隨著兩岸關係逐漸明朗化，一旦政策開放陸資登台，屆時海峽兩岸的龐大商機，可望替出口導向經濟的台灣，注入全新生命力，而「汎太國際投資顧問股份有限公司」也因此應運而生。「汎太國際投資顧問股份有限公司」，為國內首見專為兩岸投資交流而成立的投顧公司，為了因應未來兩岸諸多法規與商業文化的銜接，特舉辦「陸資來台後的不動產及產業商機研討會」；除了邀請來自對岸及中外的律師參訪外，更邀請國內房地產權威莊孟翰教授針對「陸資來台投資不動產商機」，進行精闢的...

趁起漲前最後機會 首贏在北縣房市 內政部長廖了以23日晚上11時多召開記者會，宣布台北縣、台中縣市和高雄縣市升格或合併升格為直轄市；太平洋房屋副總經理李珠華表示，挾三大都會區升格題材，營建、房地產資產價值預期受惠，三都的區域房價未來可有逐漸上揚的趨勢。 李珠華副總指出，由於馬總統曾提出「三都十五縣」政見，強調北中高均衡發展。而這項題材也為台北縣和台中、高雄縣市升格後房地產發展增溫不少；加上兩岸交流頻繁熱絡，又有陸資來台和台資回流等利多，可...

　高雄市地政處十七日標售土地，共有二十一標搶進，競標熱烈，一掃前幾季低迷的買氣，其中漢神巨蛋附近第四十七期重劃區，包括孟子路、文自路緊鄰「SMILE綠園」之商四土地，有多家投資人搶標，最後以高於底價五百多萬標出，每坪將近四十萬元。 ■　公共設施闢建 市有土地搶手 　　高市地政處統計，本季共出售十二筆市有土地，金額達三億兩千六百六十二萬多元，除了第四十七期重劃區土地有搶標情形外，隨著公共設施闢建，市有閒置空地綠美化，交通網四通八達，在高坪特定...

六月份台北市房市交易搶搶滾，由於兩岸經貿話題持續火熱、捷運內湖線即將通車、央行利率維持低點以及各大銀行祭出超低房貸優惠專案等等利多放送下，市場上游資充沛，投資置產型購屋族群紛紛出手，根據中信房屋數據資料顯示北市交易量維持穩定成長，其中以松山區、大安區、內湖區與信義區的量體最多。 中信房屋董事長特助胡佩蘭表示：根據各區加盟店回報資料分析，台北市松山區與大安區近日來有許多公務人員前來看房買房，主要目的是為了投資置產，大多鎖定總價1000~1200...

受到股市行情回升，台商資金回流的影響，高雄市的房市顯著回溫，全市新推案戶數，二月份是118戶，三月份暴增為509戶，整整增加了三倍之多。 建商預計在下半年將推出兩個新建案，在高雄房地產市場算是高單價的豪宅新案。巧合的是，兩個豪宅新建案都在愛河附近，分別是京城建設的「京城凱悅」，以及國揚實業的「新田豪宅」預售案，其中京城凱悅的面河第一排景觀宅，一坪喊價五十萬創下高雄房市新天價。 ■　愛河景觀豪宅 總價5500萬起 　　外觀已經接近完工階段的京城凱悅...

與寸土寸金的台北比較起來，套房一向不是高雄房地產市場的主流商品，即使是剛出社會的年輕首購族群來說，兩房的商品銷量也遠遠勝過套房，但其實只要選對地點，在高雄投資套房出租也有機會獲得逾一成的租金報酬率。 譬如當紅的三多百貨商圈周圍、靠近捷運紅線R8站附近、或捷運「紅橘線」交會轉運站周邊，仍有不錯的獲利空間。 ■　當紅商圈套房搶手 月租最高兩萬元 　　高雄都會商圈可投資的套房產品，以SOGO商圈與新崛江商圈為熱門投資地段，月租金行情最高甚至可到二萬...

股市連漲，房市也跟著水漲船高，加上政府打算開放陸資來台投資等利多，520檔期的推案量也跟著大增，不少投資客開始蠢蠢欲動，想把資金投入預售屋市場，打算交屋後賺取價差；不過，專家建議，最好要先評估預售屋房價，不得超過當地新成屋的3成，日後轉手才能獲利！ ■　價差越小 轉手獲利空間越大 　　以信義房價指數、國泰房價指數來比較發現，近5年各季台北市成屋及預售案的房價變化中，2005~2006年是預售及成屋房價相對接近的時間，每坪差價9~11萬元，就合適投資房地...

見過潘采妤本人一定毫不猶豫地認定，外型亮眼、活潑外向的她是天生的房仲人；不過潘采妤卻說，進入房仲業算是誤打誤撞，也可以說是機緣巧合，當年因為計劃買屋卻一直找不到理想物件，才興起不如從事房仲的念頭。 ■　找屋看屋經驗糟 不如轉行當房仲 　　信義房屋儲備店主管潘采妤年紀不大，工作歷練卻相當豐富。 曾是高職畢業的會計小妹、當過知名資深藝人的私人助理；考上文化大學廣告系之後，擔任網路公司的網頁設計師、服飾公司行銷企劃，多年辛勤工作終於累積人生第...

高雄市政府地政處訂於6月17日辦理本年第2 季開發區土地標售，共計32標、34筆優質建地，合計總底價約10億2千萬元。 高雄市博愛路沿線大樓林立，商業活動頻繁，尤以捷運紅線開通後，周邊商區更是「紅」不讓；在北高雄最顯著的就是巨蛋站周邊商圈，南至明誠二、三路，北至生態園區站的曾子路人潮聚集，不僅帶來商機，更帶動附近房地產生溫。 ■　北高雄精華地釋出 建商搶地興趣濃 　　高雄生態園區捷運站周邊，吸收了巨蛋漢神商圈的人氣與生活機能的便捷，又享有居家的寧靜...

近一、二年來，房地產市場價格高漲，都市精華地帶若非一屋難求，房仲業者表示，近年來購屋壓力大幅增加，升斗小民想要買屋越來越難，買屋不買地的地上權住宅，以及只買租賃權的使用權住宅，在近年來，成了當紅炸子雞！ ■　地上權住宅 投報率高 　　只有房屋產權而沒有土地所有權的房子，近來也頗受青睞。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，目前台灣目前多以50年作為設定，土地使用年限一到，住戶便得離開，所以一般住宅地價隨著房價漲，但對於地上權住宅來說，隨著土...