今年步入不惑之年的林泰隆，當完2年兵立刻投身房仲業，今年剛升任永慶房產業務管理部協理，回首過去15年房仲心得，林泰隆深諳客戶經營之道，他說：「把客戶當朋友才能投其所好，如果溝通是很有目的，那做這行很難。」做業務都會有關卡林泰隆畢業於文化大學企管系，不循一般企管系學生畢業道路，由於家中經濟壓力，退伍後為趕快賺錢，便一心投入業務領域。林泰隆說，當時上網看了很多，賣保險、賣車，都比不上賣房子的總價高，既然要賺錢，就要選能賣最多的。2002年加入永...

已經多久沒看到孩子了？透過電話、視訊，知道孩子生活得不錯，但結束通話後，看著偌大的客廳、空蕩的房間，才注意到曾經熱鬧的家裡，成員們已各奔東西，偶爾的全家團聚，才能敘敘天倫之樂。根據國發會預估2018年台灣老年人口比例將超過14%正式成為高齡化社會，銀髮族的需求日漸受到重視，身為子女的我們如何為家中長輩選購一個安全的家呢？或是辛苦工作正在為退休擬訂計畫的您，在人生下半場如何透過挑選好的居住環境，在換屋活化資產的同時，讓自己住的健康、快樂呢？來...

【住展房屋網/台北報導】中國房價近來屢屢高漲，引起中國官方對房市調控與去庫存的重視。不過據媒體報導指出，中國湖北副省長曹廣晶日前卻透露，房地產是居民財富的基石，也是銀行貸款的主要抵押品，因此官方應擔心房市泡沫化後，房價暴跌的後果。 曹廣晶強調，若房價下跌導致銀行貸款的重要基礎垮台，可能引發全國金融危機。且在中國近來景氣不振、外貿衰退、民間投資低迷的情況下，房市表現卻一枝獨秀，成為支撐整體經濟成長的重要支柱，吸引資金大量流進。若過度抑制...

五二○以來，台股出現了一個顯著特色，最明顯的是「價漲量縮」。台股在今年三月加權指數一度上漲到八八四○，此後隨著政黨輪替腳步漸近，加上中國當局不斷實施恐嚇攻勢，威脅小英總統若不承認一個中國，重返九二共識，兩岸會出現「地動山搖」形勢，很多人擔心兩岸可能出現巨大變化，紛紛減碼出場，指數一度跌到七九九九．九八。不過小英總統在五二○致詞相對穩健，兩岸關係冷卻，但沒有到地動山搖動地步，台股又上攻到八七五四。到目前為止，台股縱然處在美國升息，英國脫歐...

由林全欽點領軍的財經內閣，終於在五月下旬隨蔡總統就任，結束張善政院長長達四個月的看守期。國人無不希望新人新政能為經濟振衰起敝，但對不動產市場而言，新官上任的三把火，會將房市愈燒愈旺？抑或不慎燒毀呢？懷抱全民對經濟復甦的期待，蔡英文總統與林全院長率領的行政團隊正式就位。面對景氣困局，新政府肩負走出『保一』窘境的重責大任，因此相關施政務必快、狠、準，已無蜜月期可言。出手救經濟 後市樂觀在新政府就任前，各方便紛紛向執政團隊獻策，其中又以對...

近年大台北房價飆漲，價格相對親民的桃園因此竄起。不過桃園已非昔日吳下阿蒙，鄭文燦團隊的施政成績更是有目共睹。加上隨著中央政權再次輪替，桃園將獲更多關愛眼神，發展正要起飛…自古至今，人們為了追尋更好的生活品質而遷往外地；時空來到現代，道理一樣是如此，人們從城市移居近郊，不只是都市房價太高或太擁擠，也是因為要找尋更理想的生活環境；從過往幾年到近期幾次的台北移民桃園潮，背後其實也都有這樣的動機。只不過由於諸多人為因素使然，在北台灣範疇中，桃...

日頭赤炎炎，經濟冷冰冰，有人看衰房市，卻有人勇敢搶進。今年北台灣房市中，竟有六區房市逆勢放量，不只推案火熱，區內也出現熱銷建案，難道房市真的時來運轉了嗎……今年新成屋、預售屋推案量似有放緩的跡象，有的民眾抱怨『要找到適合、滿意的建案更難了。』別擔心，本文獨家為您揭露北台灣今年六大推案熱區，這些區域推案產品具多樣性，不難找到優質、划算的房子。如果您今年想買房，當然不能錯過六大熱區！台北市大安區 置產族的最愛　好地段不寂寞　大安區地段好、...

【住展房屋網/台北報導】欣陸投資控股公司昨（7）日舉辦股東會前記者會，2015年欣陸投控暨子公司合併總營業收入為新台幣217.77億元，稅後合併淨利為新台幣5.73億元，每股稅後盈餘為新台幣0.65元，擬發放現金股利每股新台幣0.5元。另，大陸建設2015年營業淨利約10.9億，稅後淨利為15.2億，表現比母公司出色。 欣陸投控執行長洪義乾先生表示，2016年欣陸投控將針對旗下子公司的土木營建、不動產開發及環工業務三方齊頭並進。洪義乾指出，未來營造部份會以國內住宅建案、...

[房地王/胡兆陽報導]   最近各界對於國內的房地產市場景氣多空看法分歧，有的人認為新成屋及預售建案的開價已經下滑，影響到中古屋房價也不敢賣太貴，所以整體買氣有明顯出籠的現象，但是有的人則認為房市買氣觀望的氣氛依舊，從近期房屋成交量仍然急凍就可以略窺一二。然而，「凡走過必留下痕跡」，想要知道這兩派的看法何者為真？可以從銀行新承作的新增房貸金額變化得知。     根據中央銀行公布的5月份五大行庫新增房貸金額為412.9億元，比4月份成長...

【住展房屋網/台北報導】高市地政局日前開放第2季開發區土地標售，推出 17標19筆優質建地，訂於6月15日開標，合計總底價約20億4420萬元。市府指出，在五甲公園、前鎮之星自行車橋、前鎮河綠色水岸、灣仔頭公28公園開闢後，休憩空間更可因此增加，都市生活機能更健全。 地政局指出，位於鳳山五甲地區前鎮河畔的第75期重劃區，不僅緊鄰公園及高中運動場，且有捷運紅線及輕軌行經，生活機能優異。而本季首推的1筆住三用地，面積約1268坪，為前鎮河岸景觀第一排，是興建景...