中央銀行今（18）日召開第二季理監事會議，決議維持政策利率不變，也未進一步鬆綁房市管制。央行上修今年經濟成長率預測值為9.45%，通膨率與核心通膨率上修為1.91%、1.90%。美國聯準會（Fed）按兵不動，但利率點陣圖釋出鷹派訊號，外界關注台灣央行貨幣政策路徑。根據最新決議，理事會同意維持政策利率不變，將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。上修今年經濟成長率、CPI增幅央行指出，今年第一季受惠AI等新興科技應用需求強勁...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《The State》發布的年中房市報告指出，2026 年上半年對美國房地產賣家而言，並非過往的「旺季」，但市場從 3 月到 4 月間已開始逐步回溫。全美待售房屋簽約數（pending home sales，指已簽約但尚未完成交易的房屋數量）在 2026 年 4 月份月增 1.4%，較去年同期也增加了 3.2%，顯示市場交易活動有所增加。 觀察美國各區域表現，2026 年 4 月份待售房屋簽約數普遍呈現增長或持穩。其中，美國東北部地區月增 6.6%，但與去年...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導拉丁美洲的房地產市場正迎來一項創新投資模式。由 Alexis Zaballa 創立的 One Trade S.A. 推出一項方案，讓一般投資人也能擁有一間由溫德姆酒店集團（Wyndham Hotels & Resorts）旗下華美達（Ramada）品牌營運的酒店客房，並享有每年 8% 的固定收益，且不需負責日常管理。 根據 One Trade S.A. 的模式，投資人將以自己的名義購買獨立的酒店客房，並依法登記為公共產權。溫德姆酒店集團則負責所有營運事宜，包含訂房、人員配置...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國銀行（Bank of America）旗下 Bank of America Institute 最新發布的《購屋者洞察報告》（Homebuyer Insights Report）顯示，多數美國人如今認為買房優於租屋或與家人同住。根據《HousingWire》報導，這項調查結果於週二（6月23日）公布，是自2023年以來，首次有過半數受訪者表達此一觀點。 報告指出，有高達53%的受訪者傾向買房，而非租屋或與家人同住。此外，民眾認為房產是一項有價值的投資，其認同度也顯著提升，約有90%的受訪者抱...

文／謝曉菁 不少民眾為了資產傳承或財產管理，選擇將房地產交付信託，但也擔心房屋一旦信託後，會失去自住房屋稅及地價稅優惠。對此，財政部昨（23日）發布最新解釋令，未來符合條件的家族信託房地，即使已交付信託，仍可適用自住用房屋稅及地價稅優惠稅率，有助降低民眾進行資產傳承規畫的稅負疑慮。 財政部表示，委託人若以原本適用自用住宅用地稅率及自住房屋稅率的房地作為信託財產，並於信託契約中明定由配偶或直系親屬擔任受益人且享有全部信託利益，同時委託...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導畢馬威（KPMG）首席經濟學家 Diane Swonk 近日示警，美國經濟表面上展現強勁韌性，但背後正形成一項潛在風險：經濟成長愈來愈依賴股市財富效應與高收入族群消費。一旦金融市場出現大幅修正，可能對整體經濟造成遠超預期的衝擊。根據《Business Insider》報導，近年人工智慧（AI）熱潮帶動美股持續攀升，科技股市值快速膨脹，使大量持有股票與投資資產的高所得家庭財富大幅增加。這種由資產價格上漲帶來的「財富效應」，已成為支撐美國消費與...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美股週二（23日）因全球半導體類股拋售潮而大幅震盪，科技股為主的那斯達克指數首當其衝。此波跌勢由亞洲市場晶片股暴跌引發，市場擔憂人工智慧（AI）相關漲勢過度。 根據外媒報導，南韓股市 KOSPI 指數暴跌近 10%，主要受到三星電子與 SK 海力士等晶片龍頭股遭拋售的影響。日本日經 225 指數也下挫 3.6%，香港恆生指數則下跌 1.8%，為美國市場開盤前奠定悲觀基調。 美國股市方面，科技股雲集的那斯達克100指數大跌 2.4%（約 739 點），收在 29,...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，商業地產市場正經歷一場結構性變革，導致不同類型的房產表現出現顯著差異。根據《TheAssetMag》報導，美國上市房地產投資信託（REITs），一種將多項不動產打包成有價證券，讓投資人可以像買賣股票一樣投資不動產的工具，今年開年表現亮眼，創下自1999年以來第二佳的開局，至今累計漲幅達10.5%。 今年2月，美國上市REITs的單月表現更達到7.5%，創下有史以來最佳的2月紀錄。整體而言，上市房地產股...