【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄最新揭露資訊，6月台北市中正區衡陽路有一筆三層樓透天店面的交易，地坪約64坪，實價為4.85億元，若以危老重建的角度分析，拆算每坪土地單價近760萬元，為中正區土地實價前十高紀錄。 該筆透天店面屋齡逾30年，位於衡陽路靠近西門町商圈處，地坪約64坪、建坪約133坪，拆算土地單價每坪約760萬元，對照地籍資料，買家為中興電工與富之陽等開發業者。 信義房屋不動產企研室表示，該店面地段熱鬧，土地使用分區為第四種商業...

壹：問題的提出相較於過往，在房地產交易紛爭中凶宅的類型大多集中自買賣物件，租賃服務潛在需求調查統計，出租過程中，有超過4成的房東對入住後房客管理感到憂心。筆者同時觀注近年來租賃紛爭動態，除了上開情形之外，凶宅租賃的法律爭議也逐漸上揚，其中主要的原因就在於房地產交易及租賃案件增加，有關法律權益、凶宅的瑕疵，自然也受到承租方的關注。本文有關於凶宅租賃法律爭議，是以租賃契約雙方在租賃期間因發生非自然死亡所導致的『凶宅』瑕疵為探討核心，臚列幾...

【住展房屋網/綜合報導】經濟學人日前發布今年全球宜居城市年度報告，據瑞普萊坊研究部統計，前10大宜居城市中，除了澳洲雪梨房價略下滑，其餘9個城市近1年房價全都上漲，其中加拿大溫哥華排名第1，年漲幅超過15％。 經濟學人所公布全球最宜居10大城市包含了奧地利維也納、澳大利亞墨爾本、日本大阪、加拿大卡加利、澳大利亞雪梨、加拿大溫哥華、日本東京、加拿大多倫多、丹麥哥本哈根以及澳大利亞阿德萊德等。其中大阪、東京、雪梨、溫哥華及多倫多等，都是台灣人熱愛...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報載「6都中雙北房價負擔能力均為過低等級，13到15年不吃不喝才能買得起房」，對此，內政部表示，房價所得比近兩年已逐步修正，房價也緩慢向下調整。整體而言，房價負擔已有略為減輕，雖說如此，對雙北市民來說，負擔確實還是過重。 內政部指出，政府已提供相當數量的社會住宅，藉以舒緩青年和弱勢族群的居住壓力，另一方面，也積極改善、建全租賃市場，未來規模擴大後，將能夠重新調整住宅服務與供給的結構，使買不起房或不想買房...

【住展房屋網/綜合報導】你想知道從0～無限的致富之道嗎？如何享受銀行1.6%低利？如何「以房為貴」勝過「以房養老」？如何買好房開金庫？如何創造3條金流穩穩賺？如何免付利息、又可月月生息、領現金享樂活？本文提供一張表秒懂：為何以房開金庫、三條金流穩穩賺的法則！ 摩法智富理財術，陳麗鳳帶你勇敢翻轉未來 有房就有財！但要如何從0到無限、創造自己的富麗人生？擁有30年豐富房地產從業歷練的翰昌動力行銷董事長陳麗鳳，懷抱著以「服務他人成就自己」的善精神...

【住展房屋網/綜合報導】中美貿易戰越演越烈，台幣匯率波動難以預測，人人都不想手上財富縮水，財富保值行動方興未艾，遠見人士指出，在目前銀行低利率，實質負利率的情勢下，將財富其投入具有保值、抗跌、歷久不衰等特性的房地產商品中是保衛財富不縮水的必然舉動，但據專家指出並不是任何房產都具有此性，必須具備獨一無二、無法取代的特色才有抗跌保值性。 突破市場考驗 富邦天空樹成永恆資產首選 因此位居國美館旁，擁有佔地約兩千坪森林庭園的天空樹，正是最...

南向投資熱潮不衰，不少投資人紛紛搶進東協市場，信義房屋舉辦「2018東協投資金鑰論壇」，邀請商業發展研究院商業發展與政策研究所所長黃兆仁、經濟部投資發展處處長張銘斌，以及大馬信義總經理李杰峰發表專題演講，針對東協投資「金鑰」進一步解碼，建議消費者必須掌握在地都市發展計畫與資訊、找到好的合作夥伴合作，並且要有共享資源、利益的核心價值，確保資金進得去也能順利退場，另因東協走過的路台灣也曾走過，只要掌握好「時間差」優勢，可藉助過往經驗精準預知...

進入下半年，國際金融市場延續六月以來大震盪，尤其新興市場面臨外資撤資，大多股匯雙跌，外資尚未回籠，台股姿態算是較高的，惟外資賣壓仍在，在金融市場充滿不穩定時局，業績、籌碼將是現階段選股的主要依據。第二季以來國際金融市場充滿不穩定狀況，究其因就是美國總統川普常出狂言，欲對歐盟及中國等主要輸出產品到美國課重稅所致。先是對歐盟、日本、加拿大等課徵進口鋼鋁關稅，再來先是將對中國五百億美元產品課徵高額關稅（二五％），後面再加二千億美元產品；最...

【住展房屋網/綜合報導】從事工業地產開發的豐禾地產開發股份有限公司，因於臉書社團「農地農舍投資開發運用交流協會」刊登廣告，宣稱「是…海基會在找尋工業地、廠房及各種房地產的指定窗口」，遭公平交易委員會(簡稱公平會)依違反公平交易法第21條第4項準用第1項規定，處以10萬元罰鍰。 公平會表示，豐禾公司宣稱其為海基會找尋工業地、廠房及各種房地產的指定窗口，讓人產生豐禾公司受海基會指定找尋工業地、廠房及各種房地產的印象，涉及廣告不實。 據豐禾公司表...

【住展房屋網/綜合報導】為提供民眾整合房地產住宅市場代表性指標資訊，台北市府地政局率全國之先，發布「房市指標溫度計」，從「供給面」、「需求面」、「交易價格面」、「交易量能面」及「負擔面」等五大構面，並用對應燈號的方式呈現，讓民眾一看就知道現在房市冷熱狀況。 根據北市地政局統計，在最新一期、即106年第4季房市指標溫度中，供給面與需求面均為黃藍燈，市場供給、需求相對偏弱；交易量能面為綠燈，市場動能穩定；交易價格面與負擔面分別為紅燈及黃紅燈...