在台灣傳統觀念，「留現金給孩子」向來是父母愛的體現。然而，面對通膨的無聲侵蝕、房價長期結構性上漲的現實，以及孩子在高房價都會打拼卻難以入市的困境，愈來愈多具備遠見的父母正在思考，留現金，究竟是保障，還是一種慢動作的財富縮水？楊太太的故事，或許正是這個時代許多父母共同的縮影。不想看著孩子的努力 被通膨慢慢吃掉楊太太是一位凡事深謀遠慮的母親。眼看孩子在台北辛苦工作、日以繼夜地努力儲蓄，卻仍與買房遙遙相望，她的心裡不只有憐惜，更多的是一種深...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管美國舊金山灣區經濟持續蓬勃發展，創造大量財富，但當地的高房價與生活成本，正迫使許多科技工作者即使擁有高薪，也難以在此安居。這項現象不僅影響低收入族群，連資深科技人才和新創團隊都面臨被迫遷徙的兩難局面。 根據研究機構 Joint Venture Silicon Valley 的報告，灣區經濟雖然熱絡，但房屋價格高昂且就業機會未同等增長。該機構總裁兼執行長羅素·漢考克（Russell Hancock）在今年二月底的年度會議中指出，灣區目...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的快速發展與應用普及，全球企業對AI的擁抱正逐漸轉變為成本考量。根據《Asia Financial》報導，由於產業重心轉移及對「代理式AI」（agentic AI）需求的飆升，使用AI的成本已急劇增加，迫使各企業重新評估其AI支出策略。 最初為鼓勵業界採用，諸如OpenAI和Anthropic等領先AI公司，在ChatGPT問世後曾以極低的價格吸引客戶。然而，這種「補貼式智慧」的時代已開始轉變。Delphi Labs新創育成中心的Kevin Simba...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國商業不動產市場逐步走出升息衝擊之際，房地產投資信託基金（REITs）再度成為市場關注焦點。最新市場分析指出，多家市值介於20億美元至100億美元之間的中型REITs，目前擁有相對具吸引力的估值水準，在高利率環境逐漸穩定後，受到投資人重新檢視。此次獲得市場點名的企業包括Millrose Properties、Park Hotels & Resorts以及Alexandria Real Estate Equities等業者。REITs最大的特色，在於投資人不需直接購買不動產，即可透過股票市場參...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國知名不動產投資信託公司 SL Green Realty 宣布，已將其位於曼哈頓中城、地址為東 53 街 10 號（10 East 53rd Street）的辦公大樓，售予 Meadow Partners Llp，交易金額達 3.122 億美元。 根據《Weekly Real Estate News》報導，這筆交易預計為 SL Green 帶來約 1 億美元的淨現金收益，這筆資金將用於償還公司債務。 東 53 街 10 號大樓樓高 37 層，總面積約 39 萬平方英尺，坐落於曼哈頓中城第五大道與麥迪遜大街之間，目前出...

商傳媒｜吳承岳／台北報導週一，全球金融市場波動加劇，黃金期貨價格因中東地緣政治緊張與通膨擔憂，盤中重挫逾2%，跌破每盎司4,500美元關卡。與此同時，國際油價則強勁反彈，布蘭特原油基金（US Brent Oil Fund）跳漲逾3.7%，反映出市場對能源供應的擔憂。 根據《Yahoo Finance》和《Aol.com》報導，金價走勢逆轉，主要受伊朗與美國之間的消息影響。報導指出，伊朗據稱已停止就以色列在黎巴嫩境內的軍事行動，與美國談判代表交換訊息，使兩國達成協議的前景再度陷入僵局...

央行要鬆手了？房市從急凍走向軟著陸　第二戶房貸、豪宅線成觀察焦點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 中央銀行第二季理監事會即將登場，房市信用管制會不會再度調整，成為市場最關心的焦點。 這幾年政府打炒房，方向我認為是對的。房市不能讓投資客無限制加槓桿，也不能讓預售屋被短線資金炒成金融商品。房子終究是拿來住的，不是拿來一手轉一手玩價差的。 但政策執行到現在，也到了該檢討的時候。 因為現在的房市，已經不是前幾年那種買氣過熱...

靠嘴賣房時代結束，AI會取代沒料的房仲 文／M傳媒房產中心 M編 AI正在改寫白領工作，也正在重估房地產產業的價值。過去房地產市場最值錢的是什麼？資訊。 誰知道哪裡有案源，誰掌握成交行情，誰熟悉區域買盤，誰懂土地開發、貸款條件、稅務規劃、產權風險，誰就有優勢。房仲、代銷、估價師、地政士、貸款顧問、投資顧問，很多專業價值都建立在資訊不透明與流程複雜之上。 但AI出現後，這套遊戲規則正被拆掉。 現在買方可以用AI整理實價登錄、比對社區行情、...

AUM破2.5兆，大戶卻把錢全塞進存款，這畫面太美我不敢看 文 / 嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 最近有個數據，很多人只看了一半。金管會統計，4月底21家國銀高資產客戶AUM衝到2.55兆元，單月暴增1,524億元，創開辦以來最大增量。客戶數也來到2萬4,200人，前四月資產規模增加3,940億元，雙創同期新高。 於是市場有人開始樂觀了：錢來了，資金行情要回來了，房市高總價產品準備接單。 但情情必須說，你只看了上半場。 4月存款占比回升到43.5%，...

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