計仍將保持韌性。這波動盪對該產業的主要影響體現在成本面，而非整體市場需求衝擊。 CareEdge Group 報告指出，由於需求持續穩健、開發商資產負債表去槓桿化，加上強勁的機構投資參與，印度房地產市場在 2026 年上半年已達到 35 億至 40 億美元的規模。其中，商業不動產持續佔據大部分資本，主要受海灣合作理事會（GCC）成員國的持...

新濠機構近年斬獲眾多獎項，更榮膺「2024年北台灣十大建商」及「2025全台十大好感建商」兩大肯定。 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台股資金正在轉進雙北蛋黃區房市。加權指數在2026年上半年一度攻上48,218點的歷史高位，7月底回落至39,384點，波段震盪逾8,800點，部分投資人選擇獲利了結、入袋為安，充沛資金開始尋找更穩妥的停泊處，也使房市迎來久違的買氣回暖。這波回春的主要受益者，是坐擁地段優勢的雙北蛋黃區。若個案本身還具備品牌知名度，銷況表現往往更為突出...

文／住展雜誌 MyHousing 有人群之處，即有詐騙案。撒謊是人性之一，尤其為了銀錢財物，更花招百出，無孔不入。吸金二字，在刑案新聞報導時，最常出現。此外，尚多找不到被害人的信仰詐財、愛情婚姻詐財、行善詐財等。俗話說，賊計狀元才，與時俱進的騙術，未來很可能配合AI，真防不勝防。 從前房市嘲諷爛尾樓，說某些建商只會售屋，從不交屋，這當然是詐騙，買樓租房，還不時遇上假房東假屋主，乃至連房仲代書都假，專門製造悲劇和憾事，擾亂社會。吸金古已有之，四...

山哥看都更》全台313件核了動不了、554萬老屋還在等 「時間成本」才是最貴的 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 山哥在房地產市場打滾三十年了，看過太多都更案。最近內政部的數據一出來，地主跑來問山哥：「台北都更是不是真的要等十幾年？」 山哥直接講一句現實的：現在台灣的都更速度，根本追不上房子老化速度。 全台老屋逼近554萬宅，而全國通過核定卻尚未動工的都更案高達313件，雙北市就佔了245件、比重超過78%。這代表的是：房子還在繼續老，...