圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國 30 年期公債殖利率（代表美國政府長期借貸成本的指標）逼近 5.24%，引發投資人重新評估資金配置，這使得對利率敏感的銀行業正處於風險與機會的十字路口。 根據財經媒體《Simply Wall St》分析，以服務社區為主的 Farmers National Banc（Farmers National Banc）是其中一家備受關注的銀行。該公司透過吸收存款賺取利息，同時也從信託、退休諮詢及保險業務中獲得穩定的費用收入。過去一年，Farmers National Banc 的獲利...

文／管清智　攝影／黃威彬 觀察市況，發現蛋黃區豪宅銷售速度及價格表現優於首購型建案。 央行祭出史上最強打房，交易量瞬間腰斬，不少人都以為房價這次真的要跌了。但實價登錄攤開來看，全台預售屋均價不跌反漲，蛋黃地段更是率先動起來。房市沒有想像中冷，資金流向哪裡，才是接下來該看懂的關鍵。 2024年9月19日，央行祭出史上最強的第七波選擇性信用管制，瞬間扭轉房市多頭氣勢，釜底抽薪打趴了房市投機客，卻也殃及無辜的自用族群，甚至是政府力推的新青安購...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週四（8月13日）整體走高，其中標普500指數更刷新歷史高點，主要原因是通膨數據降溫以及國際油價下跌，提振了市場情緒。道瓊工業平均指數上揚0.1%，那斯達克綜合指數則成長0.8%。 根據數據顯示，美國上個月的批發價格（即生產者物價指數，PPI）年增率為4.7%，低於6月份的5.5%，也優於經濟學家預期。通膨壓力減輕，促使交易員下調了聯準會（Federal Reserve）9月升息的預期機率至約35%，而原先兩天前的預期約為50%。美...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球不動產市場正經歷多元發展，從公開交易的不動產投資信託（REITs）財報，到快速成長的私有市場，均揭示了新的投資趨勢與機會。投資者正關注如何透過更多元的方式，參與到這個不斷變化的領域。 REITs 表現呈現兩極化 PROREIT（PRO Real Estate Investment Trust）公布 2026 年第二季財報，顯示其在魁北克市和溫尼伯斥資 1.368 億美元，完成 17 處工業地產的重大收購，強化在重點市場的布局。租賃動能強勁，2026 年到期租約...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導預售市場買氣持續探底，傳統購屋檔期全面失靈，最新預售屋實價登錄統計顯示，今年不僅「329」與「928」檔期未見旺季買氣，6月全台預售揭露件數更僅剩3,118件，較去年同期下滑17%，與2024年房市景氣高峰相比更大減82%，整體揭露量已連續18個月跌破5千件大關，市場呈現長期低檔盤整格局。時間台北市新北市桃園市新竹縣市台中市台南市高雄市全國2024/671525423005872341713712559169572025/63828617389361618132037412026/6359785622204482...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導為提升高雄市災害防救與應變量能，巴巴事業再度展現企業社會責任，今年宣布捐贈「巴巴5號」與「巴巴6號」兩輛水箱消防車予高雄市政府消防局，預計分別配置於仁武分隊及田寮分隊。巴巴事業連續3年以實際行動相挺第一線消防救災，累積捐贈車輛達6輛、總金額近新台幣3,000萬元，捐贈足跡更從繁華市區一路延伸至原鄉偏遠山區，持續為市民構築更堅實的安全防護網。捐贈儀式由高雄市長陳其邁、高雄市義勇消防總隊總隊長陳義永及消防局長王志平...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導The Real Brokerage（REAX）昨日宣布收購瑞麥地產（RE/MAX）。此舉旨在打造一個結合兩者優勢的全球性科技驅動房地產平台，預期將帶來顯著的成本效益、擴展高利潤服務，並強化人工智慧（AI）驅動的客戶互動。 儘管房市表現疲弱，REAX 的經紀人數量和營收卻逆勢大幅增長。這主要歸因於其採用科技（tech-enabled）且遠端（remote）的營運模式，以及對經紀人極具吸引力的經濟條件。 這次合併的潛在協同效應（synergy，指不同部分結合...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據高緯環球（Cushman & Wakefield）最新研究指出，隨著人工智慧（AI）基礎設施的擴張，對工業不動產的租賃需求已不再僅限於數據中心本身，而是全面帶動其周邊的倉儲、物流與製造空間。 這份名為「從百萬瓦到乘數：數據中心對工業需求、就業與地方營收的影響」的報告，檢視了數據中心發展如何刺激相關製造商、承包商、供應商及服務提供者對空間的需求。高緯環球分析了美國六個主要數據中心市場在 2022 年至 2025 年間，超過 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在當前全球通膨與低利率環境下，穩定收益成為許多投資人關注的焦點。根據《Simply Wall St》報導，日本股市中有三家公司，包含 Daito Trust Construction、日本觸媒（Nippon Shokubai）以及 AOKI 控股（AOKI Holdings），其股息殖利率均超過 5%，吸引了尋求固定收益的投資者。 Daito Trust Construction 是一家總部位於日本的公司，主要業務涉及租賃公寓的建造與管理、房地產開發及相關服務。該公司營收主要來自房地產租賃，...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求穩定被動收入的投資者而言，加拿大的SmartCentres Real Estate Investment Trust（SmartCentres，房地產投資信託）以其約 6.4% 的股息殖利率和每月配息機制，成為投資人關注的焦點。該公司旗下主要資產是商業地產，多數由販售民生必需品的優質租戶（如沃爾瑪）承租，確保了高租用率與租金收入。 根據《The Globe and Mail》報導，SmartCentres 是一家市值 48 億美元的房地產投資信託，在加拿大擁有超過 200 處物業。其物業組合主要...