商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國總統李在明結束了為期七天十一夜的外交行程，於今日（3日）返抵國門後，旋即投入國內事務。他立刻前往青瓦台主持閉門會議，聚焦檢討房地產政策與股市現況，以回應國人在他出訪期間對經濟情勢的憂慮。 根據《Daum | 每日勞動新聞》報導，此次南美與美國之行旨在深化全球人工智慧（AI）供應鏈合作，並鞏固關鍵礦產供應鏈。期間，李在明總統在美國舊金山參加了「AI峰會」，與輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳、博通（Broadcom）、OpenAI、安特羅匹克...

房市兩樣情!大齡首購搶上車 婚育夫妻上調預算  青安3.0無縫接軌 首購自住基本盤穩定 台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年7月價量變化，和6月相較，其中台中月增21.5%，新竹縣市 14.7%，表現最亮眼；年增部分台中市年增25.8%，新竹縣市20.9%，台北市12.5%。整體而言，六都+新竹縣市，整體月增2.3%，年增12.9%。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，青安3.0無縫接軌，且2.0版本的補貼比照延續，讓許多青安族群吃了定心丸，不過由於新方案排富排老，因此高薪...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府近年積極以創新思維推動公辦都市更新，透過活化公有土地、引進民間資源及整合公共設施，建立兼具公益性、永續性與發展性的都更模式。市府近八年來已完成八案公辦都更招商規劃與開發，預計能無償取得約1,293戶社會住宅，其中已有184戶完工、699戶動工興建中，不僅顯著改善都市環境與公共設施品質，也為區域發展注入強勁的投資動能。台南市長黃偉哲表示，公辦都更不只是老舊建物的翻新，更是帶動城市轉型的關鍵策略。市府秉持公...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導谷歌（Google）於週四將其人工智慧（AI）影像生成工具 Nano Banana 整合至旗下虛擬地球儀軟體 Google 地球，然而，由於公眾對假資訊傳播的擔憂，以及部分使用者濫用生成功能，谷歌僅在一天後便將該功能緊急下架。 這項名為 Nano Banana 的 AI 影像生成工具，設計目的為協助使用者為特定地點生成資訊圖表，例如瀏覽歷史視圖或創造房地產規劃概念，以提供多樣化的應用情境。Google 地球是一款由谷歌開發的虛擬地球儀軟體，讓...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《The Hans India》報導，今年上半年，印度房地產領域的倉儲與工業地產部門獲得的機構投資額大幅成長，達到 4,900 萬美元，較去年同期增加 53%。這項數據凸顯了投資者對該市場的強勁信心。 同期，印度七大主要城市，包括孟買、國家首都轄區（Delhi-NCR）、清奈、加爾各答、浦那、海德拉巴及邦加羅爾，倉儲與工業空間的租賃面積年增 16%，達到 2,200 萬平方英尺。其中，第三方物流（3PL）、消費性商品與服務業，以及工程製造業是主要的租...

文／林喬慧 今年初，台灣省不動產開發公會為了土方新制召開記者會，我也在現場。 說真的，走進去之前沒有太多期待。這幾年政府對房市出手的次數不少，限制私法人購屋、平均地權條例、限貸令，每一次都有業者出來表達意見，但對民眾來說，房價好像也沒因此少一塊錢。久了，不免對這類陳情記者會有些預設立場。結果現場讓我有點意外。會議室坐滿了人，陣容比我想像的大，記者會背板上打著「罔顧民意」，理事長吳國寶站在台上說出「叫我們去死好了」時，現場安靜了一下...

新青安3.0今正式上路！三大緊箍咒同步啟動，民眾「超無感」：問題是房價不是房貸 M傳媒／綜合報導 「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」（簡稱新青安3.0）今（1）日正式上路，實施至2029年7月31日止。行政院日前拍板定案，強調新制將資源「精準鎖定」真正有自住需求的年輕首購族，並加入三大限制門檻。然而，M傳媒觀察到，政策正式上線第一天，網路與街頭民意反應冷淡，甚至出現大量質疑聲浪，民眾真的「有感」嗎？恐怕是「無感」大於「有感」。 新青安3.0懶人...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據最新報告，美國房地產市場對全球買家的吸引力顯著下滑。從2025年4月至2026年3月，國際買家在美國現有房屋的購屋支出銳減19.1%，總額降至453億美元，較前一年同期減少約110億美元。這也是自2009年全國房地產商協會（National Association of Realtors, NAR）開始追蹤以來，國際買家交易量次低的紀錄。 該期間國際買家共成交67,100套房屋，年減14%。雖然交易量與支出大幅下滑，但國際買家的購屋中位數價格仍達465,000美元，高於...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國首次公開發行（IPO）市場在今年八月開局即展現活力，預計將有四家公司掛牌上市，其中包括三家生物科技公司和一家位於加州的銀行。此外，由企業家伊隆·馬斯克創辦的太空探索公司SpaceX，也將首次以上市公司身分公布財報，預料將成為市場焦點。 所謂的首次公開發行（IPO），指的是公司首次將股票公開銷售給大眾，讓投資者可以在證券交易所自由買賣這些股票，主要目的是為了募集資金以供公司營運或擴張之用。 本週三家即將上市的生物科技公...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Blackstone Mortgage Trust Inc. (BXMT) 的股價在過去兩天內大幅下跌，創下自 2020 年疫情初期以來最大的兩日跌幅。這家專注於商業地產抵押貸款的不動產投資信託基金（REIT，一種將資金投資於不動產或其抵押貸款以賺取收益，並將大部分利潤分配給股東的公司）的股價重挫，主因其高層揭露約 10 億美元的貸款面臨「日益增加的壓力」。 這些受到壓力的貸款主要以辦公室資產作為抵押品。由於房地產市場表現疲軟，這些貸款已被列入...