疫情期間人們出走舊金山不是祕密，一項新的研究發現，全美許多上班族逃離昂貴的大都會區域，芝加哥人和紐約人遷居佛羅里達州，而奧斯汀與西雅圖吸引最多「前」加州人。 房地產訊息網站Zillow於6日公布該公司進行的第一份遷移報告，發現去年有11%的美國人搬家，這比美國人口調查與統計局（U.S. Census Bureau）於2018年至2019年間報告所呈現9.8%的遷移數字更為升高。 2019冠狀病毒疾病（COVID-19，武漢肺炎）疫情期間，舊金山的公寓空屋率提高、房租下降，「出舊金山記...

【住展房屋網/綜合報導】日前「千人搶買遠雄明日讚預售案」引起政府高度關注，消息一出，即引來內政部與台南市政府消保、地政等機關進行聯合稽查，並發現疑涉有違反公平法跡象。 經公平交易委員會調查，遠雄建設及遠雄房地產相關商品資訊尚未規劃完成前，先辦理「明日讚」預售屋建案禮賓活動，讓消費者攜帶10萬元支票入場抽籤選戶。 公平會表示，遠雄在相關商品資訊都尚未規劃完成前，就先舉辦限量抽籤選戶的禮賓活動，對消費者掌握預售屋交易資訊...

政府打炒房，祭出限貸令，「大台中房市交易動態資訊平台」發布4月大台中房市情況，發現自去年12月實施限貸後，今年1、2月房貸及建築貸款餘額月增量均呈大幅縮減，連續兩個月下滑，確有收斂情形，建物買賣移轉登記數量部分，3月買賣登記棟數為4226棟，與上月相比大幅增加47.4％，前三大交易熱區依序為北屯區、西屯區與西區。 「大台中房市交易動態資訊平台」發布4月大台中房市分析月報，依1月實價登錄資料顯示，台中市整體建物買賣交易以住宅大樓及透天厝產品為主，其成交...

財政部國稅局指出，若過世者生前有出售房地，但死亡時尚未辦妥產權移轉登記，依民法規定，該筆房地仍要列遺產，但可依同額的房地現值列報為未償債務，從遺產總額中扣除，即可免計遺產稅。 民法第758條規定，不動產物權取得、設定、喪失及變更者，只要未經登記，則尚未生效。換言之，房地必須要做移轉登記後才能算是完成過戶。 官員指出，我國高齡者多抱持「有土斯有財」觀念，將畢生積蓄投入不動產市場，不少投資人過世前還在出售房地、簽訂買賣契約書情況，惟至死亡時...

【網路地產王/綜合報導】繼短期投資、豪宅貸款的金融限縮之後，央行再度擴大限貸的範圍，將工業用地貸款亦納入管制之中，換言之，央行為慎防炒作，幾乎將房地產的全產品，都列入貸款限制。 中央銀行第一季理監事會議將工業區土地的閒置貸款規則列入管制禁令，據了解，在央行頒布新禁令後，由於行庫已普遍體認主管機關的「方向」，因此將以更嚴格的方式執行。 除了央行所發布的管制措施，各大行庫還將採取兩大行動，一是把範圍擴大，從閒置土地進而擴大到所有工業區土地的...

【網路地產王/綜合報導】後疫情時代來臨，各國狂印鈔票，手上幣值愈來愈薄，在資金狂潮中，聰明的投資人將資金轉移到房地產，尤其有潛力的店面，更是許多高資產人士的最愛，專家分析，店面的供給量比住宅稀有，選擇好的店面標的，長期持有可抗通膨、有效累積財富。 經國重劃區「自遊人」專案經理杜培宇表示，原物料價格持續上漲，通膨壓力增加，建材價格上漲壓力勢必帶動房價漲幅，最近購屋者買屋的腳步有加快趨勢，並且不僅關注一般住宅，置產客對潛力店面的詢問度也增...

內政部今日發布109年第4季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為108.17，再次改寫歷史新高，較上季指數上升1.2％，連續2季上升幅度超過1％，累計較去年同季上升3.87％。 6都住宅價格亦呈現持續上升，其中台南市、台中市較上季上升2.39％、1.41％、較去年同季上升7.44％、5.61％，上升幅度最為明顯。此外，台北市住宅價格指數從106年起下降修正，但在去年第3季轉為上升，本季上升幅度達1.32％。 內政部強調，針對去年第3季起住宅價格漲幅加大情形，政府在去年1...

在各家科技大廠為了分散貿易戰風險，台商回流、資金挹注、低利率的環境下，2021年第一季商用不動產市場表現亮眼，統計2021年Q1上市櫃法人大型交易，總交易金額來到432億元，與去年2020年第一季總交易金額182億元，相比成長137%，更是歷年第一季交易規模的新高紀錄，產品包括整棟商、廠辦大樓、工業土地等，除了壽險業投資外，科技產業購置總部辦公及廠辦需求依舊強勁。 信義全球資產公司總經理柯宏安表示，從交易產品類別來看，疫情促使下，帶動科技業回流及數位經濟日常...

在各家科技大廠為了分散貿易戰風險，台商回流、資金挹注、低利率的環境下，2021年第一季商用不動產市場表現亮眼，統計2021年Q1上市櫃法人大型交易(截至3月26日)，總交易金額來到432億元，與去年2020年第一季總交易金額182億元，相比成長137%，更是歷年第一季交易規模的新高紀錄，產品包括整棟商、廠辦大樓、工業土地等，除了壽險業投資外，科技產業購置總部辦公及廠辦需求依舊強勁。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，從交易產品類別來看，疫情促使下，帶動科技業回流及...

短短105日內，政府連環重拳打炒房，頻率緊湊且力道再加碼，讓市場大感意外，不過剖析經濟情勢，資金寬鬆、利率之低更甚金融海嘯時期，尤其3大數據已敲響警鐘，若不嚴格控管資金流向，房價狂飆恐成為全民不可承受之重。 2020年12月3日，國發會主委龔明鑫、財政部長蘇建榮、金管會主委黃天牧、內政部次長花敬群、中央銀行副總裁嚴宗大等重要官員一同出現於行政院記者會，力挺「健全房地產市場方案」，齊聲宣示政府打炒房決心。 過沒幾天，中央銀行12月7日下午臨時告知將...