【住展房屋網/綜合報導】根據實價揭露，台北市錦州街有一間屋齡33年的華廈，投資客去年9月以一坪約50萬元買進，11月即以65萬元賣出，兩個月大賺了350萬元。房仲業者分析，投資客買到低價屋、重新裝潢增加房間數，是短時間獲暴利主因。 住商不動產企研室經理徐佳馨表示，買低價老屋，重新整理後以高價出售，是房市多頭時期，投資客常用手法。近期有房市回穩消息，這類手法也有死灰復燃的跡象。 根據實價資料，台北市中山區錦州街靠近捷運中山國中站，一間七樓華廈的...

[房地王/胡兆陽報導]  受到今年2月有春節連假的因素干擾，使得全台2月份的預售及新屋建案看屋人氣和去年同期略為衰退。不過和今年1月份的建案拜訪人數相比，北台灣的雙北市、桃園市以及南台灣的台南市只有極微小的減少程度，台中市甚至還出現逆勢成長的情形，可見如果去掉2月份的春節連假、天數較少等影響因素，2月份房市建案的表現將更勝1月份。    根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示，以台中市為首的中彰投地區房市拜訪人數達到1,359,945人次，比1月...

【住展房屋網/綜合報導】據《中國經營報》報導，最近中國統計局公佈的中國的房市數據，呈現幾家歡樂幾家愁，有的地方去年成長翻倍，而有些地方卻持續回落。出乎意料的，北京的房地產市場迅速降溫，量價齊跌。 北京的跌勢，也帶動環京樓市同步降溫，北京周邊的燕郊等地，價格幾乎是腰斬，雖然價格如此甜美優惠，但在嚴格的限購政策下，燕郊樓市仍然成交低迷，跌了一半仍賣不掉。 從京津冀數據來看，京津冀所覆蓋的大半華北地區都出現了樓市不景氣的情況，樓市全面下...

【住展房屋網/綜合報導】近日，中國中信銀行被爆出已暫停北京地區200萬元以上的個人住房抵押貸款。中信銀行相關人士表示，在堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」 的定位下，中信銀行執行國家關於房地產市場調控的政策，對北京地區相關產品的信貸政策及時進行調整。 根據《經濟參考報》報導，雖然北京地區其他國有大行暫未停止以住房抵押貸款，但多家銀行已將首套房貸利率上浮10％。事實上，不僅北京，春節前後多地房貸利率出現上調。 以湖北為例，春節過後武漢市...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局表示，107年2月房市交易移轉棟數共計有2768棟，較107年1月減少2148棟，減少幅度高達43.7%。地政局表示，因受春節連假影響，所以交易移轉棟數減低。 根據地政局公布資料，二月交易移轉棟數一片慘綠，各區案量皆減少，以淡水區、板橋區及中和區減少較多，分別較107年1月份減少293棟、247棟及189棟，減幅分別是54.6%、47.7%、37.7%。 另外若以交易案件量來看，新北市107年2月交易件數為3178件，較107年1月減少2368件，減少幅度42.7%...

【住展房屋網/綜合報導】據《新華網》報導，中國房地產調控政策與房市走向緊密相關，近期，中國住建部、國土部、央行、銀監會陸續召開年度會議，對今年房地產調控都做了部署。 在蘭州，南京，合肥等地，近期對購房政策進行了微調，引發市場產生房地產政策鬆綁的誤解。實際上，最新政策基調是「要針對各類需求實行差別化調控政策」，堅持「房住不炒」、「堅持調控目標不動搖，力度不放鬆」，要保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性，繼續嚴格執行各項調控措施。 ...

【住展房屋網/綜合報導】拉斯維加斯房地產算是全美較易負擔的都會地區之一，住在賭城，只要有 4萬9300元的年收入，付百分之20頭款，就可以買屬於自己的房子。而全美平均房價，必須有 5萬5000元年的收入才夠買房資格。 近年來美國房市迅速漲價，特別是一些人口聚集的大都會，如紐約、洛杉磯、舊金山，房價都已經高漲到一般美國人買不起的價位，由房市市調網「HSH.com」最新的統計，美國民眾還能買得起的房價前25名，僅有兩處在美西，一個是亞利桑納州鳳凰城，另一處就...

【住展房屋網/綜合報導】廣東省房地產協會日前發布了2017年廣東房地產市場分析報告，報告稱，去年2017一年，廣東房地產市場需求持續旺盛，銷售面積達1.60億平方米，約4千8百萬坪，銷售金額1.88兆人民幣，折合台幣約8.74兆，雙雙創下歷史新高。 該報告指出，2017年廣東省商品住宅銷售面積1.35億平方米，約4千萬坪，同比增長3.8％；銷售金額1.54萬億元，同比增長8.4％；銷售均價11416人民幣/平方米(一坪約17.5萬台幣)，同比增長4.4％。 相比之下，非商品住宅銷售2436....

【住展房屋網/綜合報導】中國保利地產公佈2018年1月銷售業績，25家房地產業者1月合計銷售4033.62億人民幣(以下接為人民幣)，同比增長61.41％;前3名碧桂園，萬科，恆大的規模優勢愈發明顯，合同銷售總額佔25家房企合同銷售總額的49.96％。從同比增幅看，25家房企中有9家超過100％，中國金茂同比增幅更是達到了驚人的744.42％。 2017年，碧桂園，萬科，恆大3家中國龍頭房地產業者衝過5000億的年度銷售大關，讓業界為之一振。若以2017年度銷售冠軍碧桂園5508億元的合同...

【住展房屋網/綜合報導】中國中原地產研究中心發布的統計數據顯示，包括杭州，武漢，福州，北京等在內的50個城市，今年以來「賣地」的收入合計達5022.58億元（人民幣，下同）。其中，杭州市土地出讓收入最高，為591.1億元，北京居次，達558.1億元，蘇州第三，為492億元。 除此之外，包括武漢，福州，廣州，鄭州，重慶，濟南，天津等在內的11個城市，開年一個多月來，賣地收入超過100億元。 2月初，北京土地市場交易回暖2月2日和6日再次出讓的6塊土地全部成交，短短...