圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導週二，受美國與伊朗之間地緣政治緊張局勢加劇影響，亞洲與全球市場風險偏好普遍下降，中國上海證券交易所綜合股價指數（SSE Composite Index）終止了連續兩天的漲勢，盤中下跌約 33 點，跌幅達 0.82%，最終收在 3,934 點。儘管如此，該指數仍穩居 3,900 點這個重要心理關卡之上。 最新的緊張局面源於荷莫茲海峽的重新開放問題。美國總統川普（Donald Trump）要求伊朗為衝突受害者提供賠償，而伊朗則反要求美國和以色列為其近...

6千萬店面送前夫、房貸自己扛！陳幸妤懊悔「錯到想殺自己」 夫妻贈與的致命陷阱：送出去的，離婚後一毛都要不回來 【M傳媒／綜合報導】 前總統陳水扁女兒陳幸妤，近日在社群平台以「前妻」身分公開撕破與前夫趙建銘的關係，不僅爆出離婚內幕，更揭露她將價值6,000萬元的診所店面贈與趙建銘，但房貸卻留在自己名下。 「夫妻贈與後的房地產，離婚後是不能列入財產分配的，請大家別跟我犯一樣的錯誤，會錯到想殺死自己。」陳幸妤點出了一個許多夫妻在感情甜蜜時最...

台灣10年人口遷移地圖》台北人口往外走、桃園台中持續吸人　疫情後戶籍流動版圖大洗牌 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣人口不只面臨少子化與高齡化，居住版圖也正在重新洗牌。攤開近10年內政部戶籍遷徙資料，國際與國內人口移動呈現兩條不同軌跡：國際遷徙在疫情期間劇烈震盪，2023年出現大規模戶籍回流，2025年再轉為小幅淨流出；國內則持續往桃園、新北、台中、新竹縣等都會及產業聚落集中。 人口移動背後牽動的不只是戶籍數字，也與就業機會、房價、交通建...

房子賣不好別急著叫央行救！台灣的錢該進工廠，不是回頭炒資產 近期房市交易降溫，市場再度出現要求央行鬆綁第二戶、高價住宅信用管制的聲音。支持者認為，不動產貸款集中度已從2024年6月底的37.61%，下降至2026年5月底35.17%，金融風險已有改善空間；但我認為，單看集中度下降，就主張房市應該重新加槓桿，這個邏輯還不夠完整。 因為集中度下降，不代表不動產貸款真的大幅退潮。 央行資料顯示，不動產貸款餘額仍持續增加，只是銀行其他放款成長更快，讓總放款...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導鋼筋與水泥可以在數年內拔地而起，但一塊土地在歲月裡沉澱下來的人情與溫度，往往需耗費數十載的光陰方能成形。在臺南這座習慣與時間共處的古老城市裡，「老」從來不是需要被抹去的瑕疵，而是文化持續生長的養分。然而，在房地產開發強調坪效與速成的節奏下，當推土機開進承載地方記憶的舊址時，新建築究竟該如何回應腳下土地的過往？晉基建設在仁德落成的「森LaVie」，以一場名為《時間．刻印》的社區策展，給出了一份深具人文底蘊的答...

獨家專訪》從兆基看社宅下一步　張惠山：事件是提醒，產業正朝專業化、制度化邁進 M傳媒／專訪整理 大型包租代管業者兆基屋管近期因大股東財務爭議、前董事長涉司法案件及經營團隊異動，引發市場高度關注，也讓外界重新檢視社會住宅包租代管制度中的企業治理、資金管理與風險控管。國家住都中心目前已針對寄居蟹案件啟動轉銜機制，兆基案件則同步蒐集房東、房客意見及聯絡資料，後續將視業務執行情形與契約協商結果提供協助。 風暴之下，社會住宅包租代管是否...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產市場在2026年展現超乎預期的韌性，即使抵押貸款利率上升，也未出現全面性崩跌。然而，專業估價師指出，市場內部已出現顯著的區域性分化和轉型跡象。 Velox Valuations LLC 總裁 Chad Barker 表示，整體房市的韌性是一項積極發展。但他強調，沿海房地產市場波動性最大，在2022年至2024年間經歷大幅升值後，正承受最大的修正壓力。相較之下，非沿海市場，特別是美國中西部（Midwest）地區，房產價值保持得較為穩定。 估價師在房價變...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導巴基斯坦聯邦財政與稅收部長莫哈末·奧朗則布（Muhammad Aurangzeb）於週四與Pakistan Digital Authority（PDA）主席Sohail Munir會晤，雙方就數位轉型、數位金融，以及透過科技改善金融普及性等議題進行了深入討論。其中，會議特別探討了將不動產及其他投資資產進行「代幣化」的可能性。 莫哈末·奧朗則布部長強調，隨著數位科技與新興商業模式的進步，確保相關框架能隨之演進非常關鍵。會議參與者討論了建立一個能識別電子交易、...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據韓國聯合通訊社報導，南韓不動產服務業的體感景氣在今年第二季呈現微幅改善，但整體而言，業界仍普遍持悲觀看法。其中，不動產仲介業的景氣更是持續惡化，展望不佳。 大韓民國國土交通部針對全國三千家不動產服務業企業進行調查，發布的第二季企業景氣實查指數（Business Survey Index, BSI）顯示，整體指數為 65.5，較前一季上升 2.8 個百分點。BSI 是一個反映企業對當前經營狀況和未來展望看法的指標，指數高於 100 代表樂觀，...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導仲量聯行（JLL Capital Markets）於昨日宣布，已為一個包含 5,027 個單位的銀髮族住房資產組合，成功安排一筆 2.489 億美元的再融資。這筆資金是由美國政府支持的實體房利美（Fannie Mae）提供，為期五年、採固定利率貸款。 這項銀髮族住房組合由 Brookdale Senior Living（Brookdale）所持有，旗下涵蓋美國 14 個州境內的 45 處物業。這些物業分布在鳳凰城、洛杉磯、舊金山、丹佛、夏洛特、休士頓、達拉斯以及邁爾斯堡等主要市場。該組合提...