圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《路透社》報導，德國對中國的貿易逆差在今年上半年顯著擴大。數據顯示，在 2026 年 1 月至 6 月期間，德國對中國的貿易逆差（當一個國家進口商品和服務的價值超過其出口的價值時）已從去年上半年的 400 億歐元激增至約 550 億歐元。 德國對中國的出口額年減超過 12%，降至不到 370 億歐元，導致中國在全球市場中，已成為德國商品第九大買家。對比之下，僅在 2021 年，中國曾是德國第二大出口市場，當年德國銷往中國的商...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球知名資產管理公司先鋒集團（Vanguard）旗下兩檔房地產ETF，Vanguard Real Estate ETF（VNQ）和Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF（VNQI），因投資策略和市場區域不同，各自展現獨特表現。對於尋求房地產曝險的投資人而言，了解兩者差異是關鍵。 於2004年推出的VNQ，主要鎖定美國房地產市場，其投資組合核心是美國房地產投資信託（REITs），這類公司主要投資並管理能產生收益的商業不動產。根據《The Motley Fool》報導，截至今年...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導一股來自亞洲、尤其日本的資金正大量湧入澳洲墨爾本，挹注當地的房屋與基礎建設興建。由於供應不足及人口快速增長，墨爾本正面臨嚴峻的住房危機，專家認為國際投資是解決維多利亞州（Victoria）住房問題的關鍵。 根據澳洲房地產網站 Realestate.com.au 報導，澳洲開發商 YourLand 已與日本大阪的阪急阪神控股（Hankyu Hanshin）成立合資公司，共同開發維多利亞州沃勒特（Wollert）的「Northborne」社區。這項合作不僅能加速公園、...

文／住展雜誌 MyHousing 酷暑炎陽，體感飆高，影響大眾行動力。但買股持續激情，足見利字當頭，令人無所畏懼。基於蝴蝶效應，房市也沾熱度，逐漸回溫。尤其蛋黃區房價，趨於樂觀。資金主似大獲全勝，而青安要照顧的族群，是否能跟上腳步，就得看官方的臉色和尺度寬嚴。 由於政治軍事因素，傳聞富島金主，不少人外移資產。倘若房地產有明朗旺勢，不僅能留住民間銀錢，甚至可吸引外資。像日圓起伏成國際焦點，卻導引許多財主赴東京置產。錢流跟著心流，財經政策高明者...

文／王至亮 金管會日前公布6月底國銀不動產授信逾放統計。其中，個人房貸逾放比降至0.07%，建築貸款逾放比則升至0.08%，呈現一降一升。兩項指標走勢分歧，也讓市場出現不同解讀，一派認為房貸逾放仍處低檔，房市金融風險可控；另一派則關注建築貸款逾放比攀升，憂心建商資金壓力是否正在浮現。 對此，大台中不動產開發商業同業公會榮譽理事長王至亮撰文投書《住展》如下： 大台中不動產開發商業同業公會榮譽理事長王至亮。圖／王至亮提供 金管會日前公布6月底...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管全球商業房地產市場仍面臨多重壓力，但獲得阿波羅管理（Apollo）投資的澳洲房地產基金 MaxCap，其新任執行長 Kylie Robb（Kylie Robb）對市場前景持樂觀態度，認為當前情勢有助於市場健康發展。 根據《Australian Financial Review》報導，回溯至三年前，美國貸款機構矽谷銀行（Silicon Valley Bank）的倒閉曾引發投資者恐慌，並看衰商業地產市場。在疫情過後辦公空間空置率上升的現實下，美國各地的市中心房地產被視為高...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度人民院（Lok Sabha）上週四（8月6日）通過「2026年稅務及其他法律（修正）法案」（Taxation and Other Laws (Amendment) Bill, 2026），此法案可望為印度的不動產投資信託（REITs）市場帶來稅務上的彈性與現金流的改善。 新法案允許不動產投資信託旗下的特殊目的公司（SPVs），選擇享有優惠稅制。這些特殊目的公司是房地產投資信託（REITs）用於持有資產的法律實體。選擇優惠稅制的特殊目的公司，未來將適用較低的稅率，並可豁免支付最...

商傳媒｜何映辰／台北報導印度人民院（Lok Sabha）已於 8 月 6 日通過《2026年稅務及其他法律（修正）法案》（Taxation and Other Laws (Amendment) Bill, 2026），旨在透過稅務改革吸引外國投資、強化本土製造業，並簡化經商環境，讓印度成為更具吸引力的全球資本目的地。《Trak.in》報導指出，此法案取代了今年初發布的《2026年所得稅（修正）條例》。 本次修正案針對電子製造業提供多項優惠。外國公司向印度合約製造商供應資本貨物、設備和工具，以生產手機、筆記型電...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導上週美國股市表現強勁，標普500（S&P 500）指數創下歷史新高，主要受惠於意外疲軟的就業數據，緩解了市場對聯邦準備制度（Fed）升息的擔憂。然而，市場焦點迅速轉向本週即將公布的關鍵經濟數據與企業財報，這些將為全球經濟前景提供更多線索。 就業數據意外疲軟 緩解升息預期 《Michael West》報導，美國勞工部報告指出，上月非農就業人數意外減少2.3萬人，遠低於路透社（Reuters）調查經濟學家預期的增加8萬人。這使得聯準會在9...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲地區正經歷創紀錄的熱浪與嚴重乾旱，導致主要河川水位大幅下降，不僅衝擊觀光產業，也對能源供應構成威脅。受影響最深的是多瑙河（Danube）和萊茵河（Rhine）等歐洲重要航運路線，其水位過低已使多趟河輪行程被迫取消或調整，數千名旅客行程大亂。 根據《Aol.com》報導，乾旱情況持續蔓延中歐與西歐大部分地區，法國、德國、瑞士、奧地利、匈牙利、羅馬尼亞及巴爾幹半島等地，都處於嚴重的「警報」狀態。其中，匈牙利保克什核電廠（Paks...