房地產新年伊始即陷低迷，春暖花開輪不到，利空卻源源不斷。從數據來看，六都全未倖免，而新北和台南則陪末座。原因用不著分析，打房當然是轟天雷，房市風雨變色，業界草木含悲。昔時阿扁市長打八大行業，雷厲風行，但業者也沒如今這麼悲觀。 猶記得4年前春季，台南因護國神山效應，東風全在小桃枝。雙北大建商南下牧馬，造成建案大排長龍，被官方指為作戲造假，媒體眾說紛紜。彼時筆者應邀赴台南地政演講，聞說公地開發標售，幾乎棒棒開花，全壘打滿天飛。或許，當...

紐約銅期貨與LME銅價間的價差，每公噸將近1500美元的溢價，吸引交易商競相把銅庫存往美國港口送，並形成歐洲、亞洲的銅庫存下降，這波各市場的銅價普遍上漲，帶動相關股價表現強勢。 【文／魏聖峰】 川普總統二月下旬下令商務部調查，以決定是否應以國家安全為由，對進口銅徵收關稅。此舉帶動最近一個月以來紐約銅價飆升並創新高，並超過全球其他銅礦的報價。全球銅礦供應商因應川普的關稅政策，大量庫存全往美國港口集中，也讓其他需要銅的市場（或國家）出現供應量...

【文／謝金河】 一個國家經濟組成的三個要件：消費、投資、出口，這三大要素中，每一個國家倚重的條件都不同，像中國是出口導向國家，出口對中國經濟榮枯的影響最大，這些年中國的房地產泡沫化，恆大、碧桂園、世茂、佳兆業紛紛倒下，中國內需消費一片慘澹，但是中國靠著強大的出口仍能維持經濟的半邊天。 而美國是世界的消費大國，美國人強大的消費力撐起全世界對美國的出口，而這也引來美國龐大的債務，現在川普發現美國背負龐大的三二兆美元債務，這已是ＧＤＰ二...

國立中央大學台灣經濟發展研究中心發佈最新消費者信心指數（CCI），與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，2025年3月的調查結果為99.56點，較上月的100.28下降0.72點，購屋信心不僅落入低於100的悲觀區間，且指標創下近55個月新低紀錄。 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，自從去年9月央行實施第七波信用管制後，消費者信心就呈現下滑趨勢，雖然年初因年終獎金進帳、軍公教加薪、房貸水位稍降，使1、2月的指數微幅反彈，然而3月先有台積電宣佈將增加赴美投...

全台總人口數持續負成長，但台中今年2月的淨遷入人口逾2600人冠全國，鄉林集團董事長賴正鎰觀察，雖然全台房市進入冷靜期，但台中拜重大交通建設挹注之賜，藍線捷運沿線看俏，尤其台北101宣布前進藍綠線交會「市政府站」的置地廣場，「未來商圈是否會有轉移現象，值得觀察」。 台中捷運藍線今年6月將動工，綠線延伸到大坑及彰化可行性評估也獲得行政院通過，近日橘線（機場捷運）延伸到清水、豐原到北區的紅線，交通部通過審查，待行政院通過可行性評估後就可進入實質計...

房價高漲逼政府出手打房，希望能藉此反轉高房價的困境，然而儘管房市在「買氣冷」、「推案冷」與「信心冷」的三冷夾擊下，看似政策目標奏效，但品嘉建設創辦人創辦人胡偉良直言，背後其實埋下更大的不穩定因子，「若不處理高房價問題，3年內將面臨量縮價飆的雙重反撲」。 「台灣房市正處於一個表面平靜、實則暗潮洶湧的關鍵時刻」胡偉良提及，目前房市在央行7波金融管制下交易量急凍，其實是買氣冷、推案冷、信心冷所導致，政策目標看似達成，但市場的「並非真正健康」...

台灣六都之中，唯獨台南沒有大眾運輸「捷運」，國發會24日邀集相關部會召開台南市捷運第1期藍線綜合規劃報告研商會議，台南市政府團隊與會說明並期望於115年底動工，獲國發會支持後將依相關單位意見修正，送行政院核定。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌感嘆最悲催的就是「這縣市」，還說「尖峰時段像災難電影一樣！」 何世昌在個人粉專《何世昌的房產知識Buffet+》發文表示，台南捷運可望成真，本月24日通過國發會審議，後續還需經行政院核定，應該可以順利通過。他忍...

隨著美國新政府上任，市場對經濟政策的關注度升溫。現任總統川普主張提升美國競爭⼒、降低貿易逆差，推動更多美國製造與出⼝優勢，這將使美元承壓走弱，長期貶值趨勢成形。 這⼀策略將對全球經濟造成深遠影響，尤其是近三個⽉以來的鋼鐵、⾦屬、⽔泥等基礎建材價格飆漲，這類原物料對建築業⾄關重要，未來營造成本恐持續上漲，房價要跌價屬實不易。 受川普政策影響，原物料價格全⾯飆升，美元後續走勢將成為關鍵（圖／業者提供） 然⽽，隨著原物料漲價、以及...

「紮實的建築訓練背景是我的優勢，而適時的搭配『策略』，才能活用專業。—— 康智凱」 文／翁嘉妤　圖／智在設計有限公司、原間影像朱逸文 建築背景勇闖設計之路 建築系畢業的智在設計主持建築師康智凱，不僅經常出現在各大建築設計大賽的獲獎名單中，室內設計的獎項也沒有缺席，他用與生俱來的美感，和後天勤奮學習的專業知識，跨足室內和建築設計領域，在各國比賽中大放異彩。康智凱更因為擁有建築系背景，比起一般室內設計師多了設計建築的能...

文／住展雜誌 台灣房市在信用管制未見鬆綁及交易量低迷的雙重壓力下，買方信心遭受顯著打擊。中央大學台灣經濟發展研究中心最新發布的消費者信心指數，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標顯示，今年3月數值僅為99.56點。此數據不僅跌破100點的樂觀門檻，更創下近55個月以來的新低紀錄，市場購屋信心正處於四年多來的最低迷階段。 民眾購屋意願恐低檔徘徊 「購買房地產時機」指標自2020年8月起曾維持在100以上，代表購屋信心呈現樂觀態勢，然而在...