買房是人生大事，但富豪一擲千金專挑擔蛋黃區，怎麼回事？有網友分享案例，一名中部企業主手持多筆房產，加總市值上億元但非自住，令人好奇真實用途；對此專家分析，富豪大手筆入手房地產，通常與某財務配置有關。 網友在PTT論壇發文，指稱友人是台中的中小企業主，家裡住透天，手上還有至少四間預售屋，每一筆市值超過4千萬元，加總市值逾2億元，但本身從未入住，詢問理由是「買來置產」，令人聯想七期也有不少類似空屋，共通點都是總價偏高，有些還是毛胚屋，不懂為...

【文／ 謝金河】 這幾天，台灣最熱門的新聞是台股加權指數和香港恆生指數交叉！二十八日台股收盤一七三四一．二五，大約領先香港恆生指數二○點左右，尾盤港股小幅拉升又小贏台股十二．八九，台股與港港的拉鋸，這是大家很難想像的一件事，因為過去的三十一年，港股恆生指數一直都在台灣的加權指數之上。 回頭看台、港兩地的發展，台股在一九八六年首度登上千點，之後在台灣錢淹腳目中，台股到一九九○年創下一二六八二歷史新高，遙遙領先港股，但是一九九○年之後，台...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍 32年來，政府每月都有公布「辦理建物所有權登記」統計表，買了房子需要辦理產權登記，《土地法》第43條「依本法所為之登記，有絕對效力」，這一條是談到土地登記之公信力。有登記則有「絕對效力」，因此這個統計表是非常具有公信力的。 今年政府拚命打房，房價有打下來嗎？很多人立刻搖頭說沒有。但是因為建方看到狀況不對，銀行也緊縮建商的銀根，因此也減少推出建案。...

中國房產自2020年在習政府發布三道紅線整頓房市之後，市場急速降溫，大型房企在資金受限下開始動彈不得，恆大、碧桂園、遠洋、等大型房企，開始陷入違約風暴，到底中國房市會不會大崩潰？兩岸房市趨勢專家李同榮，細述中國房市發展的過去、現在與未來，並大膽預測中國房市泡沫化已經產生，並預測未來發展會有三種不利結果。 中國房企過度操作資金槓桿 種下崩潰危機的關鍵 李同榮分析，從2010年開始，中國在強勁的GDP經濟成長帶動下，人均所得開始越過3千美元，一直到...

為解決台灣面臨通貨膨脹和房地產上漲導致居住小宅化、以及裝修時缺工缺料等多面向需求，Panasonic在今年12月7日到12月10日「台灣國際建築建材暨產品展」中，以「聰明收納、省力安裝」提出廚房、衛浴兩大空間的解方，整合旗下的家電產品、建築設備商材等，提供全方位住宅空間解決方案，滿足建築師、室內設計師以及一般消費者的需求，打造美好生活的居家憧憬。 2023六月 台灣國際室內設計・材料大展現場   疫情影響下，很多消費者更願意在家下廚，為了支援大家在忙...

民眾繼承不動產及房貸，後續出售若符合四大條件，在申報房地合一稅時，交易所得可減掉貸款餘額超過繼承時房地現值部分，藉此減輕所得稅負擔。 四大條件包含，繼承取得房地一併繼承房地貸款餘額，其次是向金融機構貸款而非私人借貸，第三是貸款餘額由繼承人實際負擔償還，第四是貸款餘額超過繼承時的房地現值總和。 高雄國稅局舉例說明，甲君的父親過世，父親在2018年1月1日買房，過世時仍有700萬元房貸未清償，甲君在2023年5月1日繼承房地產，當時房地現值合計400萬...

若手邊有大筆資金，你會怎麼運用？一名網友稱近期繼承了500萬遺產，一開始先買了幾張股票，但最近發現買房似乎「放幾年就能翻倍」，開始猶豫剩下的錢該買房還是買股？ 一名網友在論壇Dcard發文，表示前陣子爸爸和阿公相繼離世，自己因此繼承了500萬元，原本他這幾個月看00923（群益台ESG低碳50）漲勢還不錯，就直接買了。但近期和朋友看房，感覺房子只要放幾年價值就有望翻倍，又覺得投資房地產很不錯。但他評估，目前北部的房價仍偏高，自己如果直接拿出3、400萬當頭...

桃園青埔特區民眾苦盼多年麥當勞重返開店，近日傳出最新進度，PTT網友發現傳聞的設址地點建照已核發了，只有1層樓，「明年應該吃得到吧？」。《EBC地產王》獨家向麥當勞獲得確認，雖然否認已取得建照，但也提及新點的建照仍在進行中，「希望可以在明年開出」。青埔特區有沒有麥當勞一直是當地居民乃至網友相當關心的事，甚至將有無展店視為看好房市的指標，因此PTT網友昨（23）日上網更新進度，引用桃園市政府資料，高鐵南路一段50號旁的建照已經核發，「只有一層樓。一...

興富發集團今（23）日舉行2023年聯合法人說明會，集團「小鋼砲」潤隆建設大豐收，前3季營收244.67億元，每股純益14.1元登上國內營建業新科「EPS王」；興富發建設今年銷售建案累計至目前則已賣掉416億元，發言人廖昭雄認為房市總充滿變數，集團都能帶領房地產風潮，過去從首購住宅市場助青年成家，接下來聚焦「微型商辦」，進一步助青年立業。潤隆建設今年累計至10月營收金額281.74億元，改寫新高紀錄，主要營收貢獻來自於基隆「新橫濱」87.76億元、桃園「國家大院」87.18...

數據庫Numbeo公布全球2023年房價所得比排名，台灣以20.1倍名列第16，相當於不吃不喝要20年才買得起房，負擔之重令不少人羨慕海外生活，甚至衍生觀念認為，同樣價格在外國能買更大、更舒適的房子，但看在部落客「Lena x 美國加州生活日記」眼裡，並不認同這類說法，還分享美國經驗加以駁斥。 「Lena x 美國加州生活日記」發文表示，網路上有人抱怨台灣房價，經常列舉美國南加州對比，還附帶精美的住宅照片，堅稱買不起能改找國外，但自己住過台灣、東京、美國南加州，...