房市冷到建商都去炒股？貸房入股成新亂象　專家警告：房貸還是要繳 M傳媒／綜合報導 台股熱到發燙，房市冷到發抖。 近期台股成交量暴衝，全民瘋AI、瘋半導體、瘋ETF，市場出現一股詭異現象：過去大家說「買房保值」，現在卻變成「賣房買股」、「增貸買股」、「頭期款先拿去股市翻倍」。錢不只從房市流向股市，連房仲、建商、土地買方都開始分心，把原本該放在房地產本業的資金與注意力，轉向股海衝浪。 這已經不是單純股市熱，而是房市被股市抽血。 房市自去...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲房價和房貸利率都很高，讓越來越多屋主開始打自家後院的主意。以前大家蓋在後院的小房子叫做「姻親房」，多半是給爸媽或長大的小孩住。現在它變成新的賺錢工具：可以全家一起住、租給別人長住、做 Airbnb 短租，還能讓房子更值錢。不過專家也提醒，後院蓋房雖然能收租金，但還是要面對政府申請、停車位、鄰居抗議跟房價波動的風險。這種房子在澳洲叫做 secondary dwelling 或 granny flat，就是蓋在你家土地上的小套房，...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於希望投資不動產但不想直接持有實體物業的台灣讀者而言，交易所買賣基金（ETF）提供了一種便捷途徑。不動產ETF能讓投資人擁有一籃子專業管理的不動產營運公司和不動產投資信託（REITs），享受多元化、免去租客管理、維護費用及房貸稅務等繁瑣事務的好處。 房地產ETF的運作方式類似於股票，具備高流動性，可隨時在公開市場上進行交易。其收益主要來自REITs的股息分配，並有潛在的資本增值空間。然而，投資不動產ETF也伴隨風險，...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產資金正在找「安全」和「報酬」的平衡點。根據阿聯酋開發商 Arada 委託 PENTA Group 做的《阿聯酋房地產投資指數》調查，阿拉伯聯合大公國成為全球投資者最受青睞的房地產目的地之一。56% 受訪者對阿聯酋房市有高度興趣，略高於美國的 54%，也領先英國 41%、法國 28%、西班牙 27%。這份調查在 2026 年 4 月 1 日到 4 月 23 日進行，訪問全球 12 個主要市場共 689 名既有房地產投資者。由於調查由開發商委託進行，數...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球財富版圖正在被 AI 和股市重寫。顧問公司凱捷 Capgemini 發布《World Wealth Report 2026》指出，2025 年全球高淨值人士增加將近 200 萬人，總數來到 2,530 萬人，是近年最大增幅。其中美國新增約 73.6 萬名百萬富翁，讓美國擁有 100 萬美元以上可投資資產的人數達到約 870 萬人，創下凱捷追蹤財富趨勢 30 年來新高。這裡說的百萬富翁，不是把自住的房子算進去，而是擁有 100 萬美元以上「可投資資產」的高淨值人士。可投資資...

賣房賠錢還是要報稅！國稅局：虧損可抵未來三年所得 別讓權益睡著了 M傳媒／綜合報導   近年房市進入盤整，部分地區房價漲勢趨緩，甚至出現屋主賠售的情況。財政部台北國稅局提醒，出售適用房地合一稅的房子，就算賠錢還是要在移轉登記日次日起30天內申報。而且，這筆虧損經過國稅局核定後，未來三年內可以用來抵減其他房地交易所得，千萬不要讓自己的權益睡著了。   虧損也要申報 否則喪失抵稅權 房地合一稅自2016年上路後，個人出售當年1月1日以後取得的...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《International Business Times》於週四（6月4日）報導，美國家庭財富對股市的依賴程度已達到新高。目前，股票市場（即讓投資人買賣公司股票的地方）佔所有美國家庭資產（指一個家庭擁有的財富，包括存款、投資與房地產等）的比重已達三分之一。 報導指出，這項數據超越了 2021 年創下的 30% 前紀錄，也明顯高於 2000 年第一季網路泡沫化（指當年科技股股價飆升後又急劇下跌的現象）之前 27% 的水準。然而，這筆財富的分配極...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產服務巨擘 Newmark Group（公司）近期宣布，已任命凱爾·S·魯特尼克（Kyle S. Lutnick）為公司首位策略長（Chief Strategy Officer），專責擘劃數據、人工智慧（AI，即一種讓電腦能像人類一樣學習、理解和解決問題的技術）、科技及平台發展的企業策略。此舉顯見 Newmark 在商業房地產領域擁抱數位轉型的決心，並可能重塑市場對其投資潛力的評估。 凱爾·S·魯特尼克在獲任命後，將持續留任 Newmark Group 的董事會與執行委...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導受到伊朗與美國之間地緣政治緊張情勢升溫影響，亞洲金融市場的避險情緒濃厚。香港股市昨日（6月4日）呈現重挫，恒生指數終場下跌約1.1%，收在25,364點左右。 根據《BBNTimes》報導，此波緊張局勢源於週三（6月3日）伊朗攻擊科威特國際機場，隨後美國中央司令部（US Central Command）對伊朗格什姆島（Qeshm Island）發動報復性打擊，擊落多枚飛彈與無人機。這場衝突不僅導致油價飆漲，也對全球市場情緒造成衝擊。 在油價方面...

青埔高鐵特區「186蔬食餐酒館」6月4日盛大開幕。圖/186蔬食餐酒館提供 商傳媒｜新聞中心／桃園報導同步歐美澳潮流  186蔬食餐酒館領航青埔食尚桃園青埔高鐵特區迎來第一座國際級時尚「蔬食餐酒館」。位於站前廣場指標商辦中悦ITC四樓的「186蔬食餐酒館」，堅持純天然原型食物、絕不添加化學成分，並結合無酒精調飲（Mocktail）、精選低酒精（Low-Alcohol）與葡萄酒飲品，滿足商務宴客與都會菁英的聚餐需求。中悦ITC商辦初始規劃期，中悦建設機構八京建設總經理鄭桂...