圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球商業不動產市場正經歷顯著變化，頂級辦公空間成為當前最稀缺的產品，其供應緊張直接推升租金，而非單純引發頭條新聞。 根據仲量聯行（JLL）發布的美國辦公室市場動態報告顯示，今年第二季美國的租賃活動創下疫情後新高。過去十二個月的租賃量較前五年平均高出百分之二十七。尤其租金超過每平方英尺一百美元的租賃交易量在過去一年達到歷史紀錄，新建案的實際租金在過去十二個月更增長逾百分之二十。 頂級辦公空間的供應量已連...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導本週全球金融市場將聚焦於美國聯準會（Federal Reserve）的關鍵動向、主要零售商的財報表現，以及一系列重要的經濟數據。這些事件預計將為投資者提供更清晰的經濟前景，並影響美國貨幣政策的走向。 聯準會會議記錄成焦點 聯準會（美國中央銀行體系）預計將於週三公布上次政策會議的紀錄，這份文件對於市場解讀聯準會未來的利率走向至關重要。會議記錄中的措辭，特別是關於通膨和勞動市場的評估，將被視為九月是否升息的重要線索。...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導金融科技公司 nCino（nCino）今日受其與全球商業數據與分析服務供應商鄧白氏（Dun & Bradstreet）的策略聯盟，以及推出全新人工智慧（AI）房貸工具兩大利多消息激勵，盤中股價勁揚 8.6%。 今年 8 月，nCino 與鄧白氏達成合作，將鄧白氏的全球商業身份與風險數據，整合至 nCino 的 Client Lifecycle Management platform（客戶生命週期管理平台）中。此舉旨在透過統一驗證過的數據，簡化商業銀行的客戶身份驗證（KYC）流程與監控，進而降...

文／住展雜誌 MyHousing 熊本大地震，喚起地震帶住民的危機意識。淺層大規模高震度，簡直教人無處可逃；台島為數極多的舊樓老宅，頓感陷於險境，不得安寧。海島多地震，天生歹基因，只能靠建築技術補救，自求多福。現今危老改建不少，但時機不對，成案施工者有限，得設法救濟。 前些時蛋黃區大馬路，出現數米見方的坑洞，還不祇一兩處。這類事例，頗具警示意味，咱們的地下街，地鐵捷運，夠安全嗎？世間諸物事，日用而不知者，比比皆是。人人喫，天天喫，忽然告訴你...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導零售地產投資信託公司 Kimco Realty 近期因調升全年淨利預期，並將季度股息提高 12%，引起市場投資人的廣泛關注。截至上週日，Kimco Realty 的股價今年以來已上漲 21.68%，過去一年的總股東報酬率更達到 20.49%。 Kimco Realty 是一間專注於美國購物中心的零售地產投資信託公司（REITs，這種特殊公司會將資金投入商場、購物中心等不動產，並將大部分收益分配給股東）。根據 Simply Wall St 報導，該公司亮眼的表現主要受惠於卓越的租賃價差...

圖:一天一億-外縣市湧入台中-購物節成最強觀光磁鐵。(圖/台中市政府經發局提供) (記者孟倩玉報導 ) 慶典經濟雙喜臨門！繼台中鍋烤節勇奪國際創新獎項金獎後，台中購物節再度從全球眾多參賽方案中脫穎而出，以「A Data-Driven Ecosystem of Cross-Sector Collaboration」為題，經超過300位國際專業評審歷時近2個月評選，榮獲美國國際商業大獎「The International Business Awards（IBA）」公共部門與政府創新類（Public Sector & Government Innovation Category）銀...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度主要資產管理公司 ICICI Prudential Mutual Fund 近日宣布，將成立一檔總規模達 2,000 億盧比（約新台幣 77 億元）的住宅開發基金，目標鎖定孟買的房地產市場。該基金名為 ICICI Prudential Residential Development Fund，將聚焦孟買大都會區（Mumbai Metropolitan Region, MMR）的住宅專案，特別是現有社區的重建項目。 這檔基金採封閉式設計，屬於第二類另類投資基金（Alternative Investment Fund, AIF），這是在印度受特...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國娛樂地產巨頭維西地產（VICI Properties），這是一家專注於賭場物業的房地產投資信託基金（REIT），近期完成一項重要的債務再融資（將現有債務替換為新債務，通常以更優惠的條件）行動。該公司已成功發行 17.5 億美元的高級無擔保票據，所得資金將主要用於償還其將於 2026 年到期的高級票據。 儘管完成了這項策略性的債務管理，維西地產的股價在近幾個月卻持續走低。根據市場分析，該公司目前股價每股 26.36 美元，相較於其高...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導商用不動產服務公司 Marcus & Millichap 日前公布了 2026 年第二季財報，顯示營運已轉虧為盈，並重申將維持每股 0.25 美元的定期股息（公司將部分獲利發給股東的現金或股票）。同時，公司也持續執行 2022 年啟動的股票回購計畫，這對關注該公司的投資者來說，傳達出穩健的財務訊號。 根據 Simply Wall St 提供的分析，Marcus & Millichap（一家商用不動產服務公司）在第二季的營收達到 2.0292 億美元，淨利則為 391 萬美元，成功擺...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導週二，受美國與伊朗之間地緣政治緊張局勢加劇影響，亞洲與全球市場風險偏好普遍下降，中國上海證券交易所綜合股價指數（SSE Composite Index）終止了連續兩天的漲勢，盤中下跌約 33 點，跌幅達 0.82%，最終收在 3,934 點。儘管如此，該指數仍穩居 3,900 點這個重要心理關卡之上。 最新的緊張局面源於荷莫茲海峽的重新開放問題。美國總統川普（Donald Trump）要求伊朗為衝突受害者提供賠償，而伊朗則反要求美國和以色列為其近...