【住展房屋網/綜合報導】八里區的左岸公園是休閒好去處，不僅鄰近十三行博物館，更是旅遊熱門的景點，每到假日嚮往休閒生活的人潮，來自四面八方湧至，只為追求心中那畝恬靜的心境，加上八里地區隔著淡水河，眺望紅樹林地區之房地產單價要到4字頭起跳，而左岸八里親民的「2字頭」房價，更具吸引力，無論是居家的年輕夫妻或退休族均非常適合。 由佑翰建設投資興建的「佑翰第一綻」，董事長張慶華先生，是土生土長八里人，一路走來在地深耕用心，以「自己不愛的房子，絕對...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局在106年11月14日下午2點至5點，舉辦了「房屋結構安全與土壤液化淺談」講座，目的是希望消費者在購房前，能夠更瞭解房地產相關知識，保障自身權益。講座地點訂在新莊地政事務所。 地政局表示，台灣位屬地震帶，因206地震，造成房屋受損倒塌喚醒了國人對於住宅安全的重視，房屋交易除了需瞭解區域行情、交易相關法令外， 房屋結構的安全更是不可或缺的重要資訊。 為加強民眾對於建物結構安全及土壤液化的了解，地政局表示，...

近來配合政府新南向政策，台灣投資者紛紛前往海外尋找適合的投資標的，而其中一個深受投資者們青睞的地點就為馬來西亞首都吉隆坡。吉隆坡位於東協十國的中心點，占地遼闊，人口密集，被國際知名研究機構GaWC評為Alpha A級城市，也是東南亞最具影響力的國際都會區之一。也因吉隆坡緊鄰占據著連接東西亞的水上樞紐馬六甲海峽，鞏固了本身在中國一帶一路計畫環節的重要性，近年來外資大量湧入建設開發吉隆坡。為響應大馬政府2020年的宏願計畫，大馬政府斥資數千億令吉打造大...

【住展房屋網/綜合報導】全球化浪潮 | 都市更新 | 海外房產 | 城鎮美學 一次到位!!中華教科文創新發展協會所推動的「第25屆中華建築金石獎」活動，擬於2017年11月13日(一)上午假台北寒舍艾美酒店室宿廳主辦「中華建築金石獎跨界創新國際論壇」，住展雜誌擔任協辦單位，席間將邀請到房產趨勢專家莊孟翰教授針對全球化房產趨勢進行剖析；台北市政府都更處方定安處長以台北市都市更新的現況與未來發表議題。 同時今年更跨足泰國，邀請到曼谷產品開發系列最多元及海外市場開...

【住展房屋網/綜合報導】創見束家傳砸下約2億，買下一戶名宅「昇陽國寶」10樓一戶，這次創見束家又鎖定這棟26年豪宅，推估束家已有昇陽國寶四成的產權。 根據實價登錄揭露資訊，昇陽國寶10樓在8月以1億9650萬元賣給政全科技開發公司，該公司負責人為束崇政，就是創見資訊總經理，近幾年創見束家推估累積在該昇陽國寶砸下超過10億元，買下7、13、14樓整層，以及2樓一戶，再加上此次買下的10樓，推估已經持有該豪宅將近4成產權。 據媒體報導，「昇陽國寶」屋齡已達26...

【住展房屋網/綜合報導】在支付寶之後，中國電商京東也要涉足租房業務了。京東日前對外宣布，正式進軍中國房地產市場，將在京東商城上線「大地產時代」的房地產服務平台，正式開啟房地產電商的創新之路。 根據北京市住房和城市建設委員會公告，京東旗下的北京京東尚科信息技術公司，拿下北京住房租賃監管平台技術的合作項目，代表京東將成為北京住房租賃市場的支持平台，進軍住宅租賃市場。 近年來，中國政府明確表示：「房是用來住的，不是用來炒的」，在此種發展...

大直的知名豪宅「西華富邦」，2017年4月公布的實價登錄，7樓的成交，扣除車位後每坪單價大約145萬元，創下該社區的歷史新低，跟社區最高價（39樓，單坪290萬元）相比，接近腰斬，震驚市場！身邊在看房的朋友卻很納悶，看房出價，屋主都還是鐵板一塊，斡旋了3、5間都成交不了，怎麼大戶一出手就可以拿個5折價？當然，原因很多，以這筆交易來看，為了要創造話題，媒體比較的對象是該豪宅最高的成交價，但是若以該社區平均178萬元／坪，低樓層戶別賣了145萬元／坪，只能說有...

【住展房屋網/綜合報導】中國國家統計局長寧吉喆表示：「住房基本屬性是消費，反對投資取向」，並指出房地產長效機制正在緊鑼密鼓制定，會適時推出。中國目前已有多個城市發布各種打房舉措，房市冷清。 寧吉喆日前在國新辦新聞發布會上指出，住房的基本屬性是消費，反對投資投機取向的買房，對於居民正常的住房要因地制宜、因城施策。他強調，房地產調控政策會繼續發揮效果，中國政府正研擬房地產調控的長效機制。 寧吉喆舉例稱房地產調控效果是正向的，像北京、上...

房市下跌一陣子後，就會有人開始問：低點到了嗎？還會再跌嗎？現在可以買房了嗎？當然，這個時候媒體的資訊也會很分歧，名嘴觀點、問卷調查、驚悚標題、研擬中的政策等等，都會讓人相當疑惑。其實，大部分的觀點與數據看看就好，在低點階段，真正要留意的是「用真金白銀堆出來的數據」！房市空頭時期的反轉點，要留意的是籌碼面的變化。誰進入市場、花了多少錢、成交了什麼物件……這些都值得觀察，房地產買賣跟買樂透不一樣，每一筆金額都相當高，在旁邊搖旗吶喊的人與真...

一間50坪房子，含車位10坪，成交總價 1800萬元(含車位200萬元)，請問下面哪一種算法才合理？算法1: 1800萬元 ÷ 50坪(房屋+車位合計)＝40坪=36萬元/坪算法2: （1800萬元-200萬元）÷ 40坪=40萬元/坪請問那一種價格合理，到底是一坪36萬還是40萬？其實連連官方的實價登錄網站都沒有規定要用正確的方式申報，網站內兩種算法都有，因此在查詢實價登錄時要特別小心，不要使用錯誤的資料，導致低估成交行情。建議未來有意買房的民眾，在搜尋成交案例的時候要特別注意，遇到這種...