文／朱福山 年屆中年的黃姓夫婦擠身在不到15坪的租屋處，一房一廳顯得捉襟見肘，每月租金卻近3萬元。每月租金卻近3萬元。即便夫妻雙薪合計近9萬元，但在扣除房租、孝親費與生活支出後，存款的速度始終趕不上通膨與房價的漲幅。當買房成為遙不可及的目標，連租屋生活都難以累積餘裕，兩人自然不敢輕易承擔育兒所需的長期支出。 這樣的掙扎並非個案。台灣人口學會監事、中央研究院兼任研究人員楊文山指出，當居住成本吞噬所得，育兒、教育與醫療等支出勢必被擠壓，...

文／謝曉菁 在中央打房政策持續調控下，加上房貸條件趨嚴，市場買氣明顯降溫，不少屋主憂心此時出售恐影響價格表現。對此，深耕高雄左營、鼓山10年的房地產經紀人黃相瑛指出，當前房市已進入「盤整期」，但仍有三類產品具備抗跌優勢，即使市況轉冷，依舊保有穩定去化與議價空間。 黃相瑛指出，目前市場買方觀望氣氛濃厚，不僅決策時間拉長，對產品條件也更加挑剔，「但在這種盤整期，有三種房產因為具備特定優勢，在市場上的去化速度還是相對穩定。」 黃相瑛針對...

「同樣賣一間房，有人繳20萬，有人繳100萬？」多數人以為差在會不會算，其實更常見的差別是—有人有申報，有人漏報，結果補稅＋被罰！每年5月報稅季，去年有出售老屋的民眾，今年報稅時要留意是否屬房地交易舊制課稅範圍，房產交易「舊制忘記申報」在實務上非常常見，而且比新制更容易出事，而且不是少數，是長期穩定發生的錯誤。原因不是制度難，而是人性很一致。新制（房地合一稅），過戶後30日內就要申報，房子剛賣掉，金額大、記憶新，加上仲介與代書通常會提醒，多數...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管面臨伊朗戰爭引發的宏觀經濟挑戰及日益增加的衰退風險，那斯達克指數仍持續走高，但華爾街已發出逾二十年未見的市場警訊。美國股市目前的估值，已達到網路泡沫時期以來的高點，與當時的投機氛圍有著驚人的相似之處。 近期地緣政治緊張情勢加劇，美國與以色列已於二月下旬對全球約 4% 石油供應來源的伊朗展開軍事打擊。這場戰事對能源市場產生深遠影響，進而可能波及全球經濟與金融市場。分析指出，投資者最主要的面...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導RBC Capital Markets 近日調升不動產投資信託公司 Welltower 的目標價，從每股 230 美元上調至 238 美元。此舉反映 Welltower 在 2026 年初表現強勁，主要歸因於銀髮住宅的入住率提升，以及積極的物業收購策略。 根據 RBC Capital Markets 的分析，Welltower 已於本年度完成約 47 億美元的新交易。同時，Welltower 管理階層也將其全年淨營運收入（NOI）成長目標調高至 16.5% 至 21.5%。RBC Capital Markets 特別指出，即使在...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球投資銀行 Lazard 為進一步擴大其私募資本顧問業務，已簽署最終協議，將收購全球領先的私募市場顧問公司 Campbell Lutyens。此項交易總對價約 5.75 億美元，旨在強化 Lazard 在快速成長的私募資本領域的全球影響力。 根據《TradingView》報導，此次收購將促成新業務部門 Lazard CL 的成立，並成為 Lazard 的第三個全球業務支柱。Lazard CL 將結合兩家公司的優勢，與 Lazard 現有的併購、資本市場、重組及負債管...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據 Moomoo News 報導，半導體公司 Astera Labs（ALAB.US）在昨日美股盤後交易中表現亮眼，股價上漲 8.02%，達到每股 233 美元，成交量約為 8687 萬美元。 報導指出，在盤後交易中有多檔股票呈現不同幅度的波動。除了 Astera Labs 之外，房地產科技公司 Compass, Inc.（COMP.US）股價也上揚 8.81%，收報 7.9 美元。AI 伺服器廠美超微（SMCI.US）同樣走高 7.15%，股價達 29.82 美元，成交量達 1.1383 億美元。 然而，並非所有股票皆呈現漲勢...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導人工智慧（AI）向量資料庫公司 Pinecone 昨日宣布，已在新加坡設立其亞洲首個無伺服器區域，透過 AWS 亞太 (新加坡) 區域 (ap-southeast-1) 提供服務。此舉將 Pinecone 領先的無伺服器向量資料庫與 AI 知識基礎設施，全面帶入亞太市場。 此新加坡新區域的啟用，將使東南亞、澳洲及更廣闊的亞太地區企業，能夠以低延遲的效能及在地資料駐留（data residency）優勢，運行其 AI 工作負載。此為 Pinecone 繼美國與歐洲...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導一名美國投資銀行家Storm Duncan近期採取一項獨特策略，願以其位於舊金山灣區價值800萬美元的豪華莊園，交換人工智慧（AI）新創公司Anthropic尚未公開發行的股票。此舉凸顯了他對AI產業前景的極度看好，以及在資產配置上的大膽嘗試。 Storm Duncan是科技投資銀行Ignatious的創辦人。他所提供的豪宅位於加州米爾谷（Mill Valley），建於2005年，佔地4,372平方英尺，擁有四間臥室、五間衛浴，並可俯瞰舊金山灣區美景，設施包含...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普政府上個月公布的 2027 財政年度可支配預算草案，計畫大幅削減聯邦住房計畫資金，其中包括將美國住房及城市發展部（U.S. Department of Housing and Urban Development, HUD）的資金縮減 13%。此舉已引發美國房地產經紀商協會（National Association of Realtors®）的高度關切，擔憂這些削減將嚴重衝擊住房可負擔性及購屋者權益。 根據該預算提案，HOME Investment Partnerships Program 和 Community ...