【網路地產王/綜合報導】高雄市都委會日前審議通過「高雄煉油廠轉型材料創新研發專區都市計畫變更案」，高煉廠周邊宏毅宿舍區住戶反映不希望被排拒在外，要求中油活化資產也要兼顧勞宅住戶權益。市府表示，宏毅宿舍不在此次變更範圍，建議中油持續溝通，需要都更聯合開發市府會協助。宏毅里長馮靖絨說，當年居民將五輕趕走，若台積電要來，仍會擔心環境 （TOD）及材料創新研發，可望創造1.6萬就業人口。 高雄市都發局長楊欽富說，高煉廠轉型活化，北可串接橋科、路科、南...

【網路地產王/綜合報導】利率持續低檔，資金轉入房地產，地產投資金雞母-店面，也在此波熱潮中受到矚目，如何找出適合投資的金店面？「英捷雲集」銷售楊經理，有以下五點建議： 地段各區域中的主要幹道，人流、車流最多，如北市忠孝東路、各區域中的中山路、中正路等，都是店面最有價值的路段。 知名連鎖店帶頭效應商圈中帶頭的知名店家、連鎖企業，是集中人潮的大助力，例如速食龍頭麥當勞的選址，往往就是在該區人潮最熱的路段，量販業的全聯、美妝零售寶雅、咖啡連...

今年因全球需求回溫，原油等原物料價格上漲，讓台灣面臨輸入性通膨壓力，央行總裁楊金龍表示打房不會一次大砍下去，而是逐步微調，「避免房市硬著陸，而是要軟著陸，一波一波地調整」， 只是根據內政部9月30日發布的今年第二季全國及六都房價負擔能力指標，想在台北市買房得不吃不喝近16年，想買房的民眾恐怕是漸行漸遠。 全台灣房地產持續上揚，六都今年前3季買賣移轉量逾19萬棟，為近8年新高，南部房市比北部更火熱，台南市第3季買賣移轉棟數6,640棟，史上首度超越台...

【住展房屋網/綜合報導】據台灣金融研訓院最新統計，今年9月台灣金融風險指數（TAIFRI）攀升至99.2分，不僅較8月續升0.3分，更創下自去年10月以來的新高；此外，9月的不動產風險分項指數也來到99.9分，為近一年來的新高水準，整體風險升溫。 金研院按月發布的「台灣金融風險指數」，為該院融合銀行問卷調查、機關統計數據、以及財經資料庫等來源，所編製而成，其中包含「資產評價壓力」、「非金融部門的穩定度」、「金融部門的穩定度」以及「蔓延與傳染」等四大構面...

美中陸續傳出利空消息干擾，台股回檔修正跌破半年線，短期操作風險升溫，惟整體長多格局仍未見破壞，市場資金依舊充沛，仍可鎖定趨勢向上、能見度較高的績優股伺機布局。多事之秋，國際經濟局勢近期較不穩定，縱然市場資金依舊氾濫，不過春江水暖鴨先知，股市被譽為經濟的櫥窗，除了中國等少數股市外，多已累積一定幅度的漲勢，甚至位處歷史相對高檔水位，長多格局雖然還沒有出現明確破壞跡象，但是短期修正格局三不五時就會出現，也是提供檢視手中持股的機會。美、中皆...

國內都更三大案文林苑、正義國宅、永春案，都已經完工或者正在興建當中，其中從整合到興建完工歷經20年的永春案，該案幾經波折後終於落成，該案都更的20年間，也見證了台北的房地產大多頭，目前永春案以「森業永春」為社區名稱對外銷售，目前已揭露超過50筆的實價行情，每坪成交單價多落在109~138萬之間。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這都更三大案都遇過整合上的複雜問題，加上早年都更制度上有些窒礙難行的部分，導致整個都更流程一拖再拖，甚至有些年邁的...

中國指數研究院（簡稱中指院）8日公布，十一黃金周（10月1日至7日），大陸重點監測城市新成屋成交面積年減33％至91.19萬平方公尺，因民眾買房意願不足，房市延續9月的觀望態勢。值得注意的是，哈爾濱市為了穩房市，近日打響政策補貼第一槍。 哈爾濱新聞網9日消息指出，房市連跌八個月的哈爾濱市近期推出「關於促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見」穩定房市。其中，包括大專以上學歷的人才在該市買房施行購房補貼等多項利多政策，自1日起實施。市場分析，此次哈爾...

隨著消費意識抬頭，買賣中古屋使用「履約保證」已經成為維護自身權益的有效工具。不過，對大多數的「首購族」而言，因購屋經驗尚淺，對履約保證所知不多。因此，我們以圖解的方式，一步步詳細說明履約保證的運作流程，提供給首購族作參考。文章來源一、安信建經【買賣價金履約保證】的大致流程-解說》買方把購屋價金匯入銀行履約保證專戶當中，動支這筆錢需要依照契約約定，其他人不得隨意動用。交易期間房地產權調查與辦理移交過戶，由地政士依約獨立作業，並與建經公司...

【網路地產王/綜合報導】由『維特利行銷』所主辦的第七屆『台灣國際房地產/移民線上展 ONLINE 』即將在10月份於線上3D虛擬展館盛大舉辦！今年除了保留國內房地產、海外不動產、投資移民專區之外，更邀請了知名建築師/室內設計師/相關建材家居廠商，在長達90天的展期讓展覽的型態更多元，也讓參觀者在線上有充分時間除了比較各項投資標的外，同時也不限時空了解住宅未來的新走向。      『台灣國際房地產博覽會』於2015年台北花博舉辦第一屆以來，而...

【網路地產王/綜合報導】疫情趨緩，國內各項防疫限制陸續鬆綁，準備重啟經濟向錢衝，然而在各國狂印鈔票的資金狂潮中，通膨危機迫在眉睫，手上幣值愈來愈薄，聰明的投資人紛紛將資金轉移到房地產，帶動近一波的房市熱銷，尤其是地段佳、有潛力的稀有店面，更是許多投資人的最愛。 楊梅市中心「英捷雲集」現場銷售楊經理表示，鋼筋水泥等建材營造成本上漲，加上缺工等因素，房價上漲趨勢確立，越稀有的產品，未來增值就越大，店面的供給量很有限，一般建案規劃數百戶的店...