【住展房屋網/綜合報導】經媒體報導，為促進公平的交易環境，保護消費者權益，相關房仲業者陸續響應政府的社會住宅政策，與關係企業合望企業合作，共同加入社會住宅包租代管第三期計畫，自今年6月起提供雙北地區社會住宅包租代管服務，以實際行動表達對居住正義的支持。 其中加入社會住宅業者指出，透過參與社會住宅計畫的房東，除了相關的政策優惠外，還能享有相關業者專業服務，房東可以選擇「代租代管方案」，由業者提供專業管理和曝光資源，不...

【住展房屋網/綜合報導】因應新冠肺炎疫情尚未降溫，台中市政府祭出「紓困十方」政策，針對豐原安康段一期、大里光正段一期、南屯精科樂活好宅、太平育賢段一期4處共891社會住宅提供租金緩繳方案，並宣布推出社宅房租「再減租」的優惠，祭出為期3個月8折減租方案，以首年租金5折優惠計算，8折減租後等於打了4折，期望藉此拋磚引玉，鼓勵民間房東跟進，共度疫情難關。 台中市長盧秀燕表示，當前新冠肺炎疫情持續延燒，且第三級警戒戰線拉長，持續影...

【網路地產王/綜合報導】為了鼓勵房東參與社宅包租代管，立法院5月18日三讀通過《住宅法》修正案，這次修法主要將社宅弱勢戶比率提高到至少40%，並將公益出租人及社宅包租代管房東免稅額提高到1.5萬元；並且刪除一次為限的限制，增加對職業房東的吸引力。 立院最新通過的住宅法修正案明定，針對社會住宅「包租代管」部分，原定社宅包租代管出租期間，所獲租金收入免繳綜合所得稅，但每屋每月租金收入免稅額度「不得超過1萬元」，修正後將免稅額度提高到「不得超過1萬5千...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 雅登廚飾、享室室內設計現代人實際可以使用的室內空間越來越少，開放式設計成為解決坪數問題的最佳方案。開放式格局規劃下最常見的是將客廳、廚房與餐廳整合起來，但面對客廳與廚房兩大機能完全不同的跨領域整合，要如何設計才能兼顧各場域的收納需求及打造順暢的使用動線呢？現代人實際可以使用的室內空間越來越少，開放式設計成為解決坪數問題的最佳方案。開放式格局規劃下最常見的是將客廳、廚房與餐廳整合起來，但面對客廳與廚房兩大機能...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵更多房屋投入租屋市場，國家住宅及都市更新中心於5月31日正式啟動「社會住宅包租代管」第3期計畫，預計在未來2年再推動1.6萬戶，並特別新增「以屋換屋」方案，鼓勵身障者及銀髮長輩搬遷到有電梯的房屋，不僅上下樓更順暢無礙，且仍能享有相同優惠。 國家住都中心表示，包租代管社宅的物件是由民間房東提供，透過政府遴選的專業服務業者居間管理，並提供房東所得稅減免和每年1萬元修繕費補助等優惠，鼓勵更多房東出租...

編輯 戴苡如｜圖片提供 浩室設計40坪住宅以大面積灰質調，與大幅度深色木皮、木質地坪鋪陳，創造帶有溫潤質感的個性混搭風住宅氛圍。格局設定上，在看似開放的空間中，注入自由的收納、隔間設計，透過彈性機能滿足各種生活需求。Home Data 設計公司：浩室設計設計師：邱炫達設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、系統板材、磁磚、天然木皮、烤漆玻璃、清水模房...

【住展房屋網/綜合報導】桃園包租代管三期計畫已於今年5月正式啟動，將租金評定上限從原先的2.25萬提高到2.7萬，並放寬讓銀髮長輩和身障者可以「以屋換屋」到2樓以下或電梯大樓，解決行動不便的困擾。 桃園市政府住宅發展處長莊敬權表示，桃園包租代管計畫自2017年開辦至今，已成功媒合愛心房東及弱勢房客共2512件，績效居全台之冠，而包租代管第3期計畫也於本月正式上線，除了將市價租金評定上限自2萬2500元放寬至2萬7000元以外，房東更能享有每年...

【網路地產王/綜合報導】5月報稅季，為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，營建署表示，住宅法已明定公益出租人有綜合所得稅、房屋稅、地價稅等3大稅賦優惠，房客如果領有租金補貼，房東即自動成為公益出租人（愛心房東），原則上不用另外提出申請，只需要在申報綜合所得稅如實申報即可。 營建署表示，公益出租人享有房屋稅比照自住住家用稅率1.2%的稅賦優惠，由政府主動認定公益出租人。如果房客沒有申請租金補貼，房東也可以主動申請核發公益出租人認定函。 至於綜...

【住展房屋網/綜合報導】國家住宅及都市更新中心推動的「社會住宅包租代管」計畫，第二期以設5000戶為目標，截至目前已媒合5279戶，達成率高達105%。國家住都中心表示，完成第2期階段性目標後，第3期計畫立即於5月啟動，將有更多優質業者加入，未來2年目標推動共1萬6000戶。 國家住都中心表示，為擔任協助推動社宅包租代管角色，積極為租屋市場把關，同時合併全國各縣市包租代管媒合數，從2020年第3季起，每季超過2300戶媒合，2021年3月份單月媒合...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所近年房價高居不下，小宅成為頗受歡迎的屋型，小宅坪數有限，常有動線不佳、單面採光屋內陰暗、收納不足、零碎空間難以利用等問題，更需要專業的設計師協助規劃方能放大坪效，口碑爆棚的黃巢設計，總能聆聽屋主對生活的需求及想法，以全面、整合的方式，全方位解決屋主的煩惱，並以細膩的手法創造風格滿點的療癒居家，快跟著小編來看看吧!近年房價高居不下，小宅成為頗受歡迎的屋型，小宅坪數有限，常有動線不...