房市救世主！　央行降息、解禁一次滿足！【住展房屋網/台北報導】央行今日(3/24)下午召開今年第一季理監事會，考量整體經濟景氣不佳，且出口不佳、經濟表現持續低迷及通膨壓力和緩下，市場多預估央行至少將降息半碼，且不排除會鬆綁目前的房貸管控，以挽救低迷許久的房市。結果會後決議果真為房市送上超乎想像的利多！央行不僅利率再降半碼(重貼現率調整為1.5%、擔保放款融通利率1.875%、短期融通利率3.75%)，甚至大幅鬆綁房貸管制，除了豪宅維持限貸外，其餘管控通通取...

【住展房屋網/台北報導】「富宇權峰」竹科首席門戶 富人的決策總是與眾不同，在低利率時代、貨幣貶值、通膨壓力下，資產配置將 持續轉移到房地產，力抗通膨且節稅，為下一代留一棟增值宅，就是“房金鍊金術”，而下一個大新竹最受矚目金磚，就在關埔重劃特區，佔地59公頃稀缺地段，比鄰國家科技矽谷首都「新竹科學園區」，輔以清華大學、交通大學人文核心價值，兆元產業齊匯人才薈萃，更挾帶約莫15萬個工作人口，人潮錢潮群聚經濟，勢必帶動房價起漲！ 國際街廓空橋...

【住展房屋網/台北報導】全球經濟面臨遲緩危機，不少國家央行似乎都將負利率視為解藥，然而信評機構穆迪日前就點名瑞典，表示如果太深信負利率，將可能導致資產和房市泡沫化的風險。據外媒報導，作為全球前幾個採用負利率的國家，瑞典自去年2月便為了促進低迷許久的通貨膨脹率，將主要存款利率降至-0.1%，經過多次的下調，上月利率已下調至-0.5%。不過歐盟委員會數據顯示，瑞典去年通膨率為0.7%，已較前年好轉一些，經濟成長率在已開發國家中也屬相當強悍。但信評機構穆...

【住展房屋網/台北報導】深受國人喜愛，並普遍運用在智慧型手機上的通訊軟體「Line」，不僅具有使用介面平易近人的特性，多樣且能符合流行時尚的貼圖和主題，更是廣受年輕族群的愛戴；而充滿個人創意的趣味貼圖，也讓不同職業的上班族，都能藉此紓發工作壓力。 面臨近年房市不景氣，建商和代銷業者都苦哈哈。不過據傳日前在「Line」的貼圖小舖上，竟出現了一系列說出代銷業者甘苦談的「代銷人生」貼圖，以貼切寫實的畫風搭配代銷跑單的心聲OS，簡直為辛苦奮鬥的櫃檯和跑...

立法院104年6月5日三讀通過房地合一稅制改革，自105年1月1日起開始施行！其中值得留意的，按照新制繳納售屋利得稅的「自用住宅」，有取得時點的限制，意即：105年1月1日以後購入，作自用住宅使用的房地，以及103年1月2日以後取得，且持有未滿2年出售的自住房地。除此之外，近日財政部公告有五種案例類型可以免除短期售屋而遭受重稅課處，此攸關短期非自願售屋需求的權益，因此整理耙疏有關於『非自願性售屋』條件，使民眾可以多留意，節省稅負：一、非自願性因素售屋的情...

【住展房屋網/台北報導】據國際媒體報導，英國將於6月23日舉行脫歐公投，讓人民決定英國未來；但無論結果如何，已先在地段昂貴的倫敦房市掀起波瀾。而英國皇家特許測量師協會也指出，公投可能對買家形成某種程度的不確定因素，進而對英國房市造成負面衝擊。 由於倫敦居於全球金融中心，因此金字塔頂端客群也多視倫敦為房市投資的避風港。然而，若公投結果由「脫歐派」勝出，將極有可能削弱倫敦作為全球金融中心的地位，並使房市連帶受累。國外媒體指出，英國股市富時 10...

【住展房屋網/台北報導】中國房市近來大幅飆漲，不僅讓業界擔憂將引起泡沫化危機，更已引起政府的注意。據媒體指出，除了上海相關單位已舉行會議討論如何讓房市降溫外；中國人行也需要相關措施解決一線城市房價飆漲的問題，並正與中國住建部、銀監會等部門討論解決方案。 據《彭博社》報導，中國政府未來使用的降溫手段可能包含緊縮房貸政策，由於1線城市先前受到寬鬆政策和房屋政策鬆綁的影響，導致北京、上海等城市房價紛紛大漲。其中，上海房價更在今年1月漲了18%。...

房市冷清 小型建商易周轉不靈 買預售屋要小心資金斷鏈維冠大樓震倒，民眾開始正視建商品質，第一線建案銷售人員指出，春節之後約有8成客戶特別著重建商品牌、資歷等條件。房地產專家認為，建商是否曾因財務問題，淪入法拍市場，是評選要點。自2014年以來，建商名下資產遭法拍的家數，逐年提升，光今年3月，已公告將法拍的建商就有10家，幾乎每3天就有1家建商資產遭拍賣。白色圍籬內的預售案「淞露」本周四將遭法拍，此建案的買方恐將求助無門。林琨凱攝據司法院公告，201...

【住展房屋網/台北報導】為使民眾更清楚掌握轄區不動產交易資訊，新北市樹林地政所統計樹林、三峽、鶯歌去年全年買賣登記案件，總計5473件，較前年的6461件減少15.29%；房價部分則維持平穩，漲跌波動尚不明顯。 該所主任林圭宏表示，樹三鶯地區因多項工程陸續推動完工，如南樹林車站、北大聯外道路、北二高樹林交流道，加上三峽北大國小、樹林藝文綜合行政大樓、南山樹喜廣場、樹林國民運動中心、市立美術館及台65線銜接城林橋增設匝道等建設，對該地區房價皆有穩定作用...

【住展房屋網/台北報導】土地開發面積占全台之冠的高雄市，今年第一宗開發區土地標售，將精選鳳青、高雄大學及海科大等開發區多筆中小面積土地，適度調整底價推出標售。市府地政局期待新春能開出紅盤，呼籲想搶進開發區土地的投資人，可把握進場時機！ 地政局指出，此次標售的鳳青重劃區緊鄰文山特區、近澄清湖風景區，棋盤式的道路四通八達，為東高雄房市推案重點區域。本季推出7筆5標土地，其中3筆1標面積約134坪，臨熱鬧繁榮的青年路，為本開發區最精華土地；另4筆土...