商傳媒｜方承業／綜合外電報導面對越南房地產市場的降溫，越南最大的綜合性企業之一 Vingroup 集團正積極加速其海外擴張策略，以尋求新的獲利機會。此舉除了因應國內房市壓力，旗下電動車品牌 VinFast 的持續虧損也是主要推動因素之一。 根據《Economictimes.com》報導，Vingroup 集團正在探索烏茲別克、印度以及非洲等海外市場，期望透過跨國發展為集團的未來成長挹注資金。越南房地產市場近期面臨嚴峻挑戰，市場需求減弱導致建商難以取得土地與資金，對 Vingroup 等以...

文／謝曉菁 國內出口表現亮眼、景氣燈號連續7個月亮出紅燈，帶動自住及置產需求回穩，但近期受到台股震盪、暑假出遊及颱風影響看屋行程等因素干擾，全台7月房市交易量僅較6月小幅成長1%。永慶房產集團指出，隨著「青年安心成家購屋優惠貸款3.0」（青安3.0）於下月1日上路，預估市場交易重心將進一步聚焦符合政策條件的中古屋及中低總價產品。 根據永慶房產集團內部成交資料，7月全台交易量較6月增加1%，七大都會區表現互有消長。其中，台北市月減4%、新北市月減2%、...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國佛羅里達州一檔房地產投資信託（REITs，不動產投資信託基金）及其創辦人，近期遭美國證管會（SEC）提起詐欺訴訟。他們被指控從約 1.52 億美元的房地產基金中，挪用數百萬美元投資人資金，用於私人噴射機、珠寶、槍械靶場及成人俱樂部等奢華開銷。這起案件涉及全美超過 5,500 名投資人，凸顯了投資者在選擇投資標的時，企業治理與資金運用透明度的重要性。 美國證管會於 7 月 29 日向佛羅里達中區聯邦地區法院坦帕分院提起訴訟，指控 RAD...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國商務部於週四公布報告指出，美國經濟在今年第二季（4月至6月）的成長速度顯著放緩，國內生產毛額（GDP）年化成長率僅 1.5%，相較第一季的 2.1% 有所減速。儘管如此，聯準會（Federal Reserve）偏好的通膨指標仍高於其設定的目標，為美國經濟前景增添不確定性。 根據《美聯社》報導，佔美國經濟活動約七成的消費支出，在第二季以年化 3.2% 的速度成長，較第一季的 0.5% 大幅上升，成為支撐經濟的主要動力。《惠譽評級》（Fitch Rat...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Wealth Awesome》報導，加拿大房地產投資信託公司First Capital REIT（FCR-UN.TO）已於7月27日公布截至今年6月30日的第二季財報。財報顯示，該公司本季歸屬於單位持有人的淨利大幅下滑，從去年同期的6,350萬美元（稀釋後每單位0.30美元）降至今年第二季的2,420萬美元（稀釋後每單位0.11美元），跌幅超過六成。 First Capital REIT指出，淨利減少的主要原因是 residential（住宅）開發專案的資產減損損失。資產減損是指公司...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在金融市場對美國聯準會（Federal Reserve）最新政策決議及其引發的經濟不確定性做出反應後，美國抵押貸款利率已攀升至一年來最高點，為潛在購屋者及希望進行房屋貸款再融資（轉貸）的屋主帶來新的挑戰。 根據房地美（Freddie Mac）的數據，截至本週三為止的一週內，30 年期固定利率抵押貸款的平均利率已升至 6.66%。這是自 2025 年 7 月下旬以來記錄到的最高水準。與此同時，15 年期固定貸款的平均利率也達到 6.07%。 金融分...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 7月房市交易量維持平穩。根據中信房屋統計內部成交件數顯示，7月全台交易量較6月小幅減少3.5%，但較去年（2025）同期增加11.9%，整體買氣仍優於去年。若觀察六都表現，台北、台中、台南及高雄均較上月成長，新北、桃園則略為下滑。 區域 月增率 年增率 台北市 6.7% ...

建商喊「放寬豪宅線」！呂崑富痛批：病根是高房價，不是信用管制！ M傳媒綜合報導 房價早已漲到天際，全台年輕人哀鴻遍野，買房成家變成遙不可及的夢。就在這個時候，開發商公會理事長陳勝宏卻跳出來大聲疾呼：台北市7,000萬元的「豪宅線」已經13年沒調了，應該調高到1億元以上！ 建商理事長帶頭要求放寬豪宅貸款限制，這看在廣大無殼蝸牛眼裡，簡直是往傷口上灑鹽。網友直接開酸：「房價都漲成這樣了，還在幫有錢人爭取貸款？」「乾脆連信用管制一起廢了算了！...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導受央行信用管制與銀行限貸令影響，2026年上半年全台房市買氣出現大幅下滑，不過被視為「房市反指標」的法拍移轉量並未出現劇烈反彈。根據內政部最新統計，上半年全台拍賣移轉棟數為1,606棟，雖然比去年同期微幅成長5.93%，但整體數量依然高居近十年同期的次低紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，儘管部分高槓桿屋主面臨債務壓力，但受惠於上半年全台景氣看好、台股持續上揚，市場資金面充裕且整體房價居高不下，屋主仍可在一...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導臺南市政府地政局最新公布115年5月住宅價格指數，數據顯示全市住宅價格指數為139.50，較上月微幅下降0.09%，相較去年同期則下滑2.89%，整體房市呈現高檔緩步回落與區段行情調整的態勢。在住宅型態方面，大廈價格指數為144.92，月減0.11%；透天住宅指數則為132.23，月減0.08%，兩者皆呈微幅盤整修正格局。市場交易量同樣出現微幅收縮，5月份全市建物買賣移轉棟數為1,515棟，較上月減少4.42%，亦較去年同期縮減12.83%。然而各行政區因新屋...